简析绿色建筑施工的项目管理

简析绿色建筑施工的项目管理

赵燕

高淳区房地产管理所江苏南京210000

摘要：随着人类社会发展进程的加快，对社会环境的污染程度逐渐加深，严重威胁着人类的身体健康及生命安全。建筑行业的快速发展，其对自然环境的破坏影响不断加大，不利于该行业的可持续发展进程。所以，基于绿色理念的建筑施工项目管理得以提倡。现阶段，建筑行业要实现持续发展，必须遵循节能减排的设计理念和施工标准，以发展绿色建筑。本文主要结合建筑施工项目管理的现状问题，提出绿色建筑施工项目管理的有效措施。

关键词：绿色建筑；施工；项目管理

前言

伴随建筑行业的发展，施工项目管理环节越来越发挥着重要的影响作用，其管理水平直接关系着建筑施工项目的顺利实施与施工质量，并且决定着施工成本、施工效率等方面。近年来，绿色建筑受到社会各界人士的高度认可，这就在一定程度上对施工项目管理工作提出更高的要求，而管理人员的工作重点也将定位于节能减排管理方面。基于绿色建筑的设计与施工项目管理，可推动建筑业的持续发展。

一、建筑施工项目管理的现状问题

经建筑行业长期的实践可知，施工项目管理工作效率对建筑业发展有重要影响，而近年来，越来越多的管理者意识到加强施工项目管理工作的重要性，并取得一定的成果，但其管理仍然存在一定的问题。首先，管理方法相对较为单一，缺少完整的管理体系为工作依据；其次，建筑耗能大；再次，建筑施工带来诸多方面的污染，降低环境质量；最后，资源利用率相对较低，且未能充分开发和应用新能源[1]。

二、绿色建筑施工的项目管理措施

图1

（一）创建完善的管理体系

在传统建筑施工项目管理中，以分层管理的方式为主，不仅形式单一，而且其管理水平得不到明显提高。基于绿色建筑的发展理念，建议相关人员创建完善的施工项目管理体系，由于该体系具有高效灵活的优势特点，所以有助于促进绿色建筑的发展实施。在此过程中，建筑企业应组建一支由业主、建筑师、承包者、施工人员等各方代表人员构成的团队，结合绿色理念和工程项目发展实际，制定更为全面的管理计划和控制策略，进而在确保施工进度的基础上，提高绿色建筑施工质量[2]。

（二）减少耗能

在绿色建筑施工项目管理中，应加强降低能耗方面的管理。首先，增强施工项目管理人员的环保意识、节能意识，引导其树立可持续发展的绿色理念，进而将科学管理理念落实到实处。其次，对于建筑施工所需材料，应坚持环保理念而把好选购关和有效利用原材料。一方面，选购建筑施工材料时，遵循实用、安全的原则，以降低能耗和减少环境污染；另一方面，对可回收的材料进行再利用，同时对施工各环节中所需材料量进行有效的核实，以最大限度的规避浪费问题。最后，加大对建筑施工设备的维护力度，做到日常保养和定期维护。例如，增强管理人员的设备保养及维护意识，提升其专业技能水平，以更好开展设备维护工作；再如，在机械设备使用完毕后，及时切断电源，减少不必要的电能消耗。

（三）降低建筑施工环境污染的程度

绿色建筑发展中，施工项目管理部门工作者应重视降低环境污染的问题，以提高环境治理效率，符合建筑业可持续发展的绿色理念。首先，加强粉尘治理，减少其对建筑周边空气的污染，避免危害周围居民的健康。其次，加强废水、废物治理。对此，施工项目管理负责人可引进相关处理设备，将废水、废物进行二次处理后，再行排放，能够减少其对周围环境、土地资源的污染。再次，加强噪音治理。噪音是建筑行业发展中的主要环境污染因素，建议施工项目管理部门能够在施工区域范围内设置隔音板等降噪设备，或者将施工时间与居民休息时间错落安排。最后，加强光污染治理[3]。

图2隔音板

（四）积极开发新能源和高效利用资源

首先，开发和应用新型的清洁型能源，是发展绿色建筑的重要环节。风能、太阳能、潮汐能等，作为新型清洁行的新能源而存在，如若建筑施工人员能够对其加以有效利用，则可以通过优化室内外设计而最大限度的减少能源消耗。其次，对现有的资源加以高效利用。一方面，提高水资源利用率，通过选用节水设备、修建建筑污水池等方式，达到节约用水和降低水资源污染的目的。另一方面，对建筑结构的热工性能、暖通空调系统等做出合理的设计安置，而管理人员应加大管理力度，对建筑室内的热桥走向进行定量分析，确保室内热环境能够得到有效改善，这对高效利用资源和实现节能减排的目标发挥重要作用。

结论

基于可持续发展的绿色理念得到社会的高度认同，尤其对于建筑行业而言，其在以往的发展中，存在着能源消耗大及资源浪费严重等问题，降低施工项目管理质量，且对自然环境产生一定的破坏影响。所以，在绿色建筑背景下，相关人员应采取有效的施工项目管理措施，主要有：一是创建完善的管理体系；二是减少耗能；三是降低建筑施工环境污染的程度；四是积极开发新能源和高效利用资源。

参考文献

[1]尹洪刚.绿色施工管理理念下如何创新建筑施工管理[J/OL].建筑知识,:1(2016-05-03).

[2]侯亚玮.BIM对绿色建筑工程项目管理的影响机理研究[D].吉林建筑大学,2016.

[3]薄卫彪,周明.常用工程项目管理模式在绿色建筑项目中应用的研究[J].工程管理学报,2010,24(01):46-49.