简介:摘要在建筑行业的领域中,建筑质量和安全亘古以来就是建设的核心命脉。为了保证建筑质量达到要求,国家和行业也制定了大量的规范文献,如施工项目质量验收统一标准、住宅工程质量分户验收规定、工程建设标准强制性条文以及相配套的国家/地方/公司施工规范和施工质量规章制度等等,这在一定程度上控制了我国住宅工程的质量达标率。但是目前住宅工程质量投诉率仍然居高不下,而且出现裂缝、渗漏、空间尺寸不对等问题占据了所有问题的80%以上,这些质量问题大多在装饰装修施工过程中体现。作为一件昂贵的商品,作为关系到住户身心舒适和安全的建筑空间,为避免验收不当/抽检不到位,如何科学的进行分户验收标准、拟定质量控制措施就显得尤为必要,下面笔者就结合相关规定和本市对分户质量验收的要求,介绍住宅工程质量分户验收内容以及土建部分验收控制方法措施。