建筑施工企业融资的现状分析与建议宋颖

建筑施工企业融资的现状分析与建议宋颖

宋颖

（中国能源建设集团黑龙江能源建设有限公司黑龙江省哈尔滨市150016）

摘要：建筑业是典型的资金密集型产业，资金是维系建筑施工企业正常运转的核心要素，足够的资金流是保障工程项目按照预期进度进行、保证工程顺利完工的必要条件。然而随着近几年宏观调控政策的不断变化，国家对房地产行业的不断调整，使得整个建筑房地产业及其上下游产业资金链不断绷紧，回笼资金越来越困难，建筑企业特别是中小型建筑施工企业日益面临资金紧缺的困境，解决中小型建筑施工企业融资成为迫切需要解决的难题。

关键词：建筑施工企业；融资现状；分析与建议

我国建筑施工企业在发展中，融资难是其发展遇到的主要问题，在当前金融市场中，政府为主导，正在不断调整市场金融的合理性，促使市场更为成熟。建筑企业所遇到的融资难这一问题与国内金融体制有很大关系，从实际上而言，融资需要从多元、立体角度上实现，因此不能过于单一化。但我国建筑施工企业融资过于单一，并且融资方式也不健全，这对后续融资带来了很大的影响，因此，对建筑施工企业的融资现状进行分析，探讨有效的解决路径具有重要意义。

1.融资的定义

融资是指企业为了维护正常生产经营和扩大规模所进行的资金筹集行为。主要是企业根据自身的资金状况和生产经营情况，分析企业未来生产经营发展的状况，并对企业未来资金需要量进行科学的分析和预测，通过一定的方式和渠道，向公司的债权人、所有者进行的筹集资金，以确保资金供应量，满足企业进行正常生产经营或者扩大规模的资金需求的行为。通常企业在进行资金筹集时应遵循相关原则，并通过特定的方式和渠道进行。企业筹集资金的目的主要包括：企业扩张目的、企业偿还债务目的和以上二者的混合。

融资通常可以以直接和间接两种方式进行。直接融资方式，是指企业不通过金融机构，向政府、行政事业单位、其他企业或者个人直接进行的借款融资，这部分资金企业直接用于投资、生产和消费。间接融资方式，是指企业以金融机构为媒介，进行贷款或者贷款的融资行为，主要包括：企业向银行或者信托公司进行融资等。

2.建筑施工企业采取融资的必要性

在经济发达的今天，建筑施工企业要实现发展壮大的目标就需要大量的资金，只有以充足的资金作保障才能使企业经营正常的运作，资金在企业健康发展中起着决定性作用。导致建筑施工企业处于紧张的资金管理，不仅是同行业内激烈竞争所引起的，同时也是由于我国目前房地产业迅速的发展所引发的。首先，建筑施工企业在施工过程中，购买建筑材料等所需材料需要大量的资金，且由于近几年来，房地产业发展过热、过快使得大部分建筑材料价格发生上涨，材料费用增高。建筑施工过程的保障活动，比如：建筑施工项目的投标保证金、施工人员工资和工程质保金、农民工工资保障金等都要资金来进行维持，如果没有资金，那么建筑项目将无法运作；其次，很多建筑施工企业进行新业务拓展开发，更需要大量的资金来做企业的后盾。随着建筑施工行业的竞争趋于激烈，使得很多传统的施工企业业务利润率普遍下降，为了企业能够在未来经营中有更好的发展，企业应当开拓新业务市场，充分利用自身资源实现利益最大化，这些都需要资金的辅助。再次，因开发建筑施工项目资金成本较高，发包方融资困难，导致建筑施工合同付款比例低，造成了承揽建筑施工的企业经营活动净现金流产生负增长，施工期长，占用资金时间跨度大，导致施工企业资金运转不畅，制约了施工企业的良性发展。最后，国家出台的国内火电厂的整体调控，行业总量断崖式下滑，使得建筑施工企业资金出现了前所未有的危机。使得建筑施工企业的发展、融资等方面更是难上加难，可见企业如果没有充足的资金或较强的融资能力，将严重的阻碍企业发展。

