人才安居项目建筑装饰工程施工技术的探析

人才安居项目建筑装饰工程施工技术的探析

才亮

东莞市安居建设投资有限公司

摘要：随着社会发展、各地文化的融入，人们对建筑的装饰工程要求也越来越高，建筑装饰工程体现了人们对建筑品质的追求，建筑装饰工程是对建筑物和建筑空间的艺术进行加工处理，以满足人们对建筑各种功能的改善需求。人们对建筑的装饰工程要求也越来越高，施工技术的有效控制是建筑装饰工程的一个重要环节，直接影响整个建筑装饰工程的施工质量，不断提高装饰企业的施工技术水平，提升企业对外形象以及核心竞争力。本文阐述了人才安居项目建筑装饰工程的特点，并根据装饰工程的难点及施工技术处理进行了探析。

关键词：人才安居项目；建筑装饰工程；施工技术；探析

引言

随着社会经济的发展和人民生活水平的不断提高，城市建设也在发生着日新月异的变化。文明的发展带动了人们生活观念的转变，人们不再纯粹地追求房屋建筑的数量，而是更加注重建筑物的品质，在具体的房屋装饰工程中装饰的耐用性、安全性、美观性和功能性都是非常重要的内容。并以此作为提高自己生活和工作舒适度与质量的方式。房屋建筑装饰工程施工则是实现这一建筑品质的重要过程，其施工技术的好坏将直接或间接影响到房屋建筑工程的质量和用户的满意度。

一、建筑装饰的含义

建筑装饰是指通过各种过程，使建筑物的使用性能符合人们对建筑物审美要求的预期行为在头脑中的反映。它是建筑装饰的指导思想。建筑物的建造都是基于一定的需求，或是满足物质方面的，如居住、办公。实用性建筑是建筑的大多数，它除了满足人们的物质使用需求外，同时还满足人们一定的精神需求。表现在：建筑物与周围环境的协调性、使用功能的合理性、视觉方面的舒畅性。建筑装饰理念千差万别，它与人们的要求、文化素养、欣赏水平、知识结构、生活阅历等有很大关系。不同的使用空间，其装饰格调作用于人们的心灵引起的反映是有区别的，所以人们对建筑物装饰，要考虑装饰后形成的环境效果，使人们的精神世界能够与所处的环境融为一体，达到心灵上沟通，形成共鸣，才是建筑装饰的最佳追求。

二、人才安居项目建筑装饰工程施工技术概述

其人才安居项目建筑装饰工程先经由设计人员对建筑物进行装饰设计，然后经客户或者业主满意后再进行施工。建筑装饰工程所要做的不仅仅是对建筑物进行装饰美化，更也要考虑到外部环境的艺术美化，以及不仅仅要注重室内设计的相协调，更也要注意室内整体空间的协调。作为建筑装饰工程企业和施工人员，通过积极利用最新的科学技术和信息传播渠道，不断收集和学习先进的施工理念和施工技术，力求进一步提高建筑装饰工程的施工质量，从而更加满足人们的需求。

三、人才安居项目装饰材料的概述

装饰材料通常分为两大部分：一部分为室外装饰材料，一部分为室内装饰材料。装饰材料指主要起装饰作用的建筑材料。它是指主体建筑完成之后，对建筑物的室内外空间起到不同的功能和美化效果所需用的材料。

1、装饰材料的作用

装饰材料对建筑物的美观效果和功能发挥起着极大作用。我们所称之位的各种装饰风格一般都是通过装饰材料的色调、质感和线条来具体体现的，因此，装饰材料对装饰建筑物、美化室内外环境，起到非常重要的作用；同时由于装饰材料大多作为建筑物外立面的材料，它具有一定强度，所以也起到保护建筑物，延长使用寿命的功能。

