简介：房产税基评估是房地产估价的一种，批量评估技术是对同一区域内的一系列相同类型的房地产，采用共同的方法和数据进行评估，而不仅仅是针对个别的房地产的评估。目前，沪、渝两市进行的房产税改革试点中，税基都暂定为房地产的交易价格，从长期看，条件成熟时，房产税必将以房地产的评估价值作为计税依据。房产税税基评估量大面广，评估时点要求一致性等特点使传统的单宗评估技术无法满足房产税税基评估的要求，在房产税税基评估中必须引入新的评估技术——批量评估技术。本文介绍批量评估技术在房产税税基评估中的应用，包括自动评估模型、计算机辅助的批量评估技术、批量评估技术应用中的瓶颈，并提出了解决的建议。

简介：房产税基评估是是房地产估价的一种,批量评估技术是对同一区域内的一系列相同类型的房地产,采用共同的方法和数据进行评估,而不仅仅是针对个别的房地产的评估。

简介：批量评估技术通过使用统一的模型和标准,能在短时间内对大批量的房产进行准确的评估,是房地产税税基评估的有效方式。本文以四川省成都市的样本数据为例,采用批量评估技术对居民住宅房地产税基评估过程进行了阐述,为我国居民住宅房地产的批量评估提供理论依据和方法指导。

简介：房地产市场细分关系着房地产批量评估系统的模型设定和数据划分，对评估结果的准确性和公平性有着重要的影响。文章从房地产市场细分的定义、市场细分的必要性和存在性以及市场细分的方法和标准方面进行了研究综述，在此基础上，提出在我国进行相关实证研究的方法。

简介：TensorFlow是美国谷歌公司于2015年发布的开源机器学习系统,具有灵活易用、开源免费等特点。该框架集成了大量机器学习方面的算法,使得利用这一框架开发应用系统较为高效。在数据量充足且对自动化要求较高的应用场景中,TensorFlow人工神经网络可以作为房屋价格批量评估的选择之一。本文介绍了基于TensorFlow构建房屋价格的人工神经网络模型,并应用于批量评估实例,期望为有需求的研究者提供参考。

简介：深圳市政府历来高度重视违法建筑问题，违法建筑处理一直是政府工作的重点和难点之一。在违法建筑处理过程中涉及各类违法建筑的价值和成本，但由于深圳市违法建筑数量庞大，进行个案评估很难满足查违工作的需要，因此，亟需探索违法建筑的批量评估方法，为全市查违工作提供基础数据支持和价格参考。

简介：随着房地产税制改革的推进，越来越多的房地产估价机构开始涉足批量评估技术领域。一个批量评估项目，从何处入手、做什么、怎么做、最终达到何种效果等，相信是多数估价师关心的问题。

简介：国内房地产估价行业正以前所未有的速度淘汰着旧的理念和运营模式，曾经占据主导地位的传统估价业务已发生重大变化，新的盈利模式和业务需求正在产生，相应的估价技术和方法亟待创新。本文基于杭州市沿街商铺、宾馆酒店和大型商场等批量评估的项目实践，对商业房地产批量评估的技术思路和方法加以探索，以期为同行的实务操作带来启发。

简介：计算机辅助批量评估（ComputerAidedMassAppraisal．简称CAMA），实际是利用计算机程序，以事先搜集的反映物业特征、市场状况等信息的数据为基础，按照一定计算规则和统计方法，实现对大量物业单元在指定时点上市场价值的准确、快速和批量评估。这种方法在20世纪60年代末就已经出现，到现在应该说有40年左右的历史。

简介：本文详细介绍了CANA系统在香港的房地产计算机辅助批量评估工作中的应用；并针对我国大陆地区的特点，提出了我国大陆地区城市在开展计算机辅助批量评估工作中可以借鉴的经验。

