简介：

简介：以所购期房作抵押，由开发商提供阶段性担保。是目前发放商业性住房或住房公积金按揭贷款，防范房贷风险的一种有效形式。但在房贷实践中．从期房贷款发放到住房公积金管理中心（以下简称管理中心）取得抵押《房屋他项权证》，确立抵押权人的权益，还存在着潜在风险。本文将通过对上述潜在风险的成因与后果分析，来探索风险的防范和化解措施。

简介：建筑工程项目是一个安全风险十分密集的领域，在经济全球化的背景下，建筑企业如何充分整合、利用所具有的资源．减少和控制生产中的风险，降低生产施工中各类安全事故的损失。已经成为建筑企业必须解决的现实问题。

简介：住房公积金运营中主要存在利率风险、提前还款风险、违约风险、信用风险和通货膨胀风险。防范上述风险须在遵循稳妥性、收益性、社会性和合法性原则的基础上，建立有效的内控制度，完善外部监管体系，建立个人信用体系，加强宏观调控和完善法律法规等配套措施，建立贷款风险政策化解机制等。

简介：随着个人住房贷款业务的发展，按揭风险也逐渐显现出来，按揭风险不仅给国家和银行造成巨大损失，同时给开发商及借款人带来风险。如何防范这些风险?本文将从风险分析和风险防范两个角度进行探讨。

简介：社会环境与经济环境是形成审计风险的成因，如何对审计风险进行防范于控制，本文提出了审计风险防范的措施与对策，对审计风险的正确认识是有效地防范化解审计风险的前提。

简介：摘要随着我国社会经济的发展进步，建筑行业发展迅猛，不管是在建筑数量方面，还是在建设规模方面，都有了明显的提高。在建筑施工过程中，工程造价具有十分重要的价值和作用，采取科学合理的造价控制措施，能够显著提高建筑工程项目建设经济效益，保证建筑工程项目顺利有效开展，同时还能显著提高建设资金配置科学合理性，避免施工过程中存在有较大的资源浪费情况。当前建筑工程建设过程中经常存在有工程造价超预算情况，工程预算与实际花费之间存在有较大的差距，最终很大程度上影响到工程造价的有效性和合理性，本文就此进行了研究分析。

简介：摘要造价预算工作对于建筑企业来说至关重要，影响着整个项目的经济收益，对工程项目的质量起到关键作用。企业需要进行造价预算管理的科学化与规范化，通过提升管理力度与管理水平，增加企业的市场竞争力。当今现代化建筑项目施工中，企业既需要保证施工质量和性能，也需要加强对投资成本的控制。

简介：本文从给水管网、调节构筑物以及配水管道及器具方面分析了水质二次污染的原目，探讨出了防治二次污染的控制措施。

简介：被称为“救命工厂”的医疗建筑，在中国，尤其在上海，近一二十年有了极大的发展和进步。我国的医疗建筑，在上世纪80年代，被认为与国外医疗建筑的差距大达30年左右，而到本世纪初，虽然差距依旧存在，但已经缩小到令外国医疗同行、建筑同行刮目相看的程度。

简介：青西郊野公园位于上海青浦区金泽镇，是一个远郊湿地型郊野公园。公园围绕大莲湖湿地景观、现状保留完整的江南水网“湖、滩、荡、堤、圩、岛”的肌理格局，满足都市人回归田园水乡，追寻江南记忆的梦想。

简介：当前电焊作业广泛地应用于压力容器、管道、设备的制造、以及建筑施工作业中。在很多重型工业的项目生产中，要求管道的密封性必须达到很高的标准，否则在生产中，管道会由于磨损和焊接质量不达标而出现泄漏的现象。鉴于此，本文首先说明了手工电弧焊工作原理，然后阐述了电弧焊焊接过程中易产生的危害及其安全防护方法，最后探讨了手工电弧焊的管道修复方法。

简介：随着经济的发展和城市化步伐的加快，城市拆迁项目越来越多。由于城市拆迁牵扯各方面利益，所以城市拆迁困难较多，拆迁难成为城市政府颇费精力的问题。目前．因拆迁引发的矛盾纠纷呈逐渐增加的趋势。出现拆迁纠纷的原因很多，主要有以下几个方面：一是补偿金不到位。由于拆迁面大，过去城建欠账较多，拆迂时间紧迫，一时难以等措足够的资金。

简介：摘要随着我国经济建设的不断发展，建筑工程也进入了高速发展阶段，建筑项目的增加和建筑规模的不断扩大，对建筑施工要求也越来越高。安全管理是建筑工程管理中的重点环节，加强施工安全事故原因分析并采取有效的预防措施，是提高建筑工程管理水平的有效手段，本文将对建筑工程施工中发生安全事故原因和预防措施进行分析，希望能够为有关工作者提供参考。

简介：唐先生欲购买某开发商开发的某项目铺位。其建筑面积12．33m^2。单价为25200元/m^2。总额310716元。该项目开发商采取“售后包租”的销售形式。即唐先生与开发商委托的物业公司签定协议约定：唐先生全权委托物业公司代理出租；2006／6／25——2011／6／24止，年租金总额为唐先生实际购房总价的7％；2011／6/25/—-2016／6／24止。年租金总额为唐先生实际购房总价的8％。2006／6／25日——2009／6/24止。唐先生委托某物业公司出租的标的物，其三年租金暂按购买总价计算为65250元。物业公司于2006年6月25日一次性预付给唐先生。其投资算来收益颇好，但唐先生担心售后包租的形式有风险，因此请教律师给予指点迷津。

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简介：摘要随着经济和科技水平的快速发展，企业并购财务风险主要指，企业在开展并购融资工作时，由于资本框架出现变动，进而导致的财务风险，一旦发生财务风险，将会使企业陷入倒闭危机中。并且，并购造成的股东效益浮动比较大，这也是财务风险的最重要体现方式。企业在开展并购工作时，将会面临一定的风险性，一旦出现风险，必将会给企业并购带来一定影响。导致并购失误的主要因素有诸多，其中最具备凸显特性的就是财务风险。财务风险贯穿于整体并购工作中，其会给并购成果带来直接影响，因此，企业应该给予并购财务风险防范和管理高度关注。

简介：摘要在当前的经济社会发展过程中，金融经济的发展呈现出良好的趋势，这与我国经济的全面发展有非常紧密的关系。在这样的背景下，金融经济遇到的风险是不可忽视的，将风险和机遇进行全面的掌控对促进金融经济的稳定健康发展有积极的促进作用。金融是社会经济的核心，重视当前社会中金融经济的风险具有非常重要的意义。本文主要对金融经济风险进行了了解，并全面的分析了金融经济风险的成因，从而制定出有效的防范对策，为促进金融经济的可持续发展奠定了坚实的基础。

简介：摘要格认定工作中，风险是普遍存在的，其不仅会影响到价格认定工作的效率，更会违背法律的严肃性特点。本文将列举一些常见的价格认定工作风险，并提出相关的防范措施，以期可以为防范价格认定工作风险提供一些有价值的参考意见。

简介：房产测绘问题是近年来房地产市场的热点和难点问题，有效防范和控制房产测绘风险是解决房产测绘问题的重要途径，本文就如何防范和规避房产测绘风险，谈一点粗浅之意见。