房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策李广

房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策李广

李广

黔南州工程建设监理有限责任公司贵州都匀558000

摘要：质量管理作为房屋建筑工程施工管理中的重要组成部分，是成本管理和进度管理的基础和前提，也是安全管理的重要保障，尤其是新时期房屋建筑规模和结构复杂度均较以往有了较大提升，加强施工质量管理具有重要意义。本文从新时期房屋建筑施工质量管理中存在的问题入手，提出了一些切实可行的质量管理对策。

关键词：房屋建筑；质量管理；管理对策

引言

随着社会经济的不断发展，人们的生活理念发生了改变，相应的对于居住环境也有了更高的要求。进而城市化建设速度加快，越来越多的高楼拔地而起。而作为确保居民安全居住的重点，房屋建设的质量问题受到了各方的关注。主要是因为房屋建设质量不但关系到居民的居住安全问题，同时也将对建筑单位的发展带来极大的影响。因此，为了确保房屋建筑的质量，强化建设工程施工管理则尤显得更为重要了。而良好的、科学的、恰当的工程质量管理，将有效提升房屋建筑质量，进而满足用户的居住需求。

1施工质量管理的准则与特点

1.1施工质量管理准则

1.1.1对危险因素进行事前预测

在房屋建设施工管理的具体实施前，相关人员应事先做好危险因素的预测分析，以为后期的管理提供有利的支持。从而来有效规避施工过程中的危险因素，提升施工质量。

1.1.2安全意识培养

房屋建设需要人来完成，因而在进行施工质量管理时，员工的安全意识培养是必不可少的。进而从根本上来实现安全生产，高品质施工的目的。

1.1.3贯彻品质管理理念

品质管理需贯彻于施工的始末，为了实现这一目标，管理人员应于施工的最初环节便强化做好质量管理工作，将施工质量管理放在第一位。

1.2施工质量管理特点

在房屋建设施工管理中，施工质量管理的目的是为用户提供满意的居住环

境。因而围绕这一目标所开展的施工管理，其自身便具有了建筑可靠性与施工稳定性两大特点。

2房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题

2．1房屋建筑施工工程招标方面存在的问题

我国建筑行业不断发展，建筑行业面临的市场竞争也逐渐变得激烈，建筑企业为将投标的成功率不断提高，开始利用各种手段实现投标，其中甚至包括利用非法渠道获得承包商的资质，这样威胁到招投标市场秩序，影响到后续的施工，影响到建筑工程的施工质量。

2．2设计方面的问题

建设房屋建筑项目的时候，因为设计单位的不健全的质保体系等原因，会造成质量问题等隐患。例如在设计屋面防水的过程中，很容易就会出现局部泛水檐高度不达标，也没有合理的设计伸缩缝的屋面墙压顶设计。在自由排水的屋面上没有设计铁皮泛水檐等。在楼地面的预制空心板上通常都是先抹平，再做面层，这种设计很容易就会产生裂纹。由于设计方面的原因，使房屋墙体出现严重的渗透情况，使门窗出现比较大的缝隙，此外还会出现比较严重的浴室地面倒坡、积水等情况。

2．3房屋建筑施工管理制度不够完善

房屋建筑实际施工规模比较大，涉及到很多的施工程序，如果缺乏完善的施工管理制度，那么施工质量就无法得到有效的保证。一些建筑企业没有正确认识到房屋建筑施工质量制度的重要性，在施工过程中，只是不断将施工工期不断缩短，使企业的经济效益不断提高，他们还没有认识到施工质量对于建筑企业发展的重要性。

2．4无法有效的监管房屋建筑施工

实现房屋工程的施工质量管理，需要实现全方位的监督和指导，但是当前很多建筑企业不够重视房屋建筑工程施工质量管理，很多质量管理都是流于形式化，无法在实际施工当中得到有效的贯彻，施工现场监管的作用无法有效的发挥出来，对于施工当中存在的安全隐患无法及时发现。

3房屋建筑工程的施工质量管理中存在问题的对策

3．1加强管理各个设计环节

在设计环节需要将各项质量管理规章制度进行完善，并且建立完善的质量保障体系，需要以图纸审核程序为基础，展开有关图纸的审核工作。结合工程的实际情况，并且选择相应的构件、配件、节点构造等，不能因为选择不当的材料，从而影响到工程质量。

3．2在招投标的过程中对于建筑企业施工资质进行有效的审核

建筑企业的规模是不同的，因此其施工能力也是具有一定差距的，建设单位在招投标过程中，应该严格审核每一个竞标的减值企业的实力，对于其发展状况进行全面的了解，从而选择出来的企业需要适合房屋建筑施工，这需要将房屋建筑施工风险不断降低，从而使建设单位的收益情况不断提高，这样可以对于建筑市场秩序给予有效的规范，并且使建筑招投标市场建立公平的原则。

3．3加大管理材料的采购环节

施工材料选用和监管直接影响到施工质量管理。首先需要严密监管建材、设备、建筑构件等，使工程建设的质量得到有效的提高。管理采购管理环节，挑选踏实、责任心强、专业过硬的人员。在采购产品的过程中，挑选的产品应该是那些获得国家认可、信誉比较好的产品。在施工过程中，需要对于材料进行严格的检查，加强对于材料的验收，对于各类材料进行正确的利用，在实际管理过程中，需要建立材料管理的台账，跟踪管理材料的接收、发放、仓储等。

3．4建立施工质量的管理责任制

有关于房屋建筑的施工程序是比较复杂的，这就需要全方面的把握个股环节当中的施工技术和施工人员以及施工材料等方面的操作，这些工作依靠个人的力量是无法完成的，需要加强房屋建筑的施工质量管理，使各个环节的管理人员可以加强配合，建立施工质量管理责任制，促进各个环节的管理人员更好的交流，每个管理人员的责任需要得到加强，质量管理体系当中的管理人员应该做到各司其职，相互之间进行默契的配合，有效的监督施工各个环节，提高房屋建筑的施工质量，促进建筑企业实现合理化的进程。

3．5加大质量管理监督和监理

施工质量慨念的管理的最后环节就是质量监理监督，这部分内容也是非常重要的，可以有效的提升职工质量管理水平。首先需要质量管理监督的具体的智能和责任，这样才可以进一步提升对于建设单位、设计单位、施工单位的监督力度。对于建筑行业的市场秩序和建筑企业法人的行为得到有效的规范，制定有关法人监督的实际监理责任制度，这样可以避免发生不合规的行为，防止出现豆腐渣工程，有效的保证房屋建筑工程的质量。在工程施工管理当中，一些施工人员缺乏管理意识，这样就会影响到工程的施工管理效果，这就需要培养管理人员的管理意识，定期展开相关的培训，使管理人员可以具备管理意识，定期召开相关的文化管理活动，使全体员工都更好的采取到管理培训活动当中，使每个员工在内心深处都建立管理意识。

结束语

房屋建筑中的施工质量管理工作是一项系统性的、较为复杂的工作，管理的科学与否将直接影响到最终的房屋品质，人们居住的安全性，乃至施工企业自身的发展。因而，在当前相关工作人员应提升管理意识，于多方提升施工质量的监督管理。以将当前房屋建设施工管理中所存在的问题予以有效的解决、改善，确保房屋建筑的施工质量。以为广大的用户提供高品质的、安全的房屋居住环境，为企业的可持续化发展、城市化建设奠定下一个更为有利的基础。

参考文献：

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