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  • 简介:摘要:1995年7月国家计划委员会与建设部联合制定的《关于房地产中介服务收费的通知》(价费字[1995]971号,以下简称《收费通知》),是房地产评估收费的唯一标准。2014年国家发展改革委《关于放开部分服务价格的通知》(发改价格[2014]2732号)决定放开房地产价格评估等部分由政府定价管理的专业服务价格,实行市场调节价格。是延续早已不适应市场经济发展的原《收费通知》,还是各地行业协会自行拟定的行业收费标准?如何制定房地产评估收费标准?本文着重从房地产评估收费存在问题进行剖析,比对类似中介服务行业的现行收费标准,就制定房地产评估行业收费标准建模提出了建议。

  • 标签: 房地产评估服务收费 市场调节价 收费标准模型
  • 简介:央行为了激励各商业银行增设ATM而批准开征跨行费,我们的研究表明,跨行费制却打击了各商业银行增设ATM的激励。本文以Salop环形城市模型分析了跨行取款不收费制、跨行费制、额外费制下银行在ATM业务上的成本收益情况,本文有意义的结论主要有:当交换费等于ATM的边际成本时,两种费制都会使银行达到利润最大化;在纯粹ATM业务上,跨行费是战略替代的,额外费是战略互补的;在银行竞争上,跨行费是战略互补的,额外费是战略替代的。

  • 标签: ATM 跨行费 额外费
  • 简介:摘要:1995年7月国家计划委员会与建设部联合制定的《关于房地产中介服务收费的通知》(价费字[1995]971号,以下简称《收费通知》),沿用至今,早已不适应市场经济发展的需要。2014年国家发展改革委《关于放开部分服务价格的通知》(发改价格[2014]2732号)决定放开房地产价格评估等部分由政府定价的专业服务价格,实行市场调节价格。至此,房地产评估收费更无标准可言,全国一片混乱。本文着重从房地产评估行业现状及评估收费存在问题进行剖析,就房地产评估行业收费标准制定及规范培育房地产评估收费市场秩序提出了建议。

  • 标签: 房地产评估服务收费 市场调节价 房地产评估收费标准
  • 简介:[摘要] 现金流折现模型(收益法)适用大部分评估项目,但不适用于投资机会和风险较大的项目,有忽视风险和机遇的可能,而实物期权模型可以弥补收益法对风险考量不足的缺点,更适用此类项目。本文通过具体应用实例,说明实物期权在特许经营权等风险不确定较大项目上更具有优势,能够更好发掘企业未来的潜在机会或揭示潜在风险,为投资决策者提供参考意见。

  • 标签: []实物期权 波动率 特许经营权
  • 简介:传统的交通基础设施项目市场化投融资模式,由于经营权的分散和各自收费而存在种种弊端。“私人(企业)投资+集合经营”是一种新型的投融资模式,既可以解决财政资金不足的问题,又能在集合经营、统一收费的基础上降低项目经营的社会成本、提高项目的运作效率,改善城市投资环境。

  • 标签: 基础设施项目 投融资模式 市场化 集合经营
  • 简介:本文以沪深两市2005~2006年1332家上市公司为对象,研究审计事务所的行业专长对审计收费的影响。研究发现,总体来看,审计事务所的专业化水平对审计收费有显著的正面影响,专业化水平愈高,审计收费愈多;但从发展阶段来看,在高度专业化以前,专业化程度愈高,事务所的审计溢价收入愈多;而在专业化达到较高程度后,溢价收入消失。研究还发现,我国上市公司的资产规模、子公司数量、分部报告数量、近三年是否亏损以及审计意见等因素均对审计收费有显著影响,而企业的净利润额、应收账款额和年末存货额的影响不明显。希望该研究发现,能为审计事务所制定专业化发展战略提供一定的理论支持。

  • 标签: 行业专长 审计收费 溢价收入
  • 简介:惠州市公路局长宁收费站组建于1992年12月,坐落于罗浮山下的324国道上,现有员工90人.近年来,他们以培养“四有”收费队伍、创建文明示范“窗口”为目标,以“三学”(个人学包起帆、集体学“华铜海”轮、单位学青岛港)等多种形式的学先进活动为载体,狠抓“三观”、“四职”教育和制度管理,积

  • 标签: 收费站 惠州市 文明示范 理论学习 精神文明建设 “窗口”