简介:提高城镇建设水平是推进新型城镇化的重要任务之一。我国城镇化快速发展的30余年来,在城市建设成绩斐然的同时,也出现了肆意破坏环境、割裂历史文脉、空间尺度夸张以及城市建筑贪大、媚洋、求怪等乱象,城市空间品质屡遭诟病。贯穿于城市规划全过程的城市设计,是提升城镇建设水平和改善空间环境品质最具针对性的专业工具,应当得到高度重视和有效应用。本刊编辑部以“城市设计”为主题,特邀中国城市规划学会副理事长兼秘书长石楠先生、同济大学教授卢济威先生分别就“新常态下城市空间品质”和“新时期城市设计发展趋势”进行深入探讨。现将两篇笔谈刊出,以飨读者。
简介:以张江高科技园区为研究样本,融合交通、规划、产业、人口多维视角,运用ARCGIS分析工具、对标分析、案例分析等定性定量方法,探析高科技园区交通顽疾的根本性症结,寻求可行解决路径。职住分离、配套分离的宏观规划缺憾,工业时代的路网结构,主观聚焦产业而客观远离产业的公交配置,交通管理的统筹性缺失,共同导致了高科技园区交通拥堵、不便、低效的局面,也愈来愈有悖于高科技园区的功能升级、产业升级、区域形态升级对便捷、弹性、人性化交通体系的需求。解决高科技园区的交通问题,需要在"公交优先、推拉结合""、无缝衔接、一体考虑""、建管结合、协同治理"的战略共识下,发挥宏观规划、公交配置、道路建设、道路管理、静态交通、慢行交通等多体系的协同作战、疏堵结合,才能有所收效。
简介:城市存量用地再开发是新型城镇化背景下城市规划建设面临的新常态问题。区别于外延扩展的增量城市开发,城市存量用地再开发需要应对更复杂的问题。作为存量用地的重要类型,存量产业用地的再开发是当前城市产业升级和空间优化的重要抓手,探讨再开发问题和路径具有重要的现实意义。在对城市存量用地再开发的内涵解析与最新研究进展综述的基础上,以深圳为案例,归纳我国城市存量产业再开发的现状、问题与机制,并围绕存量用地再开发中的关键利益平衡与成本分配所涉及的规划指引等问题,探讨优化城市存量产业用地再开发的规划制度设计。建议通过优化"弹性动态全过程调控"的规划制度、"增值收益共享"的土地供给政策,以及"弹性土地出让年限"的土地出让制度等,保障存量用地再开发工作的有序开展。