简介：房地产市场调控仅凭行政手段无法彻底解决其高位运行问题，对房地产持有环节征税，日益成为各方关注的焦点，随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上征收评估办法》的颁布，对于税基评估的要求也越来越高，传统手段已无法满足各方面的要求；而现行税基计算方式易引发税赋不公平，产生征纳矛盾，需要系统地解决该问题，随着信息手段的不断进步，基于GIS技术的批量评估信息系统的建立，采用科学有效的技术性手段准确的测算房地产价值，可为相关税费的收取奠定坚实基础。

简介：欧洲最不缺的就是两厢轿车。雅特、福克斯、高尔夫、C4等车型都已成为这个领域里的典范。因此，道奇在两厢Caliher上面添加了十足的美国风味。它看上去高大魁梧，很有多用途运动车的气息，跑在路上的样子有点儿像雷克萨斯RX。张着大嘴的格栅，粗壮的大灯、充满力量的轮拱，车顶两侧的黑色塑料围栏，所有的一切都透露着豪放的性格。这绝对不是一件克隆产品。

简介：ABB电力及自动化技术集团将为阿克苏诺贝尔在瑞典Ornskoldsvik的工厂提供一套用于纤维素衍生物生产的批量崆制系统。系统的安装以ABB集团的800xA自动化系统为基础，是一项旨在提高生产率的投资项目的一部分，涉及一个新反应器的安装、联合生产设备升级、生产设备某些零件的安全分级等。这一批量控制系统具有批量管理功能，并且能和现有的控制系统实现一体化。

简介：文章主要介绍印刷线路板新型号第一次小批量试产作业评估方式，通过建立评估系统数据库，方便新型号小批量试产状况跟踪，提供历史数据查询与汇总，为后续大批量生产提供数据支持，提高工作效率，完善系统作业。

简介：摘要目的探讨烧创伤伤情评估表在批量烧创伤伤员急诊救治中的应用效果。方法将2014年12月至2017年12月该院收治的101例批量烧创伤患者按不同批次随机分为观察组(52例)和对照组(49例)，观察组采用烧创伤伤情评估表进行急诊救治，对照组采用传统方法，比较两组患者分类准确率、伤员急诊滞留时间、护理不良事件发生率、护患纠纷发生率。结果观察组患者分类准确率高于对照组，急诊滞留时间短于对照组，护理不良事件发生率及护患纠纷发生率显著低于对照组，差异均有统计学意义(均P<0.05)。结论烧创伤伤情评估表能快速准确的评估批量烧创伤伤员的伤情，提高分类准确率，缩短伤员急诊滞留时间，减少护理不良事件及护患纠纷的发生。

简介：摘要院物业税的改革立法是我国房地产发展改革的大势所趋。物业税税基的评估体系建立是近年来的正在热议的课题。建立物业税税基批量评估体系，自然地引出了划分评估区域版块及区段的概念。以往对划分版块和区段的研究仅限于对概念描述和理论的分析，对版块及区段划分的实证研究较少。以大连市作为实证研究的对象，通过对大连市区进行板块及区段的划分，为批量评估体系的研究提供基础的理论及数据支持。在进行版块和区段划分的同时，找出了影响房地产价格的各种宏观及微观的影响因素，利用房地产传统的估价方法，评估出版块及区段的基准价格，为批量评估的进一步研究工作提供了一定的实践经验。

简介：鱼小朵：话说淀粉们有多个QQ账号的肯定不在少数。可是我们要一个一个地登录是不是既费时又费力啊？我们何不让它们批量登录呢？

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简介：文件的更名并不复杂,无论是在“我的电脑”或“资源管理器”,只要在文件菜单或右键菜单中执行“重命名”命令就可以了。不过,如果要对数量颇多的文件进行批量重命名,文件命名中带有规律那还好办,假如是从网上下载的MP3歌曲的话,有很多都是无意义的英文名称或数字;拍摄的数码照片,只是以数字序号进行命名,遇到这些,我们就很难弄清楚实际的内容。