简介：在房地产评估中，对一些有收益性或潜有收益性房地产的评估，我们常常选用收益还原法。收益还原法也称地租资本化法，纯收益还原法，是运用某种适当的还原利率，将待估房地产的未来预期纯收益资本化，从而求得待估房地产价格的评估方法，或者说，收益还原法就是将待估房地产的所有未来纯收益折算为现值，并以这一现值作为其价格的方法。在运用收益还原法进行评估时，对纯收益的测算是评估的关键。那么，我们究竟如何才能把握好纯收益呢？下面，我将对纯收益的求取作一详解。

简介：度量价值从某种意义上来说即度量需求方所得，行为价值则需从社会获益估算值中扣除转移价值。个人收益分配应以行为价值——即获取某效用的难度、行为或岗位的责任风险等为基础，制定合理的标准并依据总体和个人实际绩效表现对预算收入进行升降调整。封行为值的分析与监控反映出社会经济管理的水平和价值。

简介：随着运输技术的迅猛发展,在短短20多年的时间里,集装箱班轮已经基本上取代了原来的杂货班轮,成为国际定期船运输市场中占统治地位的服务方式.与传统的杂货班轮运输相比,集装箱班轮运输所体现出的优越性,诸如提高装卸效率,减轻劳动强度;减少货损货差,提高货物运输的安全与质量;缩短货物的在途时间,加快车船周转;节省货物运输的包装,简化理货手续;减少货物运输费用,推动包装标准化;有利于组织多种运输方式的联合协作等,的确在很大程度上优化了原有的运输模式,进一步促进了全球物流系统有效整合.但毋庸置疑的是,当前集装箱班轮运输的"游戏规则"还存在着很多不完善、甚至很不合理的地方有待改进.

简介：长期股权投资收益的核算方法有成本法和权益法两种.在权益法下应根据投资比例和被投资企业的盈利确认投资收益,但是,这样处理不符合资产的定义和会计准则的基本要求,也是通货膨胀产生的重要原因.因此,在反映双方内在经济利益关系的基础上,有必要按收付实现制核算投资收益.

简介：提高经济效益是我国实现四个现代化的必由之路,教育部门当然也不能例外。如何提高教育投资的收益率是放在我们面前的一项重要任务。教育投资人称为'软性投资'。这种投资会不会带来经济上的收益?收益的方式有何特点?对收益的考核如何进行?下面想就这些问题谈些粗浅的看法。

简介：收益指标是财务报表使用者特别是投资人最为关心的会计信息.历史成本原则、实现原则、配比原则是传统收益确定模式的重要支柱.全面收益突破了实现原则,更好地体现了权责发生制原则的要求,并在会计确认中坚持了适当稳健的原则,有利于提供与信息使用者决策相关的可靠信息.

简介：

简介：一、在概念与含义上的比较留存收益是指企业从历年实现的净利润中提取或形成的留存于企业内部的积累。根据《公司法》和《企业会计制度》规定：企业依据公司章程等对税后利润进行分配时，一方面按照国家法律的规定提取盈余公积，将当年实现的利润留存于企业，形成内部积累，成为留存收益的组成部分；另一方面向投资者分配利润或股利，分配利润或股利后的剩余部分，则作为未分配利润，留待以后年度进行分配。这部分同样成为企业留存收益的组成部分。

简介：作为会计的中心问题和整个复式帐薄体系的重要核心和灵魂的收益计量，其目标在于决定企业盈亏并提供有用的收益信息，其质量要求是对决策的有用性，包括可靠性、相关性和可比性三方面；其原则基础包括权责发生制、收入与费用配比实现原则。收益确认与计量的内容即对营业收入、费用的确认计量以及利润（净收益）的决定。

简介：每股收益是指普通股每股所能分摊到的净收益,计算公式为：每股收益=(净利润-优先股股利)／已发行在外股票的加权平均数。每股收益在本质上是法律赋予股东的股利,在企业财务指标中具有评价收益状况、引导投资决策功能,是具有综合性的一个核心指标,被投资者认为是是否进行投资的指示器。尽管每股收益一直被认为是评价企业盈利能力的一个重要指标,但笔者认为在利用每股收益评价企业盈利能力之前,应对每股收益有一个充分的认识,以便能正确引导投资者进行投资。在笔者看来,每股收益不宜单独作为引导投资者进行投资或评价企业盈利能力的重要指标。针对每股收益的计算公式,本文从计算公式的分子、分母两个方面进行论述。

简介：<正>收益管理(YieldManagement)自五十年代出现以来有了很大的发展。七十年代美国航空业在经济不景气的时期成功地采用收益管理,取得创纪录的利润。到了八十年代,旅馆业通过调节客房开房率来运用收益管理,而获得最大的利润。运用收益管理主要因素是计算机的软件的发展,依靠计算机的人工智能预测市场需求和市场销售价。运用收益管理还有其他的一些因素:员工所受收益管理的训练和顾客对它的认识、了解,

简介：长期以来，会计学界和经济学界在若干重要要素的概念上存在着不同的理解，面对收益的解释，传统会计学与经济学的差异似乎更为明显，从而使会计学上的收益与经济学上的收益成为两个不同的概念，在如何计量方面也未取得一致意见。将经济学上的收益概念与会计学上的收益进行比较有助于说明会计收益及其内在局限，和会计理论家所遵循的主要发展方向，可以更加有效地利用会计所提供的信息。

简介：2002年11月财政部颁布了《企业会计准则一每股收益》征求意见稿。每股收益是衡量上市公司盈利能力最重要的财务指标之一，影响到上市公司的走势，是计算市盈率的基础，也是新股发行定价的基础，还会从宏观的层面影响到市场形态。所以每股收

简介：

简介：最近世界银行的一份研究成果表明，目前世界上64％的财富依赖于人力资源。另据预测，未来农业增长的83％，工业经济增长的70-80％都将依靠科技进步来实现。在知识经济社会中，知识将超越资本与劳动力这两大传统生产要素而成为经济发展的第一要素、第一资本。企业之间的竞争也由传统的资金实力与劳动力成本等自然资源的竞争，推向了人才

简介：收益分配是企业集团的利益主体所关注的焦点。一般说来,企业集团的利益主体主要有:主权所有者(国家)、投资者(股东)、劳动者(职工)、债权人等。利益主体的多样性决定

简介：

简介：本文从保护承包商利益角度，对投标环节中影响工程收益的几个问题进行了有益地探讨，涉及到投标决策、投标文件制作、合同条款的理解、技术规范及投标报价等诸多环节，并根据个人经验提出了些许技巧。在总结自已多年的投标工作经验基础上，给广大的投标单位提出一些警示，力求减少那些只做工程不见效益的现象发生。

简介：我有幸在第二届中国武汉国际杂技艺术节上同许多国内外杂技界的朋友们相会,并观赏了二十八个节目的精采表演,收益甚多,现就几点粗浅感受,和大家商榷。中国参赛节目新的突破和创新我们欣喜地看到,中国参赛的节目在技艺上又有了新的突破和创新。较普遍地重视了编导的总体构思和立意,在注重技巧难度突破的同时,着力追求艺术形式的多样化,力求形式与内容的和谐统一。"椅子造型"是武汉杂技团的拿手节目之一,在国

简介：寻找好的培训课程,建立好的培训评估机制,更要与企业的业务战略紧密结合。