简介：摘要：现阶段，国家提出要对国土空间规划进行整体定位，避免土地资源不合理开发现象的发生，加强生态环境保护，实现社会发展与国土规划的一致性。为了合理控制国土资源的开发，促进生态文明建设，在进行国土空间规划实施时，要科学设立规划指标，在总体规划管控上，确保所有空间的有效开发和利用，不断优化开发途径；在国土区域开发中需要注重流程开发的安全管理，注重土地开发与整体规划之间的连接性；在国土资源的规划指标中，采取分级发展的对策，加强资源的合理配置，对土地资源实现整体管控；在进行土地规划的治理时，对城乡治理目标进行分解细化；最后需要对规划实施流程进行完善，促进国土资源的有效开发和综合整治。本文通过对国土规划的总体定位以及主要功能进行详细阐述，并提出针对性的国土空间规划实施对策。

简介：摘要：在社会经济飞速发展背景下，服务行业迎来了良好的发展机遇，相关企业也因此实现了迅猛发展，物业管理企业就是其中的典型代表 。 文章从物业管理企业成本控制中存在的问题出发，就其成本控制强化策略进行了分析和讨论，希望能够为物业管理企业的成本控制工作提供参考。  关键词：物业管理企业 ; 成本控制 ; 强化策略  　　 成本控制工作的实施效果关系着企业的经济效益，甚至影响着其在市场经济环境中的生死存亡，对于物业管理企业而言，在开展经营管理活动的过程中，必须切实做好成本控制工作，提高自身管理水平，为业主提供更加优质的服务。只有这样，才能更好的顺应时代发展潮流，实现物业管理企业自身的良性发展。  一、物业管理企业成本控制中存在的问题  （一）基础设施管理不善  　　 在我国，物理管理企业是随着房地产行业的发展而产生和发展起来的，受当时社会大环境的影响，房地产企业发展速度非常快，但是相应的，小区内部配套的基础设施并没有能够与之相匹配，影响了物业管理企业的服务效果。同时，由于工艺技术、施工速度等因素的影响，早期小区工程建设周期相对较短，从而建设项目在使用过程中存在很多质量问题，导致了后期维修费用的增加，而这些问题在业主入住后，都会被转嫁给物业管理企业，造成其管理成本的增加，如果企业无法有效应对，就会出现经营困难的现象，虽然可以通过提高物业费用的方式来保障自身的正常运营，但是这样显然会激化企业与业主之间的矛盾冲突。  （二）成本控制手段落后  　　 当前，有相当一部分物业管理企业在进行成本控制的过程中，采用的都是传统的人工管理方式，并不能很好地适应信息化时代的发展要求，不仅工作效率偏低，还会引发资源配置的不平衡，造成资源的浪费。例如，很多物业管理企业开展成本控制的手段单一且存在很大的相似性，主要就是节水节电，或者将成本转嫁给业主，对于物业服务、人力成本等方面的成本控制缺乏足够的认识。事实上，物业管理企业本身的发展情况不同，经营方向不同，服务重点不同，也应该采用相应的成本控制方法，而很多企业在成本控制中一味强调事后的成本核算，忽视了事前预算和事中控制，成本控制的效果也就可想而知。  （三）组织成本偏高  　　 对于物业管理企业而言，组织成本在成本管理中占据了相当重要的位置，而从实际情况分析，有相当一部分物业管理企业并没有认识到成本管理的重要性，一方面，企业组织机构缺乏合理性，管理人员的管理权限不够集中，管理层次混乱，岗位设置过多，在增加人工成本的同时，也会对企业整体的运行效率产生影响。有研究部门统计，在物业管理成本中，人员费用占据了超过 50% 的比重，远远超出了其他费用的占比 ; 另一方面，物业管理企业管理层的专业素质参差不齐，组织决策的制定效率低下，难以形成统一的组织决策，或者即便形成了统一的组织也没有能够得到有效落实，影响了成本控制工作的实施效果。   （ 四 ）忽视成本计划管理 

简介：摘要：成本管理其实真正核心价值是投资收益的最大化，提高房地产开发企业的投资收益。策划增值型成本管理是将成本管理的重点向两头延伸，挖掘价值管理，强调成本预控、针对性和跨界协同。房地产开发企业在资金筹措规划时，一定要基于发展视角。因为资金的使用，不能仅考虑历史项目在静态状态下所反映的基本情况。同时提高房地产开发企业现金流的“造血”功能，也就是提升房地产开发企业的经营性现金流 ,必须开源节流。

