简介：我国农村土地使用权流转是在家庭联产承包制的制度框架内土地产权制度的进一步变迁。本文分别考察了我国农村土地使用权流转的内在动力和外部条件，然后在此基础上具体探讨了促进农村土地使用权流转的路径选择。

简介：作者认为我国农地承包经营权的不完全性和乡村干部的寻租行为是现阶段农地市场发育缓慢的两大根本原因。要加速我国农地市场化进程，就必须规范我国农地承包经营权制度，通过法律制度的建设，从产权安排上克服我国农地市场发育的产权制度瓶颈，同时必须按市场经济的要求规范乡村干部的“寻租”行为。

简介：

简介：农村剩余劳动力转移是中国实现城乡一体化过程中的必然现象，这客观上要求进一步推进农村土地制度改革，传统的城乡体制仍然使得在推进农村土地制度改革的同时，面临着许多制约因素，因此，本文就农村土地制度改革的动因和主要制约因素进行分析，在此基础上提出相应的对策建议。

简介：本文指出了当前农村土地产权市场的混乱现象，分析了农地产权主体缺位的制度缺陷。根据《物权法》作为上位法所确立的法律精神、原则和法律规定，依法修改《土地管理法》，相应地明确规定农民拥有的农地承包制权、使用权的财产权地位，切实保护农民的农地产权权益。

简介：农村土地整治项目是实现耕地资源总量动态平衡的关键途径，是转变经济增长方式，实现农业现代化的必要措施，是推进和统筹城乡一体化发展的重要切入点和枢纽。本文以山西省高平市野川镇、寺庄镇、河西镇、神农镇、陈区镇的5个土地整治项目为例，运用层次分析法和熵权法进行效益综合评价研究，从经济、社会、生态、景观四方面入手，构建由经济效益、社会效益、生态效益和景观效益组成的土地整治效益评价指标体系，进行农村土地整治项目的实证评价。以期为农村土地整治效益评价的实践工作提供较为合理的定量评价标准，有助于土地整治项目实施的科学化和专业性。

简介：农村土地产权制度建构了以土地保障为核心的农村社会保障形式，同时也为城乡二元分割的社会保障提供了现实基础，农村的土地制度不利于农村社会保障制度的建立。为此，笔者提出推动农村社会保障制度建立的前提是，建立农村土地流转机制，推动农民自治组织体系的建设，切实加大政府对农村社会保障资金的投入。

简介：建立农村土地流转新模式，将承包土地按承包期的剩余期限出租，按租金现值入股，发展适度规模经营，是椎进中国特色农业现代化的有效途径．

简介：农村第一步改革是以土地经营方式的变革为主并取得成功的.农村第二步改革所面临的农业徘徊和停滞问题,能否通过土地经营形式的进一步变革得以解决?现实要我们解答的问题是:目前土地户营形式存在的主要矛盾是什么?解决矛盾的出路在哪里?推行土地规使经营的可能性是什么?土地经营形式的发展趋势如何?本文就此谈点粗浅认识.一、农村土地经营中存在的问题及原因农村实行户营为主的土地经营形式后,土地生产率迅速提高,但以1985年为转折

简介：党的十七届三中全会明确提出要“加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法有偿自愿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营”。党中央的这一重大决定，被称为我国第二次“土改”，将进一步完善农村以家庭联产承包责任制为基础的、统分结合的双层经营体制。

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简介：我国农村土地承包法（草案）在九届全国人大常委会第二十九次会议上通过，该法将于2003年3月1日起正式施行。

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简介：立足西部农村典型土地流转和经营现状，选取位于乌蒙山区的贵州省两个村为实证区，通过问卷调查和访谈获取农户土地资源和资产相关影响因素数据，利用数据分析和多元线性回归模型分析得出显著影响因素，结果表示：实证村劳动力转移存在“留守”困境；农户在农业和非农业生产经营模式之间抉择艰难；农田水利、交通和自然条件限制山区农村土地流转；农业经营收入低的主要原因是没有较好的经营经济作物或获得养殖收入，山区农业经营的瓶颈还包括施用较多化肥和耕地“细碎化”。根据以上分析结果，建议实证区农户经营模式为：农户可以在完善农田水利和交通设施后，选择“家庭农场经营模式”或农业“规模经营模式”，建议农业产业化与旅游等其他优势产业结合以便农户增收；农户可以选择农业生产加非农业经营的“混合经营模式”，但最好选择在当地经营或就业，不提倡农户到较远的大城市选择“非农就业模式”。

简介：农村土地综合整治工作在全国许多地区成效显著，但其中隐藏的问题也不容忽视。在对河南省农村土地综合整治实践初步调查的基础上，分析了土地综合整治过程中农民权益保障、土地集中流转、新型农村社区管理和土地置换政策中存在的主要问题，提出未来推进农村土地整治工作的建议。

简介：随着我国经济建设和社会工业化的发展进程不断加快,人民的生活质量得到了极大的提高和改善,这一改变在农村的效果尤其明显。加之我国计划生育政策的有效推进和实施,农村人口得到了有效的控制。从以前的人多地少变为现在的地多人少的状况。本文通过对现在的农村土地政策分析加之对农村土地所有权制度演进的进化总结,归纳出农村土地在'三权分立'的政策实现目标以及所实现的经济法路径。

简介：习近平总书记在十九大报告中指出，巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地‘三权’分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。近年来，要求尽快开展第二次土改的呼声很高，对保持农村基本经营制度稳定不变存在焦虑，中国农村土地制度已成为农业发展的障碍。十九大报告的这一明确宣示，再一次给广大农民吃了定心丸，对巩固和完善我国农村基本经营制度，起到极其重要的作用。

简介：从微观议价角度揭示农地流转交易价格的形成,分析交易费用条件下农地流转议价机理。议价在农地流转交易中具有突出作用,原因有两方面：一是农地流转市场分割性,包括农用地位置不可移性、农用地用途专属性、农村社会封闭性及地区经济发展和政策实施差异性;二是农地产权交易异质性,包括农地异质性和交易者异质性。研究认为,交易价格因交易标的质量与位置、交易者谈判能力、预期效用等因素差异而不同,交易价格线在市场价格线周围波动。研究发现,在某一交易量水平下,交易费用为正的交易价格线波动幅度小于交易费用为零的交易价格线,当交易量出现递增时,前者波动幅度减弱,但交易量对后者无影响。

简介：<正>抽地后承诺就不兑现了临清市戴湾乡吉庄村有1637口人,耕地4366亩。据农民介绍,这个村的企业还算可以,有砖窑厂、养鸡场、面粉厂,还有一些商品房。据村民介绍,这些企业有承包给外边的,也有专收租地或租房费的,年收入一二十万元,相当不错。但是,该村仍然将1千几百亩地从农民手中抽回,高价另行发包,十多万元的承包费成了村里一笔额外的收入。吉庄村实行费改税后,1千几百亩的高价承包地并未还给农民。记者从一张表格上看到,吉庄村农民如今缴纳税额依据的是4366亩土地,而不是他们作为

简介：土地流转和规模经营是当前我国农村面临的重要任务。此前由政府主导的“大跃进”式土地流转虽然问题不少，但并不说明政府应该放任不管，中央政府应通过宏观经济手段推动这一进程。该政策框架主要包括两个方面：通过维持稳定合理的粮食价格和实施补贴，在提高农民土地转出意愿的同时，提高规模经营主体转入土地和实行规模经营的意愿。在具体实施时，要注意搞好配套措施，循序渐进，因地制宜，把握好政策的力度。