3.建筑施工企业融资现状

建筑施工企业的融资现状体现于以下两点：第一：①垫资施工或拖欠工程款的现象极为严重；②有些施工企业没有雄厚的资金准备，同时负债率居高不下；③施工企业利用基金等直接的融资手段时没有相应的政策支持；④个别有实力的大企业可能上市或“借壳”上市，但产生的融资效果也不是很理想，其内在的原因是受到多种因素的影响。第二：项目融资的发展，由于有新的投资机遇、投资空间的涌现，从而为其发展找到了新的有利渠道。很多施工企业已经以资本市场、货币市场等几种通道来探寻新的资金来源。

4.解决建筑施工企业融资问题的相关对策

4.1加强多元化的融资方式

我国建筑施工企业缺乏多元化的融资方式，由于建筑施工企业使用的大多数资都依赖银行贷款，且主要采用内部融资和间接融资的融资方式，采用民间融资等其他的融资方式都相对较少，这些都明显的制约了施工企业的发展。建筑施工企业要发展，就要具有开拓创新的精神，寻求、探索灵活多变的，多元化融资方式相结合，进而推动施工企业的发展进程。国家也应该针对建筑施工企业的融资给予政策扶助，适当允许企业与自然人之间的相互融资，解决企业资金短缺问题。与此同时，还可以发展互助担保方式，企业之间实行互助担保，将最终风险由互助企业成员共同分担，这样可以有效的降低风险，实现共同利益。

4.2建立起科学的资金管理控制制度

建筑企业在资金管理过程非常复杂，因此，构建起完善的资金管理制度是确保建筑企业稳定发展的前提。

①构建起完善的企业资金预算管理制度，此项制度是为了划拨资金管理提供出有效的依据。

②构建起健全的企业资金划拨管理制度。这一制度是企业可以在实现当前利润、分摊固定资产份额等前提下，将资金有目的划归入到预计支付项目中。

③构建起资金管理工作者管理制度，确保管理资金的人员能够严格按照有关规定要求约束自身的行为，不断提高自身的职业道德和工作素养，将工作责任落实到具体工作者身上，避免权责不清的出现，一旦出现了问题，找相应的负责人，这样让资金管理工作有章可循。

④构建起资金管理评价制度，建筑企业应结合自身实际情况，制定出与自身发展相符的评价体系，强化企业内部资金管理，并且能够在最大程度上对资金使用配置进行优化和整合，避免占用资金和挪用资金的状况出现，从而加强建筑施工企业资金利用率。另外，政府需要出台与施工企业融资有关的法律法规，为建筑企业融资提供出合理的、方便的依据。而建筑企业自身，还应具有与时俱进的精神，为自身长远的发展做好各项工作规划。

4.3构建建筑施工企业信用担保体系

针对我国建筑施工企业特别是中小企业的实际情况，构建信用担保体系以弥补其信用不足的缺陷，使得这些企业在进行融资时可能遇到的如缺乏担保物等各种信用障碍得以消除。除此之外，该信用担保体系还可帮助金融机构分担在为中小建筑施工企业融资时带来的风险，从而有效消除中小建筑施工企业融资壁垒。还可建立中小企业信用担保补充机制，充分利用社会的力量，特别是鼓励大中型企业入股，不断增强担保实力，为中小型建筑施工企业发展提供融资担保。要顺应市场规律，充分发挥市场力量，保证担保机构对中小企业的支持力度。

结语：

建筑施工企业在国家经济发展道路上占据着举足轻重的地位，由于自身的发展和客观的国情造成的企业融资问题已经成为一个技术性难题，对其应采取立体的、多维的、全方位的解决方案。相关部门要落实好建筑施工企业融资相关配套法律法案和操作规范，地方政府应对为社会有巨大贡献的建筑施工企业提供合理的支持。作为企业本身，要时刻坚持改革创新，从自身的长远发展制定规划。

参考文献：

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[4]龚平.建筑施工企业的融资策略[J].财经界,2011，（10）.