简介:土地流转可分为村社自发土地流转和政府推动的土地流转,二者具有不同的发生逻辑,并对农村社会造成不同的影响。用城郊农村土地流转的经验去论证非城郊农村大规模土地流转的合理性将会带来严重的后果。这是因为,一方面,大规模土地流转对大部分农民有利的农民权益论调,从现实经验来看并不成立。政府推动的大规模土地流转将危及农村整体的利益;另一方面,政府希望通过推动土地大规模流转,使土地集中到少数“种粮大户”手中来确保国家粮食安全、稳定粮食价格的论调,同样经不起现实检验。只有通过土地自发流转形成的耕种中等规模土地的“中农阶层”才是实现农村社会稳定,保障国家粮食战略安全的出路。
简介:<正>土地是人类赖以生存和发展的最根本的基础.实施土地可持续利用发展战略是二十一世纪经济协调发展的重要因素之一.广东省人多地少,土地后备资源不足,产业发展对土地需求量大的基本省情决定了实施土地可持续利用发展战略的紧迫性.近十多年来,广东省各级政府将这一战略摆到了十分重要的位置,系统地建立了城乡土地统管体制,形成了开源、节流、保护和挖潜等多元化举措有机统一的土地管理机制,开创了土地可持续利用的新局面,人地矛盾初步得以缓解.但由于主、客观因素的制约,土地可持续利用仍面临着许多尖锐的问题有待解决.本文拟对此作一些粗浅探讨.
简介:在城镇化过程中,城市土地的绝对面积一直在增长。城镇化是经济发展的客观要求,土地利用则为城镇化提供了物质基础和承载空间,两者相互作用、相互促进,形成了城镇土地利用。城镇土地综合利用的关键即如何通过建立一系列法律保障体系确保人们在国家宏观指引下,遵守土地利用方面的法律、法规、部门规章和地方性规章,以促进城市土地资源合理开发利用,提高土地利用效率,使城市土地的效能得到更好地发挥。文章对中国现有土地制度存在的问题进行了分析,对于相关研究的不足,根据现有的理论分析,进而结合发达国家相关经验,针对城市土地利用的法律规制的相应对策的不足,提出了完善建议,目的是使人们普遍遵守符合社会整体利益需要的城市土地利用规制制度,实现城市土地资源利用的法制化、市场化及正规化。