2、装饰材料的分类

（1）按材料不同分类：木质装饰材料、陶瓷装饰材料、石质装饰材料、金属装饰材料、复合装饰材料等

（2）按装饰部位不同分类：外立面装饰材料、内立面装饰材料、地面装饰材料、顶面装饰材料

（3）按材料主要作用不同分类：装修装饰材料、功能性材料

四、人才安居项目建筑装饰工程的施工技术探析

1、人才安居项目中建筑装饰的抹灰施工技术

在建筑装饰工程中抹灰施工属于一道最为基本的程序，抹灰施工是一种最常用的房屋建筑装饰方法，其主要是指在建筑物的表面涂抹各种装饰性的浆料，以起到装饰和保护建筑物的作用。在具体的抹灰施工中必须要对施工的程序予以高度重视，抹灰层一般由底层、中层和罩层组成，抹灰施工每层施工的程序都是特定的。其中底层是为了粘结建筑物表面，中层主要起找平作用；罩层则是起到装饰作用，一般根据基层材料、具体施工部位的平整度以及抹灰的质量要求而定；实际施工中，抹灰层的厚度不宜过厚，否则会出现起壳、起鼓、裂纹等问题，而且操作也将异常困难。

抹灰分一般性抹灰和装饰抹灰两种。一般性抹灰是饰面装修的基础，起到修平墙面的作用。装饰抹灰是对一般性抹灰表面再进行装饰性加工，比一般性抹灰有更高的要求。装饰抹灰常用的有拉毛抹灰和假面砖二种：

其中假面砖又叫仿釉面砖，是用彩色砂浆抹成相当于外墙面分块形式与质感的装饰抹灰面。彩色砂浆配比假面砖抹灰用的彩色砂浆，一般多配成土黄、淡黄或咖啡等颜色。这种做法，纹理清晰，表面平整，犹如面砖，具有较好的装饰效果。装饰性抹灰要求整体性强，一旦出现问题，返工或处理都很困难，所以一定要按程序施工，确保一次完成。

而拉毛抹灰在基层上抹8mm左右厚的砂浆层，随即用棕刷或铁板垂直拍拉，形成均匀的毛面。加入适量的沙子或纸筋可减少龟裂。如果用白水泥掺矿物颜料，则成彩色拉毛。

2、人才安居项目中装饰工程的涂饰施工技术

混凝土或抹灰表面的涂饰往往具有较高的基层要求，其除了要求基层具有平整的表面之外，还要认真地清理表面。在对溶剂型的涂料进行涂饰的时候需要在5%的范围内对基层的含水率进行控制；在选择油性涂料对抹灰表面或混凝土表面进行涂饰的时候，首先应该进行清油打底。在具体的打底涂刷的过程中，要确保不会发生遗漏或者流淌的现象，在具体的喷涂的过程中必须要选择合适的喷涂设备，同时要对喷涂压力、喷嘴与表面的距离和喷嘴的口径进行严格控制。

涂料饰面是指利用各种涂料敷于基层表面，形成完整牢固的膜层，起到美观和保护墙面的一种做法，是饰面装修中最简便也最常用的一种装修形式。常用的建筑涂料主要有：内墙、顶棚涂料，如油漆、乳胶漆、丙烯酸酯内墙涂料等；外墙涂料，如绿化橡胶外墙涂料等；木材表面涂料，如聚氨酯清漆，酚醛紫红地板漆等。

基层处理

抹灰或混凝土表面的涂饰对基层的要求相对较严格，要求基层表面轻实平整，无起砂、粉化、脱沙等现象，必须对表面进行清理，除去泥土，浮沉、污垢等。木材的涂饰，首先是对表面进行清理，清除油污、灰尘等污垢；其次，用腻子对木材表面进行整平处理，包括除去木材表面的缝隙、毛刺等。要控制基层的含水率在5%以内。对于木材的涂饰，首先，对表面进行清理，清除油污、灰尘等污垢；其次，用腻子对木材表面进行整平处理，包括木材表面的缝隙、毛刺等。钢结构的涂饰，主要是清理表面的锈斑、毛刺、油污、灰尘等污垢。

（2）打底产

打底子用油性涂料涂饰混凝土或抹灰表面时，需要用清油打底。木材打底是为了使表面对涂料的吸收更均匀，保证面层的色泽一致均匀；涂刷清漆时，可用水粉或油粉进行润粉；涂刷混色涂料时，采用清油打底。钢结构则用防锈漆打底。打底涂刷的顺序为自上而下、由外向里、先左后右，涂刷要均匀到位，无流淌或遗漏现象。