简介：摘要：随着我国工业化、城市化和现代化进程的不断加快，人地矛盾日益突出。土地开发整理项目经济效益不仅能为后续建立与土地市场发展需求相对应的经营模式奠定基础，还能为我国农业现代化发展以及科学化发展提供有力保障。为了使土地资源具有的生态效益、社会效益、经济效益之间互相统一、平衡，不仅需要对土地开发整理项目中的资源条件展开科学的规划和合理的分析，使土地资源得到充分的利用，还要对土地开发整理项目经济效益进行深入分析。文章针对土地开发整理项目经济效益的提高途径展开了详细分析，旨在为我国土地资源的有效利用奠定坚实的基础。

简介：摘要：随着现代化进程步伐的加快，房地产工程项目的开发数量与规模，都在不断增加，有效满足了人们的生活生产需求。在此背景下，还要不断提高房地产工程的质量，保障其安全，才能快速推动城市建设、社会发展。通过管理工作的开展，就可以提高房地产工作质量，提高资源利用率，为企业带来更多的效益。本文针对房地产工程管理存在的问题与有效途径，作出了具体的阐述与探讨，希望为后续的实际工作，提供坚实可靠的理论依据。

简介：摘要：近年来，政府根据我国土地利用现状推出了一系列土地收购储备政策，其中土地储备资金的管理备受关注。土地征用储备制度要求政府按照国家法律和城市总体规划的有关规定，对征用、置换、征用的土地进行储备，进行必要的开发利用，然后在适当的时候公开拍卖，以满足市场需求。因此，土地收购储备是政府管理和规范土地供应的重要途径。对促进土地资源合理优化配置,规范土地市场具有十分积极的作用。作为资本密集型产业，如何有效利用土地储备资金是土地收购储备制度中不可或缺的一部分。

简介：摘要:现阶段，在项目工程承包转让模式中，招投标发挥着不可比拟的作用和优势，深刻影响着项目总体实施水平。同时，合同管理的作用也比较突出，不但可以提高项目合法施工水平，而且可以确保项目顺利完工。在我国建筑企业不断发展的过程中，招投标和合同管理实践中存在较多不足，这严重阻碍了项目工程施工的顺利进行。基于此，相关工作人员应采取切实可行的解决措施，妥善处理招投标和合同管理中存在的问题，促进招投标环节顺利进行，并不断提高合同管理水平，促进建筑领域健康发展与进步。

简介：摘要：在我国社会经济飞速发展的时代背景下，我国建筑市场得以不断扩大，工程项目逐年增加，极大程度地推动了城市建设与发展。而为了能够实现可持续发展，则应当积极推动高效、公正的招投标市场环境建设，完善工程招投标环节以及合同体系，确保招标与投标双方的合法权益，推动工程项目的顺利建设。本文就对建筑工程的招标投标与合同管理进行论述，旨在能够为相关管理工作带来参考借鉴。

简介：摘要：在建筑工程施工中，由于包含的环节较为复杂，不同工艺之间的匹配度存在明显的差异，所以在实施工作中需要完善相对应的施工管理细则，根据现场情况不断突出施工管理方案的针对性、科学性，从而为工程顺利进行提供重要的保障。此外，在后续管理时需要及时地发现在工程管理工作中的问题，优化现场的施工管理模式。

简介：摘要：档案管理是事业单位的重要工作内容，能为事业单位各项工作的运行制度、实践流程提供宝贵信息记录，推进事业单位对外经营项目的顺利开展，提升事业单位的整体工作成效。大数据时代，事业单位要为档案管理工作提供必要信息处理技术，使档案信息数据明确化、工作规范化。对此，单位员工要结合大数据时代背景下的档案管理实践现状，分析大数据时代背景下档案管理的实践方向，提出科学可行的档案管理实践路径。

简介：摘 要：道路桥梁工程现场施工具有一定的复杂性，从工程项目立项之初到最终的验收环节，涉及到众多的领域，施工中也有各种情况不时发生。因此在道路桥梁施工现场，需要结合路桥工程的实际进行随时的调整，只有做好道桥工程施工的现场管理工作，才能按时保质保量地完成道路建设的主要任务。

