简介：关于房产税的话题被炒得如火如荼。其实，房产税由来己久，中外都是如此。1798年，美国通过了财产税法；1950年起，日本在地方税制中增加了“固定资产税”……所谓“他山之石，可以攻玉”，了解其他国家房产税的征收，以此为鉴，想必也可为我国步履蹒跚的房产税改革拨开云雾，更能高瞻远瞩，探索前方之路。

简介：

简介：

简介：摘要：房地产市场的发展与国民经济的良好运行息息相关，同时又关乎国计民生，影响着人们的生活。如何使房地产市场健康的发展，满足人们住房需求，这是我国政府面临的重要难题。其中一项重要举措便是实施征收房地产税，对房地产市场进行调控。

简介：

简介：易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱房地产税虽然在路上,但是一时半会儿还出不来。一、经济下行,必须靠房地产拉动。目前经济下行压力巨大,必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税,对房地产业肯定是雪上加霜,从而影响GDP,这是当前不会出台房地产税的最重要理由。二、顶层设计尚未完成。虽然已经说房地产税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。三、各方面技术

简介：地方政府如果真的把地价压低,而基本的供需状态不变,哪个开发商会按低价卖房？地方政府压地价的行为等于就是增加房地产商的暴利空间

简介：在美国，房地产税是作为地方税的一个重要税种，房地产税是以房地产的核定的计税价值为计税依据的，且房地产税价值的评估与房地产税的征收管理是分开的，房地产评税大体上有成本还原法、市场比较法、收益还原法。在我国，可考虑将城镇土地使用税与房地产税合并开征房地产税。新的房地产税可借鉴美国的经验，将其立法权集中在中央，其它权力下放给地方，由国家规定各地自行选择几种估税方法，房地产税应由房地产所在地的地方税务局进行征管

简介：房地产税是当今世界各国税制体系中不可或缺的重要税系，各国房地产税涉及的税种贯穿了房地产的开发、流转、保有等各个环节，通常作为各国地方政府重要的财政收入来源，而且房地产税历史悠久，各国均在实践中积累了不少成功经验，可以为我国完善房地产税制提供有益的借鉴。

简介：我国现行房地产税收课征制度与日本现行房地产税收课征制度在纳税人结构、税收调节、税收计征、征税范围以及税收收入在中央预算与地方预算之间分配等方面都存在一些差异。在市场经济条件下产生的日本现行房地产税收课征制度，有一些地方是值得我们参考和借鉴的。

简介：浦江县有关部门联动加强房地产税收一体化管理，具体做法，一是强化部门协调配合。国土、建设、财政等部门强沟通协调做好控管和税款征缴工作。国土部门在办理土地使用权权属登记时，严格实行“先税后证”政策，没有财政地税部门发的契税和土地增值税完税凭证或免税凭证，不予办理土地登记手续；

简介：为提高房地产行业税收的科学化、精细化管理水平，加强房地产税源管理，减少国家税收流失，全面实施房地产税收一体化征管正在进行时，然而，在实际工作中，尤其在乡镇级房地产开发地方税收的征管难以紧跟形势，由于受资金问题、信息技术、地理位置以及税管员综合素质等多方因素的影响与制约，目前还无法借助信息化手段建立房地产开发、

简介：房地产税在现代美国税种中是独一无二的税基由政府官员评估，而不是由市场交易决定。执行评估功能是房地产税运行的关键，也是最薄弱的一个环节。美国考虑横向公平目标，改善评估，使它具有统一性和精确性。借鉴美国房地产税的经验，我国的房地产税可进行统一内外资两套房地产税制，加强资产评估。

简介：摘要：房地产市场的发展与国民经济的良好运行息息相关，同时又关乎国计民生，影响着人们的生活。如何使房地产市场健康的发展，满足人们住房需求，这是我国政府面临的重要难题。其中一项正要举措便是实施征收房地产税，对方地产市场进行调控。本文主要对房地产税对房地产有何影响作了简要分析。首先介绍房地产行业所征税种进行介绍，其次分析房地产税在宏观调控中存在问题进行分析，最后提出建议。

简介：我国自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级：2010年1月的“国十一条”；2010年4月的“国十条”；2010年9月的“9.29新政”；2011年1月的“新国八条”；2013年2月20日出台的“国五条”是第五次调控升级。房地产税改革的话题，近两年始终热度不减。有人说，开征房地产税是几家欢乐几家愁。一些人认为征税可以打压房价；一些人担心房子越多交税越多。乐也好愁也罢，搞清楚改革的大方向最重要。

简介：房地产税收在我国是一个老税种,现行的是1986年发布的,在各单项税收法规中除涉外企业法规外属于最早的法规,由国务院发布于1988年9月27日,也有16年的时间了[1].随着时间的推移、经济的发展和情况的改变,有些规定已不适用或不符合历史发展的要求,呈现了明显的弊端.根据调研情况,本文试述其一二.

简介：近年来政府为抑制房价上涨，先后多次出台了税收调控政策。但是，税收调控作用毕竟有限，房价的上涨态势并没有得到有效的控制。本文结合近几年的房地产税收政策，对其进行分析，并指出房地产税收政策的意义与影响。

简介：目前，房地产行业偷逃税方式层出不穷，形式变化多样，手段隐蔽，从近两年来全省房地产业税收专项检查看，税收漏洞较大。

简介：为了提高房地产税收科学化、规范化、精细化管理水平，国家税务总局国税发（2005）82号89号156号先后对加强房地产税收一体化管理、实施房地产税收一体化管理若干具体问题进行了统一安排，乌鲁木齐市农业税务局也以“国家税务总局发出《关于进一步加强房地产税收管理的通知》”为契机，以契税征管为把手，从整合征管资源入手，不断加强部门配合，全面推行房地产税收一体化管理。2005年市地税局委托市农税局代征印花税后，又从2006年起，将乌鲁木齐市行政辖区内纳税人取得产权后再交易的房产所涉及的营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税依法委托市农税局代征。

简介：随着我国房地产市场的快速发展,房产经济对我国经济的崛起有重要的推动作用。但是,最近几年来,我国出现房地产市场局部过热的现象,严重影响了居民的基本生活,因此需要实施一定的调控政策,这样才能很好的抑制我国住宅价格的过快上涨。在这里,我们通过对税收与房价的对应关系进行深入的分析,对房地产税收对房价的调控效应、我国当前房地产税制存在的问题和相应建议进行了探讨。