（3）刮腻子和磨光

为了使涂刷表面平整，一般都需要批嵌与涂料相配的腻子。刮腻子一般以三道为限，在腻产干燥坚硬后，用砂纸进行磨光处理。

（4）涂饰涂料

涂饰涂料的工艺主要有刷涂、喷涂、滚涂、抹涂、刮涂、弹涂六种。刷涂工艺操作方便、适应广泛，一般按由上而下、自左到右、先难后易、先阳台后墙面的顺序施工；使用喷涂工艺时，要注意选择喷涂设备，在施工前确定喷嘴的口径、与喷涂表面的距离以及喷涂压力等；弹涂工艺需要先在基层涂刷两道底涂漆，待干燥后进行弹涂施工，一般喷口距离饰面400mm左右，按特定速度由左到右、从上到下进行施工。

房屋装饰工程的墙体施工技术

在房屋建筑装饰施工中墙体施工属于关键环节，由于需要对建筑节能因素进行考虑，现阶段通常都是选择自保温蒸压加气砼砌体，与传统的实心粘土砖相比，这种砌体通常具有较小的自重，因此能够极大地提升施工速率。在完成基层的质检验收工作和屋面防水层施工之后，并且确保保温层没有受到管线、门窗框和隔墙破坏的情况下，才能够进行保温砂浆施工。最好在大于5℃的环境下进行墙体施工，在夏季施工的时候需要将保湿工作和养护工作做好。要严格按照设计规范依次进行砂浆抹灰施工，外侧砂浆施工要做好防脱落、防裂和防水的工作，在具体的施工中必须要有效地控制抹灰的表面强度和厚度。

房屋装饰工程的门窗施工技术

为了能够确保门窗符合装饰设计的要求，在具体的安装过程中必须要采取有效措施避免出现门窗变形，要对门窗框的内外朝向和具体位置等进行认真检查，确保没有问题之后，再对其进行安装和固定。在具体的安装过程中需要注意以下几个方面的问题：首先，要对墙体和门窗框之间进行有效的弹性连接，选择使用密封胶对其进行嵌填密封。其次，要做好对推拉窗、扇、框的轨槽处的密封工作，从而有效地避免出现渗水和透气的问题，如果具有较大的缝隙，就可以采用挤注密封膏的方式对其进行处理。

五、人才安居项目建筑装饰工程的施工技术改进探析

1、逐渐实现工业化的施工过程

传统的房屋建筑装饰工程中大多数都是由具体的施工人员采用手工的方式进行施工，一方面需要提前将相关的施工材料准备好，然后在施工的时候带到现场，另一方面还要在施工现场实施现场操作。由于科学技术的不断发展以及工业化程度的不断提升，机械施工在房屋建筑工程中开始得到广泛的应用，因此其人才安居项目在施工过程也逐渐实现工业化。一幢建筑的地基基础、主体结构、设备安装以及屋面等分部工程完成之后，室内室外相当多的工作内容都属于装饰的施工范围。装饰施工是建筑单位工程在交付使用前的最后一道工序。装饰工程质量代表一个单位工程最后的观感质量。

不断更新的施工技术

在时代生活不断变迁的同时，房屋建筑装饰工程也出现了较大的变化。而人才安居项目建筑装饰中的施工技术、施工材料和工程设计水平都在处于不断更新的过程中，因此要想确保房屋建筑装饰工程能够充分地适应时代的步伐，就必须要时刻积极地更新施工技术。

涉及越来越多的工艺种类

在现代房屋建筑普遍都具有越来越复杂的结构和越来越多的内部功能区，因此人才安居项目建筑装饰工程中也逐渐有了越来越多的工艺种类，同时也相应的具有越来越大的施工难度。比如在对厨房和卫生间等简单的空间进行装修的时候可能会包含七八种施工工种，而且还具有非常复杂的施工工序，从这里就可以看出目前人才安居项目建筑装饰工程具有越来越大的施工难度和复杂程度。

