简介:在中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写由柴强主编的《房地产估价理论与实践》(2005年5月版)一文的收益法一章节中提到以下内容:“这里所讲的不包含会计上的折旧额,是指不包含建筑物折旧费、土地摊提费,但包含寿命比整体建筑物经济寿命短的构件、设备、装饰装修等的折旧费。建筑物的有些组成部分(如空调、电梯、锅炉、地毯等)的寿命比整体建筑物的经济寿命短,它们在寿命结束后必须重新购置、更换才能继续维持房地产的正常使用(例如:锅炉的寿命结束后如果不重新购置、更换、房地产就不能正常运营),由于购置成本是确实要发生的,因此它们的折旧费应包含在运营费用中。”
简介:摘要:配电自动化技术为配电网的建设与发展提供了有力支撑。自动化系统实现了对配电网络的全面监测、控制和优化管理,大幅提高了电网运行的可靠性、经济性、安全性与智能化水平。如今配电自动化终端设备已经成为电力配网系统化系统的重要组成部分,目前市场所推出的新型自动化终端设备层出不穷,对自动化终端设备合理配置有助于进一步强化电力配网自动化系统性能,提升配电系统运行的可靠性、经济性、安全性,有效减少后期运维中人、财、物等资源投入。未来,随着配电网规模扩大,所应用的自动化终端设备也会增多,通过投入先进终端设备不断强化配电网自动化性能,有助于实现配电网长期发展目标。