建筑工程屋面防水施工技术分析陈东海

建筑工程屋面防水施工技术分析陈东海

陈东海

山东永福建设集团有限公司山东枣庄277100

摘要：屋面漏水是建筑工程中最常见的一种质量问题，同时也是建筑工程界多年来一直致力研究与改良的一个重大方向。本文将针对目前屋面防水建筑施工技术存在的问题及其施工技术进行简要的分析。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

1引起屋面漏水的原因分析

1.1屋面设计不合理

有些建筑在设计过程中就存在屋面排水坡度小、排水结构不合理的问题，导致建成后屋面排水不畅；还有一些则是因为设计的保温、防水、找平层等做法不合理，造成房屋的渗漏；设计过程中，不结合考虑建筑所在地的湿度、降雨量、降雨强度等气候因素，不能合理的安排排水管道的位置及数量等也会引起屋面的渗漏。

1.2施工质量低

建筑物的防水工程对施工质量要求较高，但有些施工单位由于施工工艺差、配套技术和检测手段落后等原因，降低了施工的质量；施工单位施工时一般采用手工完成，加上施工条件艰苦，分散度高，不便管理等因素也造成了施工质量低；有的施工单位则购买的建筑材料不达标；有的涂膜厚度达不到设计要求，使得防水层的建造达不到标准，防水作用差且不持久，导致了屋面的渗漏。

1.3防水材料性能差

建筑工程在施工过程中，在防水材料的选择上曾经多选用石油沥青毛毡，这种材料低温脆裂、高温流淌，而且还有易龟裂老化等质量问题，石油沥青毛毡的使用寿命也短，很容易发生水的渗漏现象，故已经很少使用。现多使用的防水材料为高聚物改性沥青类卷材，如SBS改性沥青卷材等。

1.4维护与管理不当

建筑建成后，由于屋面长期暴露在外面，很容易受到由于气候变化引起的冷热交替影响，使建筑物屋面的防水层受到破坏；有的建筑物在屋面使用过程中不注意保护防水层，甚至在屋面上打洞凿眼、随意将屋面改造成杂物间或堆放一些不常用的物品，这些都加剧了建筑防水层的老化进程，继而导致渗漏，缩短了建筑的使用寿命。

2屋面防水施工技术

卷材施工作为屋面防水施工中极其重要的一部分，所以需要在工程设计、材料选择、施工技术、管理及验收等方面有效的结合起来，从而确保各个环节都能做到质量的有效控制，确保屋面的质量。

2.1工程设计及材料选择

长期以来在建筑工程设计时，人们往往更侧重于建筑的外观、造价上，而对防水性能则不是很重视，这也是导致屋面容易发生渗漏的重要因素之一。屋面防水设计直接关系到人们的正常居住，关系到整体工程的质量，所以在设计时一定要对防水的性能进行重视，确保设计的科学性和合理性。

2.2防水卷材材料的选择与使用

目前建筑工程施工中防水卷材的种类较多，所以在进行防水卷材选择时，则需要根据实际的建筑情况来进行，而且还要确保所选卷材符合质量与施工的具体要求。

2.3卷材屋面防水施工中应当注意的问题

其一，在进行屋面防水施工时，要严格控制施工的规范和标准，避免施工中存在质量隐患，因为一旦施工控制不严，则会导致屋面结构层存有裂纹，这些裂缝则会导致上层的防水卷材被直接拉断，从而导致雨水进入到裂纹当中发生渗漏。

其二，在进行隔热保温层处理时，由于没有严格按施工规范进行，这样则会导致保温层的效果较差，而基层长期处在这些环境下，由于有较大的温差，所以卷材容易发生裂开或是变形，这也是发生渗漏的主要因素。

其三，要避免保温层、找平层或是结构层中含水量过多，这样可以有效的避免防水层有气泡的产生，避免结构有破损的情况。所以在进行保温层、找平层和结构层施工时，不仅需要保证层面的干燥性，而且还要做好排水和防潮措施。

