浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用

王亚强

王亚强

甘肃华成建筑安装工程有限责任公司甘肃省兰州市730000

摘要：改革开放以来，我国国民经济飞速发展，建筑工程建设的规模越来越大，建设的速度越来越快，消耗的原材料呈指数增长，但是由于我国工程造价技术的相对落后，极大地影响了建筑工程的建设效率和治疗，从而极大地降低了工程的投资回报率。BIM技术综合了工程项目建设技术和工程建设管理，能够显著地提高工程项目各个建设单位之间的沟通和协调性，并且实现了整个建筑工程项目的全过程动态管理，为建筑工程的顺利施工坚定了基础。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价；应用

引言

随着我国建筑工程水平的提高，人们对于建筑工程的使用功能、外观和舒适度有了更高的要求并且建筑工程涵盖的信息量也越来越大，特别是现代化的大型建筑工程，具有参建单位多、建设周期长、工程信息量大的显著特点，从而为建筑工程的建设带来了极大的难度。传统的建筑工程造价管理技术很容易使得项目的管理失去控制，然而BIM技术的广泛应用则能够将工程建设的所有信息进行整合，方便了各个参建单位之间的配合程度，进而实现工程项目的全过程动态控制。

1工程造价管理概况

工程造价管理实行定额计价的形式，通常是根据工程量精确地计算出工程的定额量，然后再根据工程建设周期内原材料、设备器械的价格直接估算出工程的投资费用，进而根据费率换算方法计算出工程的利润、税金，最后就可以得到工程项目的投标低价。定额计价本质上量价之间的相互结合，由于定额计价明显落后于现代化建筑工程发展的趋势，在一定程度与真实报价存在着误差。工程量清单计价则是招标方委托相关的中介机构对工程量清单进行编制，并将工程量清单作为招标文件的一部分提交给投标方，投标方再根据工程量清单进行自主报价，工程量清单计价方式是量、价分离的管理模式，通常是由招标方定量，价格则是由业主自定，投标方应该根据市场行情和自身的实际情况，结合工程量清单进行工程造价的估算。目前，由于我国建筑工程造价技术还不是很成熟，可以预见在今后很长一段时间内，定额计价和工程量清单计价仍将是我国最重要的两种计价方式。

2我国工程造价管理存在的问题

2.1建筑工程造价数据的时效性较差

建筑工程造价是受到多方面因素的影响的，并且建筑工程的原材料的种类、型号也在不断地变化着，那么相应的市场价格也在随之发生改变，就导致了定期发布的指导价格和市场的实际价格不一致，还使得工程建设过程中消耗量和市场指导信息严重脱轨。我国的大多数企业都是采用政府制定的定额数据，更新相对比较慢，并不能真实地反映出社会的生产力水平，从而极大地影响了工程造价数据的准确性和可靠性。

2.2建筑工程造价的管理观念落后

虽然我国的建筑工程造价管理水平已经取得了长足的发展，但是还没有形成比较精细化的管理体系，造成了在实际工程项目中三超现象频繁发生，使得原材料消耗量不断地上升。不难发现，只有将精细化的工程造价管理理念应用到工程建设当中，才可以最大程度地提高资源利用率，有效地对工程造价予以控制，从而实现良好的社会效益和经济效益。

2.3建筑工程信息的共享和协同性比较差

我国有着非常多的工程造价管理机构，并且不同的管理机构使用的规定和管理条例不同，各个部门之间缺乏应有的协调和沟通，加之数据格式的差异，极大地影响了不同部门之间工程造价数据的共享，需要进行二次数据转换，在数据转换的过程中就很容易造成工程造价数据的流失，并且出现转换错误，从而影响了工作效率。

