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蒙特卡洛模拟在1.5级土地开发项目风险分析研究

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摘要摘要：近年来，土地开发模式得到了创新，其中1.5级土地开发模式通过出租的方式出让土地，年限不超过20年。在租赁期结束后，土地上所有物业均无偿给予政府，不同于普通2级开发模式，1.5级开发模式低廉的租金使开发商获取土地的成本大大降低，土地上盖物业均为建设期短，建筑成本低的装配式、钢结构等建筑。相对于普通住宅项目，此类项目的利润率较低，所以，此类项目的风险分析需要更加精确。本文通过蒙特卡洛模拟法，参考东莞市第一个1.5级土地开发项目，对该项目的投资风险进行分析，以获取后续对该类项目的决策提供依据。

DOI 7dmgr32ydn/6786330

作者钟磊

机构地区东莞市等风来环保科技有限公司广东东莞 523000

出处《工程建设标准化》 2022年19期

关键词 1.5级土地开发蒙特卡洛模拟风险分析

分类 [建筑科学][建筑理论]

出版日期 2023年02月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）