地下室外墙聚合物柔性防水监理工作经验探讨

地下室外墙聚合物柔性防水监理工作经验探讨

李志勇

DiscussiononSupervisionExperienceonFlexibleWaterproofofBasementExteriorWallPolymer李志勇LIZhi-yong（沈阳市建设工程项目管理中心，沈阳110000）（ShenyangConstructionEngineeringProjectManagementCenter，Shenyang110000，China）

Abstract:Thisarticlediscussesthesupervisioncontrolmethodintheapplicationofpolymerflexiblewaterproofofbasementexteriorwallfromaspectsofqualitycontrol,schedulecontrolandsafetymanagement,whichprovidesreferenceforprofessionaltechnicalmanagementpersonnel.关键词院地下室外墙防水；聚合物柔性防水；质量；进度；安全；监理Keywords:waterproofofbasementexteriorwall；polymerflexiblewaterproof；quality；progress；safety；supervision中图分类号院TU71文献标识码院A文章编号院1006-4311（2014）01-0109-020引言随着现代高层建筑施工技术的快速发展，地下室深度不断加大，但施工利用作业面不断缩小，给施工造成很大难度，更是给地下室防水施工工作带来很大挑战，这就决定了必须采取可靠的技术、管理措施，方能达到预期效果。

本文结合沈阳友谊时代广场工程项目，对地下室外墙聚合物柔性防水监理质量、进度控制、安全管理等方面进行阐述，以供大家参考。沈阳友谊时代广场地下室筏板顶面标高为-21.300m，地下室5层，地下室外墙面积1.3万余平。

地下室外墙防水采用京核牌JS-102聚合物柔性防水涂料，施工工艺采用两布八涂，设计厚度3mm。本项目地下室外墙防水施工具有地下室深度大，基坑空间1.5-3米、较为狭窄，基坑内湿度大，无自然光照通风条件，施工面积大且建设单位质量、进度要求均较高等特点。监理单位根据本项目地下室防水的施工特点并参考JS防水涂料的技术特征，对防水施工的事前、事中、事后进行监理，在保证安全的同时有效的保障了防水施工质量及进度要求。

1施工准备阶段的质量尧进度控制及安全管理淤严格审查施工单位上报的防水技术方案，对其中存在问题或异议的部分要求施工单位予以更正或进一步说明；对方案进行合理优化，并提出合理化建议，使其与本项目实际情况充分结合；于结合现场实际情况及防水作业的特点，审查施工单位上报的专项安全方案及应急预案，对施工采取的技术措施、安全保证措施及应急方案等能否满足本项目施工要求做出判断，并签署意见，审批合格后方可进行施工；盂要求选择有类似工程经验的专业防水施工队伍进行分包，并对防水分包队伍资质、技术管理水平严格审核，并要求项目部对分包队伍的人员进行技术交底和安全交底；榆材料进场后对其质量证明文件进行审查，并与施工单位共同取样对原材料及配比进行复试，复试合格后方允许进行施工；虞对现场进行巡视检查，作业面存在的错台、蜂窝麻面等现象及时发现尽早处理，为施工赢得更多时间；愚对施工采取的安全技术措施、设备进行检查，包括如下内容：A、脚手架刚度、强度、稳定性、抗倾覆性能满足要求，脚手架布局合理能够满足施工操作安全要求；跳板搭设满足要求，要求跳板采用双跳，并与脚手架紧密连接；B、临时用电满足相关要求；C、现场人员安全用品齐备；D、操作面设置防护网，在基坑周边设置防护栏杆，基坑顶部设防护板；E、严禁违章交叉作业。监理单位对上述内容进行重点检查，发现问题立即处理，否则不得进行施工。

2施工过程中的质量尧进度控制及安全管理2.1对外墙混凝土存在的一些质量问题进行处理并检查验收针对地下室外墙混凝土存在的错台、蜂窝麻面等问题，要求施工单位进行打磨、剔凿，剔凿深度必须达到混凝土密实层面，剔凿完成后连同拉螺栓孔洞进行封堵。

封堵材料选用京核牌JH-11速凝堵漏型堵漏剂，其具有无毒、无害，快凝快硬、早强高强、抗渗抗裂等特点。在封堵时保证密实程度、平整度等要求。封堵完成后，对墙体立面进行清扫，以保证涂层能与混凝土粘贴紧密。监理单位对外墙逐片验收，符合要求后方可进行下一道工序施工。

2.2充分重视防水试验段的质量管理为保证防水施工质量、检验材料、技术方案的可靠性，要求施工单位在地下室有代表性部位进行防水试验段的施工。在施工试验段前，经监理单位要求，按照设计配比对防水涂料进行试拌，以检验拌合程序、方法的可靠性及工人操作的熟练程度。