2.4建筑工程造价的区域性比较明显

由于我国不同地域的经济发展水平存在着差异，捣毁了不同地域采用的定额标准是不同的，那么工程量计算方法就会存在着差异，这就使得不同区域的工程造价存在着差异性，工程造价管理人员仅仅对当地的工程造价管理系统比较熟悉，其工作经验和造价数据的适用性也仅仅局限在经济发展程度一致的区域，不仅阻碍了工程造价管理人员专业能力的提高，并且也影响的工程造价机构的快速发展。

3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1BIM技术提高了建筑工程管理的工作效率

BIM本质上是一个软件型的大型工作平台，其具有的参数化和自动化的技术特点给建筑工程建设的各个阶段带来了极大的便利，显著地提高了工程造价管理的准确性和工作效率。工程造价人员使用BIM技术后，能够减少大量的工作量，节约更多的时间和精力去做更有价值的工程管理。同时，BIM技术自动化管理的特性还能够弱化认为因素的影响作用，从而能够显著地提高工程造价计算结果的准确性，能够为建筑工程的后续建设提供更为准确的工程数据依据，减少了建设过程中的返工和原材料浪费，进而能够明显地提高整个建筑工程造价的管理效率。此外，利用BIM技术的参数特性，就可以根据建筑工程的工程进度提前计算出相应的资源配置比例，进行科学化地调配技术人员、工程原材料和机械设备，从而保证施工工程资源的平衡性，进而实现建筑工程施工进度和工程施工质量同步提高的理想目标，以此来显著地降低工程建设成本，实现工程项目良好的社会效益和经济效益。

3.2BIM技术可以加强在预算阶段的管控力度

建筑工程的造价预算控制工作主要是在工程的施工图阶段进行，在这个阶段中，工程造价人员主要是依据建筑工程清单上所列的子项目及其单价进行精确的汇总和分析，同时BIM技术有助于工程造价人员采用更加科学的计价方式，从而实现建筑工程量和工程价格相分离的目标。在进行建筑工程量的预计算时，就可以借助BIM技术对工程资源中的人均消耗量进行系统性的计算，从而计算出本工程的造价，然后在此基础上，根据市场行情和国家的相关政策，对计算出来的工程造价进行合理的修正，从而快速地计算出建筑工程项目的综合单价。在进行建筑工程的工程量计算时，运用BIM技术除了能够较快地查询全国各地的地方工程量准则，从而能够随时随地快速地计算工程量外，还可以综合利用工程各个设备和附件的拓展性，对建筑工程进行精细化设计，并对满足工程的设备和附件进行综合性选择，提高建筑工程的经济性。

3.3BIM技术提高了信息传输的时效性

建筑工程造价管理是需要以大量的工程信息为支撑的，工程造价的估算、概算和预算都是以精确的工程数据为基本依据。随着现代化建筑工程建设的规模越来越大，对于建筑工程的使用功能随之提高，那么建筑工程涵盖的信息量也在不断地扩大，并且参与建设的工程人员也越来越复杂，可以想象，传统的工程造价管理模式已经不能使应现代化建筑工程发展的需要，由于无法准确、及时地对工程造价的综合信息进行集中的传递，进而影响了工程造价的控制效果。BIM技术本质上是利用模块化技术对建筑工程建设的各种信息进行存储和共享，通常是利用不同的工程软件在不同的工程阶段用不同的方法进行统一的关联，从而确保工程建设的各项造价信息能够及时地得到传输和共享，使得信息存储和共享的模式有了新的突破，而不再以传统的纸质版进行交流，而是以模块化的高科技技术在不同的工程专业内进行传播，有效地避免了信息的流失，极大地降低了工程交流信息的成本。

结束语

BIM技术在我国还处于初始发展的阶段，具有广阔的应用前景，已经对我国建筑工程领域的快速发展产生了重大的影响，BIM技术通过模块化管理，有效地减少了工程造价管理人员的工作量，显著地提高工程造价的准确性和可靠性，有效地控制了工程建设的施工成本，推动者建筑工程行业向更高的信息化阶段发展。

参考文献：

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