浅谈建筑屋面防水施工质量及控制

浅谈建筑屋面防水施工质量及控制

王雷

身份证号：11022319870925XXXX

摘要：屋面防水施工质量问题分为客观因素和主观因素，其中主观因素包括了设计因素、施工因素和管理因素。本文结合实践经验，重点就屋面防水施工质量进行了论述，仅供同行参考学习。

关键词：层面防水；施工质量；控制措施

1屋面防水施工质量问题原因分析

1.1客观因素

主要包括温度变化产生收缩裂缝以及构造应力等因素影响。屋面直接受雨淋、风吹、日晒，温度变化很大，使屋面板发生胀缩变化，导致结构层产生裂缝。另外，混凝土受温度应力的作用，构件的挠度、支座负弯矩发生变化和基础不均匀沉降等因素，均会导致防水基层的位移，使防水层因基础变形而拉裂。

1.2主观因素

（1）设计因素方面，对于屋面防水的设计，一般应根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面汇流面积等诸多因素来计算确定排水管径、位置和数量，但仍有套用作废的标准图集或产品图集的现象。对于设计中材料选择方面，采用新材料、新工艺时缺乏产品与技术认证认识，一些设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更没有按当地气候、日照时间和风速风向的特点来选择合适的新型防水材料，造成材料的使用不当进而直接影响屋面防水工程的效果和寿命。

（2）施工因素方面，由于结构层施工质量差，施工中水灰比控制、空心板之间的填缝不合理，模板间隙过大、漏浆严重、振捣不密实等原因使屋面结构层产生孔隙，形成渗漏通道。

（3）管理因素方面，工程竣工交付使用后，因管理维护不好而造成渗漏也是不可忽视的一个方面，主要表现在以下几个方面：房管部门无专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久导致缺陷扩大；由于屋面长期无人清扫，造成天沟、檐沟和排水口、水落管堵塞，使防水层脱层、腐烂；另外，在屋面防水屋上进行增设电视天线、水箱、太阳能热水器等设施时，随意对屋顶凿眼打洞，使防水层局部损失，长期造成渗漏。

2屋面防水工程施工应注意的问题

（1）防水坡度及防水层构造应符合设计及规范要求；

（2）防水卷材采用热熔法进行施工时，施工环境温度不宜低于5℃，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。

（3）基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用2M直尺检查时，间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平，其含水率不大于6%检验方法是彩1㎡卷材铺设在基层上，静置3~4小时后，掀开基层部位与卷材上未见水印即可。

（4）卷材铺贴前应将基层清扫干净，不得有浮灰。

（5）基层处理剂的选择应与卷材的材性相溶，喷沫应均匀。

（6）以“先底后离，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的部位。

（7）铺贴卷材应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，卷材搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口。

（8）管道、设备、预埋件应在防水卷材施工之前安装完毕，严禁在已做好的卷材防水层上凿眼打洞或放置尖硬重物。

（9）对所有阴阳角，应用1：3水泥砂浆做成圆角R=50或八字坡80*80（mm）。

（10）防水工程施工完成后，采用屋面淋水或围水试验进行检查，确定不积水和不渗漏后交验。

3屋面防水施工质量控制措施

3.1基层施工

（1）找平层起砂。水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化，过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

（2）找平层空鼓、开裂。基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表而开裂。

（3）倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

3.2卷材防水层的施工

（1）要在基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后不粘手时才开始铺贴卷材。

（2）卷材防水层的铺贴一般应由屋面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴.铺贴方法：剥开卷材背面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材应保持自然松弛状态，不要拉的过紧，卷材长边搭接长度保持50mm，短边搭接长度保持70mm。卷材铺毕，宜用平面振动器全面压实。之后，将搭接部位掀开，用粘接剂均匀涂刷，再掀开接头处，涂刷两个粘接面，待干燥不粘手时进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免造成开裂漏水。

（3）防水层施工温度选择5℃以上为宜。

3.3细石砼刚性防水层施工

（1）在砼防水层中，应配双向冷拨钢筋网片，并在分隔缝处断开，间距不大于1m，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上部位；网片保护层厚度不得小于10mm。

（2）细石砼防水层的长度等级不应小于C25，砼厚度不应小于40mm。

（3）防水砼浇筑12-24小时即可进行养护，覆盖时间不小于14小时，养护初期不得上人。若养护不好，会造成早期脱水、致使砼强度降低，产生裂缝、表面起砂等，降低防水效果。

3.4节点及细部构造施工

（1）节点部分应采取刚柔结合的办法.各节点均应用密封材料填充密封。

（2）刚性防水层与天沟、檐构的交接处应留凹槽，并用密封膏封严。

（3）刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封材料嵌填。泛水处应铺设卷材或涂膜防水层；伸出屋面的管道与防水层交接处应留缝隙，先用密封材料嵌填密实，再用柔性防水材料做泛水。

（4）刚性防水层与山墙、女儿墙交接处也应留30mm缝隙，用密封材料嵌填。

（5）应做好通风隔热和排气系统。排气道应纵横交错、畅通。

4结束语

房屋建筑中屋面防水工程一直是整个房屋建设工程中一项很重要的工程，其施工质量的好坏直接影响着房屋的正常使用，但是，由于种种因素的影响，其质量控制一直是房屋建筑工程中较难解决的一个方面，只有从设计、施工、管理等多反面、采取多措施对其质量进行控制，才能确保屋面防水工程的质量。