建筑工程竣工结算造价的审核问题探究

建筑工程竣工结算造价的审核问题探究

兰晓辉

新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司新疆克拉玛依834000

摘要：建筑工程是一项系统且复杂的大型工程，在建筑工程的开展过程中，对于资金的需求量比较大，同时，由于建筑工程的相关环节众多，任何一个环节可能都需要涉及大量的资金开支。为有效提升建筑工程结算工作的质量，充分保障施工单位的核心利益，需要对工程造价进行预结算。预结算审核是一项细致缜密的工作，关系到各单位的切身利益和工程的施工质量。在竣工预结算造价审核过程中，必须明确审核核心，运用科学的审核方法，精准高效开展审核工作，只有这样才能充分保障建设单位以及施工单位的利益。

关键词：关键词：建筑工程；竣工结算；造价；审核要点

中图分类号：TU723

文献标识码:A

引言

工程竣工结算的造价审核工作始终贯穿与整个工程，同时也是工程项目工作的核心，造价审核工作水平的提高更加是整个工程质量提高的前提。现阶段，我国的工程竣工结算造价审核工作正是快速发展的时期，相关的工作人员也应该具备较高水平的专业知识以及良好的职业道德，以提高工程质量。

1建筑工程竣工结算造价的审核问题

1.1工程量存在虚报问题

在工程竣工结算中最基础的工作应该是项目工程量的计算，而工程量的正确计算与工程竣工结算的价款直接相关。对于工程规模较大、工期较长的项目，整个工程的完成需要不同施工单位的共同努力，因而就会很容易存在一些工程界限混淆、某些工程量的重复计算等问题，同时对于设计中进行项目变更的项目，施工单位依旧会将原有的工程量计算在内，这就使得工程量存在虚报的严重问题。

1.2工程竣工图与施工图之间存在差异

施工图作为施工与招标的前提，而竣工图指的是工程建设中的具体举例，在竣工图中包含的内容较多，其中包括工程设计、设计变更等所有内容。如果在工程中出现了较大的设计变更，就会造成竣工图同施工图存在较大的差距。在很多施工单位会将施工图作为结算的标准，或者是计算工程量的标准，当施工具同竣工图存在的差异较大时，必将会使得最后计算的工程量与实际的工程量存在较大差异，这就极大地影响了工程量计算的准确性。除此之外，竣工图的质量高低又关系到竣工阶段工程价款结算的准确性。

1.3抬高合同外工程造价

对于合同之外工程的计价方法使用的是重新套用定额的方法，其中存在一些施工单位会首先套用高定额，通过以低套高的方式获得更多的工程费用。因而，在一些施工单位中就会经常出现在竣工结算时先套用综合定额后又套用单向定额的现象，进而导致了工程量或项目的重复计算，使得工程造价同实际情况存在很大的差距。还有的施工单位会从材料的价格着手，使用等级较低或不符合标准的材料，但是在竣工的结算中却是按照高等级材料价格进行计算的，这种方法同样也会使得工程造价同实际情况存在很大的差距。

2提高建筑工程竣工结算造价审核质量的对策

2.1优化审核人员的认知，提升审核人员素养

建筑工程竣工结算造价审核是一项精密性非常高的工作，需要审核人员具备专业的素养和高度负责的态度，只有这样才能整体提升审核质量。一方面，审核人员应该高度重视竣工结算造价的审核，本着高度负责的态度、严于律己的精神、认真细致的作风科学开展审核工作，不遗漏任何一个关键环节，仔细研判与分析每一个关键数据或信息，整体提升建筑工程竣工结算造价审核的精确性。另一方面，审核人员还应该加强自身业务知识的学习，不断更新自身的审核知识体系，善于从错综复杂的信息数据中挖掘有价值的内容。同时，审核人员除具备夯实的专业审核知识外，还应该对建筑工程中的各个环节有所掌握和理解。比如审核人员需要对施工图纸中的各类图示、标记等有所认知，需要对建筑工程可能采用的施工工艺、施工技术、施工材料等认知清楚。审核人员还需要掌握一定的计算机软件操作能力，能够运用信息系统来进行工程量的精准计算。