简介：摘要：商品混凝土由于具有质量稳定可靠、节约材料、减轻工作强度、工作效率高、节省施工用地、环境污染少等优点，因此常用于建筑工程施工中。但在实际工程应用中发现，使用商品混凝土容易出现裂缝问题。必须加点研究力度，本文探讨商品混凝土早期裂缝原因与影响因素，为商品混凝土的治理控制提供有效依据。

简介：摘要：水利工程对乡镇群众用水和开展生产活动具有重要影响，需要明确合理的管理方案。结合当前乡镇水利工程运行情况分析，水土保持工作尚存不足之处，这就使得乡镇出现了明显的水土流失问题，进而影响到生态平衡，阻碍了乡镇生产进步。本文重点分析乡镇水利工程水土保持防治途径，结合着乡镇水利工程水土流失因素加以判断，明确可以采取的应对方案，旨在提供参考与借鉴。

简介：摘要：在进行城市基础设施建设的过程中，道路桥梁的建设扮演着极为重要的角色，与此同时，道路桥梁也是促进城市经济增长的重要保障。市政道路桥梁工程的施工与建设是一项非常复杂的工作，即使是在科技高度发达的当前，也需要合理运用相关的施工技术与手段，并做好整个施工过程中的管理，才能帮助道路桥梁工程的建设过程更加顺利，最终所得设施也符合相关质量要求。

简介：【摘要】建设工程整体要求增加，建筑企业必须要对自身的质量管理体系进行优化，不仅有助于保障工程质量和效益，也有益于提升企业的核心竞争力。文章基于客观环境，对建筑企业质量管理体系的问题和影响因素进行分析，并以此为基础提出建筑企业质量管理体系的优化措施，期望以此为广大建筑企业发展提供参考。

简介：摘要：随着城市化进程的不断推进，使得人们对给水排水管道工程提出更好的要求，为了满足时代发展的需求，需要对该工程中存在的问题进行分析，并对相应的对策进行制定，从而来保障给水排水管道施工的质量。基于此，对绿色建筑给水排水的节水途径及技术应用进行研究，仅供参考。

简介：摘要：在市场经济竞争方式中，招投标占据着至关重要的地位，而合同管理与招投标之间有着密切联系，是主要利益凭据之一，两者共同助力工程项目顺利进行，最大程度避免纠纷或矛盾问题，促进企业健康发展与进步。但在工程招投标和合同管理实施过程中还存在较多不足之处，在一定程度上影响着企业的发展。基于此，必须采取切实可行的完善途径，对招投标和合同管理之间的关系进行妥善处理，不断提高建设工程项目经济效益与社会效益，确保建设工程整体水平稳步提升。

简介：摘 要： 随着中国乡村振兴计划的加快，农村居民住宅庭院环境也有了巨大的改善，在现代农村的生产模式下越来越多的农民都开始普及机械化生产，有越来越多的农民开始享受高质量的生活，对精神文明的需要也在不断提升。国民素质整体提高，新时代农民有较先进的思想。对于农村庭院的内部空间都有比较高的要求，在开启新农村建设乡村建设背景下，乡村庭院空间内部设计也被附加了更多的新含义。依托艺术设计的专业特点，寻求在农村庭院改造上提升艺术美感，形成具有地域特色的生态宜居环境。建设过程当中，改变往常老式旧式的传统房屋，结合艺术专业特点助推新农村庭院改造，艺术改造过程中要结合当地文化以及民族文化，要更加关注居民住宅的风格特点，建筑形式，地域文化特征以及艺术造型形态等等。

简介：摘要：明确了招标与合同管理的关系，就可以制订出一套行之有效的管理方法，从而对整个工程项目和以后的合同管理工作起到积极的作用。同时，要加强有关部门的组织和人员的培训，建立健全的招投标和合同管理制度，促进建筑业的发展，促进建筑业的发展。

简介：摘要：公路桥梁工程的施工具有流动性强、工期长、施工过程易受各种地形因素干扰等特点。施工单位要把握路基、路面和桥梁工程施工的要点，建立健全质量管理体系，加强施工技术管理，加强施工进度管理，优化施工方案，促进各项安全管理职能的实现。在公路桥梁工程质量控制上，尤其是桥梁工程，要重视桥墩和桥台轴线偏差控制以及墩台质量控制。本文介绍了公路桥梁工程施工的特点和施工管理要点，就优化公路桥梁建设管理提出相应对策，并分析了公路桥梁工程质量控制要点和养护技术，希望能为同行提供一定的参考。