施工单位采用JS-102系列粉剂、乳液按照质量比2:1的比例进行调配。按照施工方案进行试拌：先称量一定量粉料于拌料桶中，加入1/3乳液，慢速搅拌成无任何疙瘩的均匀膏状物，再加仅余下的乳液，继续搅拌均匀。经试拌防水涂料拌合效果均匀，颜色统一。试验段面积共设置三处，每处10平方米，分别设置在作业面宽度在2米、标高分别为-2.000m、-10.000m和-20.000m，分别代表外墙高、中、低段的施工作业。在涂刷前要求对基面进行湿润处理，然后对基面进行混合涂料的涂刷第一遍，待涂层硬化后（手指轻压不留指纹），沿交叉方向刮涂第二遍，并紧贴第一层无纺布、涂刷涂层第三遍，待上述涂层硬化后，陆续涂刷涂层第四、五层，待硬化后涂刷涂层第六层、贴第二层无纺布、涂刷涂层第七层，待硬化后涂刷涂层第八层即成活。

根据试验段位置防水涂层干燥后进行取样，发现在-20.000m处防水涂层分层严重，-10.000m处次之，-2.000m处较好。根据现场工作环境及样品情况判断由于地下室温度较低，湿度大，不通风，且无阳光直射，在不采取任何辅助措施的情况下不能满足防水施工的进度、质量要求，监理单位要求设置通风、加温设备，提高温度的同时，使地下室作业面空间内形成空气流，以保证施工质量并加快施工进度。施工单位先后投入共计八台热风幕，分别在基坑底、顶错开布置，使空气流通、排除湿气，并提高地下室基坑内温度。在进行方案改良后，继续在上述试验段位置附近进行涂刷试验，通过取样，防水层粘贴紧密，柔性好，拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、抗渗性能等均可满足要求，经建设单位认可后，方允许施工单位进行大面积施工。

2.3加强日常监理工作频率和力度通过对试验段的分析与总结，施工单位投入热风幕进行加温、排风后，现场施工条件有较为明显的改善。监理单位要求施工单位必须有专人对防水进行全方位的监管，并要求施工单位在处理完基层后涂刷涂料前、各涂层涂刷之前均需报验，监理工程师到达现场后，对基面进行检查，满足要求后，方允许进行涂刷施工；同时在防水施工过程中，全过程旁站，对混合料的拌合、涂刷涂层、无纺布的粘贴等工作进行全过程旁站，发现问题及时提出要求予以整改，防止施工中的麻痹大意或施工队伍偷工减料造成混合料配比不准确、涂层漏涂、涂刷不均不到位、无纺布空鼓、褶皱、搭接过小等现象，保证防水施工质量，不给工程留下隐患。在旁站及巡视过程中兼顾安全监管，发现施工队伍违章作业或现场存在安全隐患之处，及时提出要求立即整改，否则不得进行防水作业。

2.4对施工成品及时送检对已成型且具备取样部位，与施工单位共同见证取样，对其外观质量、厚度及时判断，并送达具备试验资质的试验室进行成品检验，对施工成果进行监控并及时反馈。

2.5对施工单位现场投入不足或进度滞后部位及时要求予以整改根据施工单位上报的施工进度计划，有针对性的对现场进行常态化巡视，对影响施工进度的情况及时告知施工单位，要求有针对性的进行整改，并将信息及时反馈给建设单位。

3施工完成后的控制淤加强防水的成品保护，要求施工单位在防水保护层施工完成前不得拆除外墙脚手架及回填工作，以免对防水造成破坏。加强巡视力度，对发现防水有破损处，及时要求施工单位对其进行修补。于继续做好安全巡检工作，对粘贴挤塑板作业，拆除、转移脚手架，基坑周边围挡等工程项目进行检查，并为回填作业做好准备。盂基坑停止降水后，监理单位每天定时对地下室楼内的外墙包括后浇带位置等进行巡视检查，发现渗漏情况及时进行必要处理。

4结束语经过监理单位事前、事中、事后的质量、进度监管及安全管理，沈阳友谊时代广场项目地下室外墙防水工程在保障了安全施工的前提下，有效地保证了地下室外墙防水施工质量，并为顺利完成防水的节点工期作出了积极努力和贡献，博得了建设单位的充分肯定。

参考文献院[1]GB50108-2008，地下工程防水技术规范[S].[2]GB50208-2002，地下防水工程施工质量验收规范[S].[3]GB23445-2009，聚合物水泥防水涂料[S].