高层退台式建筑的设计探讨

高层退台式建筑的设计探讨

卢孟炎

东莞市建青建筑设计有限公司523112

摘要：现代建筑，为了凸现城市空间感，越来越多的建筑考虑设计为成退台式。原因是，退台式建筑或建筑群曲线舒缓，形成横向高低形态，作为城市的“细胞”，丰富了建筑和城市轮廓线，改善城市的整体硬邦邦的整体形象。本文结合某退台式高层建筑实例，参照登高消防车的工作范围，对退台式高层建筑消防登高操作场地的设计等进行分析探讨，针对不同情况提出具体解决方法，从而使建筑造型、使用功能和消防安全达到科学、合理的最佳匹配，探讨了在高层退台式建筑设计的要点。

关键词：高层；退台；小中见大；消防

引言：退台式建筑的定义，在目前仅有的权威的资料中，吴建刚编著的《台阶建筑设计》中的定义：“广义地说，建筑形态都是在特定的自然地理条件以及人文历史发展的影响下逐渐形成的，台阶式建筑形态正是这种自然、地理和人文，历史特点的外在反映，由于地理、气候、社会、经济、文化、时间的诸多因素的综合作用，特定城市、村镇形成的外部景观是丰富多彩且各具特色的；由于整体的层次变化以及建筑单体的高低错落，若干重层次的叠合，从城市、村镇宏观的外部空间形态上看，则大多以台阶状出现。”

在此，可以这样认为，退台式建筑相当于台阶式建筑中的一种，即在建筑或建筑群内具有台阶式高低叠层，同时又向一个或多个方向有逐层退让趋势的建筑（群）可以认为是退台式建筑（群）。

退台的绝大多原因倒并非出于地形所迫，而是由于在建筑外各种轴线形成的线性关系中需要产生强烈的视觉感官效果，来获取更好的建筑欣赏角度。

退台式建筑的优缺点；

优点是建筑的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的建筑面积成为上层的一个大平台，可做花园使用。在开挖成本很高的场地，可以建成退台式建筑单元。

缺点是一部分建筑空间转作平台，建筑容积率减少，占地较多，因此，地价在总造价中的比重提高。

一、问题的提出

典型的高层退台式建筑，例如望京soho等，下面介绍某高层厂房（见附图1）的退台式建筑，以期小中见大，作为实践建筑设计中的参考。

v某高层厂房的项目情况：地上部分8层，高度46.10m，基座东西方向长149.80m，南北方向宽158.60m,为满足使用功能和立面效果的要求，在第2层(8.90m高度处)南北两侧均做了退台设计，其总平面如（见附图2），超24米的L形高层厂房。

二、关于楼梯出口设置位置的确定

建筑设计防火规范GB50016-2014，以下统一简称建规场地应与消防车道连通，场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不应大于10m，场地的坡度不宜大于3%。首层的疏散楼梯出口，救援窗口，地面出口，消防电梯均应设置在朝向消防车登高操作场地一侧。该项目为扩建建筑，用地较紧张，但不能利用临近市政规划路做消防车道，只好考虑把消防车道挪向厂区内，结合厂区内部路考虑。

三、关于消防车登高操作场地的设置

建规中，能与高层退台式建筑想关的条文，直觉上让人想到的是条文

关于"裙房"

3.1裙房：在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于24m的附属建筑。

3.2高层建筑应至少沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布

置消防车登高操作场地，该范围内的裙房进

附图1

深不应大于4m。

建筑高度不大于50m的建筑，连续布置消防车登高操作场地确有困难时，可间隔布置，但间隔距离不宜大于30m，且消防车登高操作场地的总长度仍应符合上述规定。

高层退台式建筑形成的角度，其实是有利于消防的。消防车云梯工作时的角度（支撑架，起伏角度等）均可达到。通过与审图机构研究沟通，达成意见：退台式建筑，无法按传统概念明确区分裙房和主体范围，按整体建筑均为高层建筑主体设计，以规划十二路，沿街长度的建筑长边计算，布置消防车登高操作场地。对类似问题应如何理解和掌握，并采取切实可行的方法予以解决，值得我们深入探讨和研究。

四、关于安全出口的疏散距离

退台建筑为了追求更轻盈效果，通常考虑采用敞开式外廊的设计。敞开式外廊的退台建筑，建筑内任一点至最近安全出口的直线距离，可以算到建筑外墙

附图2

边线，大大增加了造型的灵活性。

五、关于局部二层通高的疏散

厂房内每个防火分区或一个防火分区内的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个；当符合下列条件时，可设置1个安全出口。第3条丙类厂房，每层建筑面积不大于250㎡，且同一时间的作业人数不超过20人细读规范，可以很好的结合退台式建筑，能够局部拔高（局部做两层），形成山峰，满足造型逻辑，获得理想的层高。

六、关于弧形平面施工定位的方式

退台式建筑常常是弧线造型的建筑，简单弧形平面，用平面坐标定弧/圆点，结合弧长定位；复杂几何建筑体平面,结合bim建筑信息模型支模；复杂弧形平面定位网格，近似与土方计算的分格子。如该项目就采用800x800的网格,正好是柱跨长度8800mm的均分。施工时，可方便利用电脑结合红外线控制定位操作施工。

结语：

上述仅具体就建筑造型、使用功能和消防安全等方面问题，探讨了高层退台式建筑设计的要一些点。在退台式建筑不断发展的过程中，人们对退台式建筑设计的要求都是很现实的。如充分利用阳光进行种植、晒洗；充分利用周围环境，进行观景会客；充分接近生态自然，退台的肌理和色彩与周围山体相衔接，如流水别墅就是一个典型的自然型退台式建筑。而在未来的发展中，这种现实的功能性作用究竟还会持续多久？尤其是在现代这种惜土如金的城市里。同时，我们还必须考虑到不规则形态建筑对城市空间环境的影响，建立较为科学的符合台阶式建筑设计的大众美学思想体系，突破原有固定思维模式，创造更具有功效的退台式建筑。

参考文献:

[1]吴建刚编著.台阶建筑设计.北京.中国建材工业出版社.2002.10

[2]夏鹏.建筑退台式的发展.华中建筑.2008.5