控制建筑给排水造价的有效对策

控制建筑给排水造价的有效对策

樊乐

昌陆建筑工程集团有限公司山西太原030024

摘要：笔者先分析建筑工程给排水造价控制的相关发展，在进一步提出建筑给排水造价的有效控制策略。

关键词：控制造价；建筑给排水；有效对策

1建筑工程给排水造价控制的相关发展

1.1建筑工程给排水造价控制主要内容

市场经济的发展中，建筑工程行业是十分关键的领域。在建筑工程的造价管理期间，给排水造价控制作为一个重要的环节，对建筑工程的成本的控制、提高建筑工程的施工质量是十分重要的。所以，建筑工程施工中，要认真地增强对建筑工程给排水的造价管理控制。这不但是提高建筑工程发展领域的要求，更是中国现阶段市场经济发展的必然选择。

1.2建筑工程给排水造价控制的目前的状况

1.2.1没有进行有效的施工管理

现阶段继续更新施工方法与手段，也需要继续深入与发展和其相对应的管理方法。然而部分施工人员比较习惯继续运用自己的经验，运用以往的施工方法，而没有进行学习与应用创新技术手段与管理方法，从而导致无法更好控制施工中的部分要素，间接导致了加大施工成本[1]。

1.2.2招投标中存在着违规情况

在招投标过程期间，部分项目的承包商是缺乏相关资质，然而坚持承包，其次再经手转让，或者部分承包商自身有建筑资质，然而却转让给不具备有资质的承包商，这就造成最后的承包商拿到的价格非常低廉，就一定尽可能的降低开支，选用廉价劳动力和劣质的材料进行给排水工程的建设，这就会进而影响到工程的质量。

1.3没有认识到它的重要性

在建筑给排水施工期间，部分施工单位习惯在竣工之后进行结算，但没有重视规划造价前期，从而没有能有效控制给排水工程的造价。发生这种情况主要是因为部分建设单位没有注重造价管理，没能充分认识到影响到经济效益，将会在竣工结算的时候发现造价远远超过预期，进而对获取的利润造成影响[2]。

2建筑给排水造价的有效控制策略

2.1招投标环节中建筑给排水工程造价的控制

投标作为建筑给排水工程项目中较为关键的环节，它密切关系到工程的质量与造价的多少，因此有关单位和人员一定要落实下面几个方面：

2.1.1一定要坚持公平、公正、公开的原则，进行认真的监督与管理招投标工作；

2.1.2招标单位的工作人员在工作中一定要落实好招标文件的编制工作，继续增强自己的素质，使招标文件质量得到加强，同时做到工程量清单招标。另外在运用建筑给排水工程量清单进行招标时，投标人自身需要根据本身的使用水平与人员情况、还有市场的价格等多个环节去进行整体性的报价；

2.1.3建筑给排水工程招投标双方必须权衡利弊，达到共赢局面；

2.1.4积极选用科学的招投标的造价控制，同时认真科学与低价的原则去进行招标工作，评标的时候在低价中标的基础上同样需要全面考虑单位的社会信誉、经济实力、设备状况与业绩等方面的内容，方便选用一个不但减小成本，而且能在规定的时间内保质保量的竞争单位。另外在设计招投标期间，配套项目与工程的主体之间需要尽量的一同去完成，还有需要在多家单位给予评选之后，选用其中比较好的、科学的工程设计方案。设计的方案需要尽量地运用新的工艺技术与新的设备和材料等，进而促进增强建筑给排水工程体系的效益。

2.1.5认真审核检查投标单位的资质，要避免发生分包与转包工程的现象[3]。

2.2设计环节中建筑给排水工程造价的控制

为防止在建筑给排水工程造价管理期间发生设计变更的现象，建筑给排水设计部门需要根据中国有关法规与政策进行科学方案编制给排水工程造价的控制工作，同时重视同设计方案对照检查的有关工作。另外，可根据批准的设计任务书与投资估算进行限额设计，同时每个环节的设计需要在保证功能和技术指标的前提下配合，合力分解与运用投资限额，把施工图设计更好融合施工图预算。例如一定要进行更大变更给排水工程设计，就一定要在通过原项目批准机关审核认可的条件下对设计方案进行更改，要不有关部门需要对相关人的相应的责任进行追究，促进有效控制给排水工程造价。

2.3提高施工阶段的建筑给排水工程造价控制

控制整个项目成本的非常重要的阶段就是施工阶段的成本控制，这是最直接表现成本支出，在进行综合控制时需要从每个方面入手，例如施工组织设计的技术经济分析和选择，人工费，材料费，机械费等各方面的内容。建筑给排水工程款的成本预算和竣工后的成本结算之间常会出现许多不可抗力的价格误差，其成本损耗的主要原因在于工程施工中造价超出预算，不能更好控制材料与设备价格。所以，建筑给排水施工企业需要运用科学的管理手段进行控制材料与设备价格。在进行选用建筑给排水材料的时候，需要使用节能型、节水型的产品，不允许使用高能耗与不淘汰的产品，例如不允许在小区的给排水工程中运用水泥或埋铸铁排水管、不允许在城镇新建的住宅中运用到砂模铸造排水铸铁管、禁止在多层公共建筑或住宅的生活给水管道中运用到镀锌钢管等。需要执行国务院制定同时公布的建筑节能新技术、新工艺和新材料推广目录，比如陶瓷片密封水嘴、红外线感应节水装置、自力式平衡压力恒温混水阀、节能型热交换器、飘水量小省电型冷却塔等等。另外，空调机房或是住户等场所能运用排水通畅同时能将排水管内气体的磁性密封翻斗式地漏进行有效隔绝。而在进行雨水排水系统设计的时候，能运用虹吸雨水系统，同时提高管网叠压供水设备、节能型热交换器、自动喷水灭火系统、低阻力倒流防止器等节能型设备的使用。此外，在给排水工程预算的报送中，需要认真对材料与设备进行核算，来保证材料与设备的质量和性能达到实际需求[4]。

2.4提高竣工阶段的造价控制

现阶段建筑给排水工程项目结算通常运用的都是工程量清单的计价，因此在进行结算的时应该重视认真审查的工程量。施工中每个阶段的有关投资控制的资料，要进行严格审核工程的相关款项，对已经被送审，和竣工的决算材料进行严格的审查与核实，另外同样应该进行落实签证等出现的费用，审核变更签证的内容与原本施工图之间是否会存在重复与变更签证项目的套价是否正确等，同时进行审核不一样的分项工程应用的整体单价是否与投标或签订合同时的整体单价一致，最终对竣工决算的总体的金额进行审核，从而把工程造价实际的情况进行认定[5]。

结语

人们的日常生活离不开建筑给水排水。高质量的施工与科学的管理是确保管道系统高效、安全运行的必要条件，另外同样能对设计施工中的部分缺陷进行加强与弥补。在建筑工程的造价管理期间，给排水造价控制作为非常重要的环节，对建筑工程的成本进行控制、加强建筑工程的施工质量是十分关键。

参考文献

[1]建筑工程给排水施工要点论述[J].崔友军.工程建设与设计.2018(09)

[2]论建筑工程给排水施工常见问题与优化措施[J].贺佳宇.四川水泥.2018(01)

[3]论提高建筑工程给排水施工质量的有益探索[J].王富.科技创新与应用.2012(28)

[4]关于建筑工程给排水施工的一些探讨[J].苗宇峰,王芊.科技信息.2011(24)

[5]论建筑工程给排水施工常见问题与优化对策[J].郭晓磊.居舍.2017(26)