彩钢瓦屋面渗漏原因及处理措施

彩钢瓦屋面渗漏原因及处理措施

何文臣

太原铁路房建段茶坞房建供热车间北京101402

摘要：由于市场经济发展迅速，彩钢瓦屋面在房屋建筑中被广泛应用，但是经过时间的打磨，关于彩钢瓦屋面渗漏问题日益严重，已经影响到了房屋建筑的使用寿命。本文通过施工实践，对彩钢瓦屋面渗漏的原因进行多方面的分析，结合渗漏原因提出了处理措施。

关键词：彩钢瓦屋面；渗漏；原因；处理措施

如今彩钢瓦屋面在房屋建筑中仍被广泛使用，但是屋面渗漏问题也逐渐出现针对彩钢瓦屋面渗漏的问题，本文进行了多方面的分析并提出了相应的处理措施。

一、彩钢瓦屋面渗漏的原因

在彩钢瓦屋面使用过程中，随着时间的推移，难免的会出现一些渗漏现象，造成彩钢瓦屋面渗漏的原因主要有以下几方面。

（一）彩钢瓦在搭接的缝隙处出现漏水现象

彩钢瓦屋面是一整张钢板通过机械压制形成的，最脆弱的地方就在板与板的搭接处，一般搭接处是用自攻螺钉和屋面上的檩条进行固定，而螺钉和板之间是用橡胶垫圈来进行密封，以达到防水的目的，但是板和板之间没有防水措施，所以很有可能出现漏水现象。

自攻螺钉和屋面上檩条之间的固定也可能会导致出现渗漏现象，在施工时自攻螺钉打偏或者打斜都会使螺钉橡胶垫片出现变形、脱离等现象，造成彩钢瓦形成凹面，出现积水，久而久之就形成了漏水现象[1]。

自攻螺钉还会因为经受风吹雨淋而出现生锈现象，在风压作用下缝隙变大，也就形成了漏水点，而螺钉橡胶垫片、屋面也会因为时间久而老化，并失去防水的功效。

（二）彩钢瓦屋面天沟漏水

彩钢瓦屋面天沟漏水是最常见的问题，由于天沟钢板的相对比较薄，所以在焊接时溶剂被打穿形成洞、落水口防护效果差、天沟聚氨酯防水效果差都是形成漏水的原因。

如果施工的时候，当天没有按照要求在天沟沿口和屋面板之间安装泡沫堵头、天沟堵塞等都是会出现排水受阻、雨水倒灌等现象，会造成天沟的水沿着屋面板反方向流动，严重的话会漫上屋面，从而形成彩钢瓦屋面渗漏现象。

（三）彩钢瓦屋面屋脊瓦处出现漏水现象

彩钢瓦屋面施工过程中，屋脊包件的翻边尺寸过小，盖板出未能安装防水堵头，进入屋脊的板没有向上卷起，在多雨时节有很大的可能会在风力作用下使积水通过脊瓦下部的彩钢瓦接缝流淌下去，这时就会形成严重的渗漏[2]。

（四）彩钢瓦材料变形发生渗漏现象

彩钢瓦材料很薄，经过长时间的应用，受到自然环境的影响，彩钢瓦材料会发生腐蚀现象导致变形，板与板之间的搭接缝隙变大；如果在施工时使用的彩钢瓦质量不好，会导致使用的寿命更短，造成的渗漏现象更严重。

彩钢瓦材料变形也可能是人为原因，可能在施工过程中，施工人员不注意保护屋面，肆意踩踏，这样会造成彩钢瓦严重变形、下陷，可能出现开裂的现象。如果没有发现或者没有及时处理，长时间经受风吹雨淋，屋面变形处出现积水，严重的话可能造成塌陷、屋面漏水。

（五）彩钢瓦屋面其余节点构造处出现渗漏

彩钢瓦屋面各节点构造出由于防水的处理不恰当也可能出现渗漏，比如，孔洞的位置、高低跨、各衔接处等等。一旦密封的封胶出现不严或者老化脱离等现象都会造成雨水渗透到室内，造成漏水现象[3]。

二、彩钢瓦屋面渗漏的处理措施

以上是对彩钢瓦屋面出现渗漏原因的分析，不管是个人居住还是企业，一旦发生彩钢瓦屋面渗漏现象都十分危险。从企业利益来分析，有些厂房作为生产基地，储存产品，这类厂房一旦出现漏水就会影响生产线，严重的渗透会导致停止生产，甚至出现屋顶坍塌的现象。从个人利益角度分析，彩钢瓦屋面慢慢老化，使用寿命也随之简短，漏水维修的成本费用也相对较贵。所以彩钢瓦屋面渗漏的处理措施是十分重要的，下面对渗漏现象给出五点建议。