其四，在做好施工后的维护工作，屋面防水施工完成后，需要做好相关的维护工作，这样可以有效的确保建筑物的质量，使其使用寿命得到延长，而且可以使屋面防水能够正常、有序的进行运转。

3屋面涂膜防水施工技术

1）基层施工：对基层表面进行整体清理，水泥砂浆找平层必须要按设计要求进行挂线，并将分格缝板条安装好，对其表面进行充分压光，使表面平整度良好。分格缝可以完全断开，也可以上部部分断开，下部不断开。分格缝内必须嵌有密封材料，以保障效果。

2）涂膜处理：在已经处理好的基层表面涂抹上基层处理剂，待干燥后，重点在一些拐角和与管道的连接处等容易渗漏的地方，做重点处理，涂膜防水材料，特殊的位置务必要有加强处理的过程，以保证防水质量的提高。在涂膜防水层施工之前，必须要将基层上的尘土、沙粒、碎石、油污等杂物清理干净，之后进行第一层涂膜，第一层涂膜过后立刻铺贴胎体增强材料。

3）基层干燥度测试：测试时要将防水卷材平坦的铺在找平层上，等待约3~4小时后检查，当找平层覆盖部位与防水卷材上都无水印时即可进行施工。

4）涂膜屋面防水层的施工环境温度要保证在5度以上，如果温度过低，涂膜防水材料的粘度将会增强，加大了施工操作的不便，并且膜层的固化速度也会减低。应注意，遇到刮风下雨时，不适宜进行屋面的防水层施工。

5）保护层施工：对水泥砂浆做保护层时，应等涂膜完全干燥，铺抹过隔离层之后，在涂膜防水层的表面，根据实际情况撒上一些细砂、云母片或者铺设水泥砂浆等做保护层，来延长防水层的使用寿命。

6）当施工中出现涂层有破损或者不合格的地方时，必须用小刀或其他工具将其刮掉，并且重新涂抹涂膜材料。

4加强对屋面防水施工质量的控制

4.1分隔缝的设置

分隔缝一般设置在屋面板的支承端，并处于防水层和突出屋面的交接处，并且分隔缝与屋面板缝处于对齐的状态，目的是为了使防水层不会出现裂缝。与此同时，为了防止板面出现裂缝，分隔缝的间距设置不宜太大和太小，还应适当加宽，并且需要设置相应的排气孔。

4.2屋面找平层

对于屋面找平层需要通过建筑找坡的方式进行实现。找坡需要3%的结构进行，同时采用1：6的膨胀水泥对结构层进行找坡。找平层的厚度一般为25mm，使用的是1：1.25的水泥浆。如果根据建筑来进行找坡，需要考虑其流水方向和坡度，只有这样，屋面找平层才会顺利进行。

4.3屋面防水的施工技术

在施工的过程中，需要加强相应的技术水平，没有高技术水平做保障，所有的施工项目就会出现大量的失误与漏洞，屋面防水施工技术的提高，才会使屋面防水质量做到精益求精。

4.4材料的选择

目前，在房屋建设工程中，建筑材料市场较为混乱，各种材料的质量大不相同，而开发者为了节省成本，使用的屋面防水材料较差，这样会严重影响屋面防水的质量，所以，在选择防水材料时，一定要挑选质量好的、实用的材料，这样屋面防水的质量才会得到提高。

5结束语

综上所述，建筑工程的屋面防水施工是一个系统工程，需要综合考虑各方面因素，施工单位要了解屋面漏水原因的基础上，在建筑的设计以及施工过程中，通过对当前屋面防水施工技术的运用，建筑单位精心选材，严把材料关，提高施工人员的施工技术，进而提高屋面防水施工的质量，为用户提供一个好的生活环境，推动我国建筑业的发展。

参考文献

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[2]王振华.建筑工程屋面防水质量控制措施[J].山西建筑，2008，12：207-208.

[3]梁文生.建筑工程屋面防水施工技术[J].江西建材，2013，03：134-135.