2.2积极开展定额套价，优化审核流程体系

在建筑工程竣工结算造价的审核过程中，审核人员不能依靠主观判断或者数据报表来进行审核，而必须依托于施工现场的实际情形予以精确审核。同时，在审核过程中，要运用标准规范的审核流程，不遗漏任何一个审核环节。一方面，在审核过程中，审核人员需要深入建筑工程的现场，翔实研判和统筹记录建筑工程施工过程中所运用到的各种施工技术和工艺。在此基础上，审核人员需要运用专业的审核理论来对施工技术进行定额套价。建筑工程对于材料的需求比较大，材料成本也是建筑工程的主要成本开支。在审核过程中，审核人员需要明确建筑工程材料的类型以及市场价格。另一方面，在审核过程中，审核人员还应该严格按照审核流程来予以作业。审核人员应该认真研判与分析施工图纸，结合施工图纸来对照现场情况，及时勘察设计中变更或者工程变更之处。同时，在审核过程中，审核人员还应该遵循科学的审核原则，统筹审核影响工程造价的大方面内容，同时，兼顾审核小方面的内容，做到审核的全面性、动态性。

2.3建立完善的签证管理制度

对现场签证实施有效的控制和审查，应纳入造价管理人员的工作范畴并制定行之有效的考核制度，细化签证办理流程、建立健全现场签证管理制度，制定可实施的追查制度。定期对现场工程管理人员及监理进行造价相关知识的培训，减少签证乱签和误签现象的发生。规范签证内容。

2.4严格把控工程量清单，积极采用技术审核

在建筑工程竣工结算造价的审核过程中，审核人员应该充分依托于工程量清单，积极采用信息技术手段来全面科学地开展审核工作，整体提升审核的质量与效率。一方面，工程量清单是建筑单位与施工单位在签署合同时明确规定的建筑内容，也是竣工结算的重要基础。审核人员结合对施工图纸、招投标文件、合同等内容的研判与分析，可以统筹审核工程量清单。对于一些在建筑过程中付款的行为，审核人员应该基于合同内容来开展审核，重点审核付款的额度、方式等。另一方面，在信息技术全面快速发展的今天，为整体优化审核效率，尽可能减少甚至规避人为审核带来的问题，审核人员应该不断提升自身的信息素养，积极利用计算机软件来进行审核。实践证明，依托于信息平台，审核人员可以全面考量各类审核要素，同时也能够重复进行审核，还能够整体优化审核的时效，为竣工结算打下夯实的基础。

2.5基于招标文件和合同的结算审核

基于招标文件和合同的结算审核工作，普遍使用的一种结算方法是全面审核法，该方法的具体应用必须有精准的图纸、组织设计方法以及定额规定等来支撑。其中对于工程量的计算也是具有较高的准确性，因而，该方法的实际应用会涉及到工程中更多的流程，使得施工流程与图纸中的预算方法具有一致性。因此，该方式的有效应用在规模较小的工程项目中可以将作用充分地发挥出来。而任何工程的造价审核都应该以合同以及招标文件中材料的信息为依据，以保证结算费用以及工程量计算的准确性。

结束语

工程竣工结算审核工作作为强化施工成本控制的重要内容，对于施工的顺利开展乃至工程效益都有重要的作用，对建筑工程竣工结算审核常出现的问题进行透彻的分析并制定行之有效的应对措施，对建筑工程竣工结算审核工作的顺利开展和快速推进起着积极的作用，对工程造价的核定亦发挥着至关重要的作用。

参考文献

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[2]韩广凤.工程竣工结算阶段的审核和造价管理[J].中国科技投资,2018(18):82.

[3]余游,马英斌,毕明智.工程竣工结算审核与造价控制研究[J].价值工程,2015(5):116-117.