（一）在设计过程中加以完善，减少渗漏现象的发生

最好的渗漏处理措施就是减少渗漏现象的发生，在建筑施工前要先设计方案，所以在设计环节就要做到最好，按照委托人的规则结合当地的实际情况进行初步设计，再根据当地的气候变化、降雨量等因素综合考虑彩钢瓦屋面的结构、坡度、天沟的大小、落水口的数量和选材等。设计人员可以给出多种节点衔接的方案，以此排除渗漏的隐患并且要减少防水施工中的困难[4]。

（二）选材要控制好，彩钢瓦的质量很关键

在选材方面一定选择材料好、质量佳的产品，如彩钢瓦、自攻螺钉、密封胶、防水材料等都是要暴露在外面的，由于受到外界环境的影响比较大，所以在选择上一定要合理。一旦选材质量不过关，那么整个工程的质量都会受到影响，防水材料尤为重要，一定要与普通的防水材料区别开，在施工前可做抽样检测，选择抗渗能力强、吸水率较低、耐高温、不流动、低温条件下也不会影响防水效果的材料。

（三）施工作业人员要遵守规则，认真负责

在上述阐述原因的第四点中有指出，施工过程中如果施工人员不注意，肆意踩踏彩钢瓦也是容易造成渗漏现象的。所以在施工人员作业时一定要遵守规则，保护材料，按要求施工安装、防水处理一定要到位，施工过程中的细节一定要严格把控。

在施工完成后要对彩钢瓦屋面进行喷水试验，发现有渗漏的地方要及时进行修补。

（四）在使用过程中要合理，定期检查

在彩钢瓦屋面施工完成交付使用后，要注意屋面荷载的重量要在设计范围内，不要超负荷使用，这样会造成屋面出现塌陷现象。在屋面上安装设备，一定要设有防水处理，并找专业的施工团队进行施工。在彩钢瓦屋面使用的过程中，可能会因为时间过长、自然环境等因素出现老化、腐蚀等现象，针对这些容易发生的问题，要做定期检查，并采取合适的方法对其进行维修，避免带来更严重的损失。

（五）出现渗漏现象时要选择合适的治理方法

如果彩钢房已经出现渗漏现象，要及时对建筑物进行修补，应该从大到小的逐步进行封堵施工。常见的治理方法有抹面与注浆堵漏法。对渗漏部分进行治理的主要防水材料有水泥胶浆和环氧树脂等材料[5]。

1、对于容易发现渗漏地方的治理方法

对于那些渗漏程度较轻、容易发现渗漏位置的地方，治理方法一般是在屋面上找到渗漏的位置，用替换材料将漏水的地方重新修补好。在进行施工作业时，要先剔槽，先在裂缝处用胶浆堵塞，再进行防水层的修补。如果裂缝是由于水压较大导致漏水，可以使用下线堵漏法对渗漏的地方进行防水层修补。

2、对于不容易发现渗漏地方的治理方法

如果不能很容易的发现渗漏位置，施工人员要采取引水法作业，要先凿开保护层，清除里面的防水层和找平层，发现积水很多的地方时做好标记，用防水材料对漏水部位进行修补，之后重新做防水措施，合理设置排水口，处理原防水层衔接处即可。

结束语：

近几年，由于科技发展迅速，彩钢瓦屋面的使用率越来高，但是会出现一些渗漏现象，为居民带来了很多麻烦。所以，不管是设计、施工还是在使用过程中，都要引起高度重视。在设计的时候就应该杜绝漏水的现象；在施工过程中要严格进行监督和检查，一旦发现问题要及时做出整改；在使用过程中要合理应用，定期检修，发现问题一定要及时处理，这样可以最大程度的延长彩钢瓦屋面的使用寿命。

参考文献：

[1]蔡琪.彩钢板屋面渗漏原因及防治措施[J].山西建筑,2018(7):99-100.

[2]杨景斯.浅谈彩钢板屋面渗漏水与大面积生锈问题及处理[J].建材与装饰,2017(31).

[3]房舒婷,周钰丰.建筑工程屋面渗漏产生的原因与解决方法[J].中国房地产业,2017(8).

[4]佚名.关于建筑屋面防水渗漏的原因及防治措施探讨[J].中国科技投资,2017(15).

[5]王方剑.屋面防水渗漏常见原因及防治浅谈[J].中国房地产业,2017(32):148.