浅析建筑工程的项目规划管理

浅析建筑工程的项目规划管理

卢峰杨盟

【关键词】建筑工程；项目规划；管理

一个地区城市的发展是最能直观的感受到这个地区的发展特点的，也可以通过城市的发展感受到这个地区的风土人情等，可以说一个地区的城市是这个地区的一个缩影。但是有些地区为了追求城市发展速度和经济发展速度，而忽视了一些城市的公共基础设施建设。而且有些城市的建筑由于布局不合理也破坏了城市的环境，但是随着我国实施可持续发展战略，人们对于环境保护的意识也越来越强烈，城市工程建筑也越来越注重环境保护。

一、建筑工程的项目规划管理坚持的原则

1.1要保护当地传统的自然资源和人文景观。很多地区本身其实就有非常丰富的自然资源和非常优美的自然环境，比如说一些非常壮观的山川河流等，或者是一些具有地方特色的植被和鲜美的花朵等，这些都可以突出一个地方地方特色。或者是一些人造景观，比如说一些园林景观、一些壮美的历史建筑等，这些也可以作为一个城市发展的地方特色。但是现在越来越多的房地产开发商，为了占据更多的土地资源，不仅对这些植被丰富的自然资源进行摧毁，也摧毁了一些非常壮美的历史建筑等。取而代之的是一座座高耸的高楼大厦。这样虽然能增加更多的城市建筑，但是也破坏了当地的自然环境，这个代价是每一个房地产开发商不可承担的。所以，我们要协调好城市发展和环境保护之间的关系，不能为了城市的发展而忽视了环境保护。可以以自然环境为依托，在保护自然环境的基础上，促进城市的可持续发展。

1.2城市发展一定要具有自己的特色。城市的发展是一个区域的发展缩影，所以一定要彰显这个区域的个性特点。但是现在越来越多的城市具有千篇一律的城市建筑和千篇一律的水泥钢筋等，越来越没有这个区域本来的发展特点。所以在现在的城市发展中，一定要寻找本座城市的发展特点，将这个地区的历史发展特点融入在城市发展中，从而打造出一个具有浓厚的历史气息的文明城市。

1.3提前对工程建筑进行规划。我国的可持续发展战略逐渐的深入人心，人民的环境保护意识和观念不断的深入，在日常生活中越来越注重保护环境，在对城市进行规划时，也越来越注重城市的环境保护。现在越来越多城市在建设时先设计一个城市的规划方案，然后在符合行政部门的相关规定和其他的一些城市建设的规定后才开始建设城市，这样不仅可以提高城市建设的效率，还可以避免一些破坏城市盲目建设城市的行为。

二、建筑工程的项目规划管理的主要内容

2.1把控好各个楼层间的间距，扩大绿地面积。很多房地产开发商往往只关心自己的经济利益，只想建筑更多的楼层从而就会减少绿地植被的建筑面积。高楼大厦之间的楼间距非常的小会引发各种各样的问题，比如说房屋的日照量不足，房屋潮湿闷热的，引起居民的不满。最低植被面积也不能起到美化环境，净化空气的作用。这就大大降低了城市居民的城市生活体验感。

2.2控制建筑工程的使用性质。建筑工程的土地使用性质具体可以分为几种，比如说一种是居民居住的住宅用地，一种是用于经济的商业用地。对城市进行建筑时要协调好住宅用地和商业用地的建筑面积，不能造成两者过大或过小的情况。建筑工程的土地使用性质还可以分为绿地用地和建筑用地，也不能单单为了追求经济的最大化，扩大城市的建筑用地，而忽视了城市的绿地用地，也保证两者的协调发展。

三、建筑工程的项目规划管理的重要意义

3.1加强城市生态环境建设。一个城市的建设要适应这个城市的发展状况，所以，这就需要对城市进行好好的规划布局，实现城市的经济发展和生态环境发展的协调统一。可以在依托城市自然资源的情况下，加大绿地种植面积，不断地美化城市环境，打造一个科学规划、布局合理的城市，建设具有地方特色的文明城市。通过加强城市的生态文明建设，促进城市朝着更好更快的方向发展。

3.2促进城市的可持续发展。随着全球变暖、能源短缺，土地荒漠化等一系列的环境问题，对人类的生存发展提出了更高的要求，现在的城市发展也越来越追求发展的可持续，不在一味地以环境为代价而追求城市的发展速度，在不破坏环境的基础上促进城市的发展，保证城市的经济效益和环境效益的协调统一。要合理的利用自然资源，节约土地资源，合理的规划每一块土地，在建设城市之前对城市进行规划，保证建设出来的城市是布局合理的，从而保证城市的健康稳健发展。

【结束语】城市的建设一定要坚持可持续发展战略，实现城市的经济效益和社会效益的协调统一，城市建设要以建筑工程项目的规划管理为前提，对城市进行科学规划，合理布局，保证城市不浪费每一块土地。而且在对城市进行建设时也要根据这个城市的实际发展状况进行建设，以自然环境为依托，在保护自然环境的基础上，建设具有地方特色的城市，希望我国的城市建设的越来越来，发展的也越来越好!

【参考文献】

[1]尹志位,刘园坤.浅析建筑工程的项目规划管理[J].民营科技,2018(06):171.

[2]虞畅海.建筑工程项目规划及管理研究[J].建材与装饰,2017(45):145.