具有较强的可改造性

由于受到技术层面的限制，在传统的房屋建筑装饰工程中很少大规模的改造房屋的内部管道、承重墙、地板和主墙等，由于目前的施工技术水平变得越来越高，因此人才安居项目房屋建筑装饰工程往往需要较多地改造多方面的内容，所以现在人才安居项目建筑装饰装置工程具有更加强的可改造性。

5、具有较短的施工周期和简单的更换装卸

现在人们的生活质量水平变得越来越高，再加上经过一段时间之后房屋内部的装修就会发生不断老化的现象，每隔几年的时间房屋就需要再次进行装修，因此人才安居项目建筑装饰工程具备有较短的施工周期，而且保证在装修和更新的时候更加地便捷和简单。

6、能够突出体现建筑材料、建造技术和建筑艺术三者的关系

建筑装饰工程的目的之一就是美化建筑空间环境，因此，装饰工程突出体现了建筑材料、建造技术和建筑艺术相互融合、相互制约、相互促进的关系，工程呈现多样化和艺术性。

建筑环境的艺术感染力是通过建筑材料和施工手段去实现的。这种特点决定了装饰工程质量的评判除了有形的、定量的质量评判以外，有些是无形的、定性的或者是估量的评判，例如涂饰、花饰以及装饰艺术效果等观感质量的评判。

7、包含涉及安全的多种因素

建筑装饰工程与防火、环境污染、装饰层坠落等涉及人身安全和健康的多种因素有直接和密切的关系。装饰工程的质量问题，往往不仅影响装饰效果，而且影响安全。为此人才安居项目在建筑装饰工程常常依附于建筑主体结构或围护结构，例如抹灰、轻质隔墙、吊顶、门窗、幕墙、涂饰、细部等，这些部位部件的固定或装饰层粘结，必须与主体结构或围护结构连接牢固，用于保证安全。

8、对满足和完善使用功能有重要作用

建筑装饰工程一个重要的特性就是要满足建筑使用功能。例如轻质隔墙的隔声和防火功能；门窗和幕墙的保温节能、防风、防雨、防空气渗透等功能；护角、涂饰的防碰撞、防菌、防霉、耐擦洗等功能；楼梯栏板、扶手的安全、防护功能等。为此人才安居项目在建筑装饰首先要满足其特有使用功能，同时美化建筑空间环境。

9、直接影响室内空气污染

由于在过去中不少地方建筑装饰工程使用了一些有害物质超标的材料，引发了大量建筑室内空气污染的问题，例如：人造木板、涂料、胶粘剂、化纤地毯、壁纸、花岗岩石材等等。因此，人才安居项目在建筑装饰工程牢牢的从设计、材料选用、施工以及工程验收几个环节对室内空气的污染进行有效控制，符合国家现行标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。

10、与建筑防火功能有密切联系

由于在过去不少地方的建筑装饰工程使用大量可燃、易燃以及在燃烧时产生大量浓烟和毒气的材料，例如木板、人造板材、纺织品、油漆、化纤地毯、塑料制品、橡胶制品等等，加大了建筑的火灾荷载。很多建筑装饰工程使用燃烧性能等级不符合国家标准的材料或者对可燃、易燃材料不进行阻燃处理，一旦有火源容易迅速蔓延，很多火灾事故造成人员伤亡和财产损失，与装饰工程的一些因素有关。因此，防火监控也同样是人才安居项目建筑装饰工程的一个非常重要的方面。其装饰工程必须符合国家现行标准《建筑内部设计防火规范》GB50222及有关标准规范的要求。

结束语

自从我国改革开放以来，建筑装饰行业开始兴起，并得到了稳步的发展，房屋建筑装饰行业中的各项技术水平也有一定的提高。人才安居项目建筑装饰开始着重发展装饰配件的生产和施工现场安装、调配工作，这项工作会带动建筑装饰行业走向新的发展方向，和以往的施工方式相比将优化生产质量、减少环境污染，同时提高工作效率。在确保建筑物功能性的基础之上做好建筑物的美化工作，同时要对各种关键的施工技术进行认真地学习，从而全面提升装饰工程的施工质量。积极学习国内外先进的施工技术方法，推动我国建筑工程施工技术领域的不断发展。

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