简介：随着住房制度改革的深化和人们观念的转变,个人购房比例逐年增长,对住房贷款的需求不断扩大,不少城市出现了住房公积金贷款供不应求的情况。但是由于我国住房抵押贷款一级市场规模有限、二级市场发展迟缓,已经不能充分满足住房改革的需要。要改善这种局面,实行住房抵押贷款证券化是一种很好的选择。住房抵押贷款证券化能够拓宽贷款机构的资金来源,增强贷款机构资产的流动性,分散住房抵押贷款的风险。住房抵押贷款证券化对于完善我国住房抵押贷款市场,尤其是住房抵押贷款二级市场具有重要意义。

简介：“反向抵押贷款”在发达国家被证明是一种成熟的房屋融资模式。当前,我国房地产、保险、社会保障事业得到快速发展,私有住宅拥有比率已达到80％,借鉴“反向抵押贷款”模式,实现“以房养老”具有一定的市场条件和可操作性。

简介：根据雷蒙兄弟公司提供的数据,截止2001年底,美国金融市场上MBS享有的市场份额已经接近国债,分别为33.44%和34.69%,高于公司类债券的市场份额（20.81%）,MBS余额在4万亿美元左右,高于全美股票的市值。美国MBS市场创建和发展过程中应当吸取两大教训。一是要谨慎引入固定利率抵押贷款,二是监管和保险职能要分开。

简介：本文首先介绍住房抵押贷款证券化的相关理论，然后对西方国家主要的住房抵押贷款证券化模式进行总结，最后针对我国现状提出我国住房抵押贷款证券化应采用表外模式。

简介：本文从盈余管理角度考察了财务报告质量对银行贷款定价的影响。研究发现，银行关注了企业报表中的盈余管理问题，盈余管理程度越高，企业获得的贷款利率越高；在市场化程度越高的地区，银行对企业盈余管理行为的识别能力越强。该研究结论不仅为会计信息的经济后果提供了经验证据，同时也暗示了债权人监督的有效性。

简介：随着社会主义市场经济体制的进一步完善和深化,报纸市场化已经成为当今中国社会一个引人注目的现象,一个不容回避的话题.

简介：

简介：住房抵押贷款证券化是资产证券化的一种．它的产生有利于化解银行住房抵押贷款的风险．促进资本市场的发展，满足更多消费者对于买房的需求，还可以大力推进住房金融制度改革。

简介：住房抵押贷款证券化，已在世界范围内得到了迅速发展。本文从我国推行住房抵押贷款证券化的必要性和制约因素两个方面进行了详细分析，并在此基础上对我国实行住房抵押贷款证券化提出了一些建议。

简介：近两年来，我国个人住房抵押贷款数量逐年增长，随之而来的住房信贷风险也越来越大。住房抵押贷款证券化作为一种新型的融资方式，将使我国的住房融资方式取得突破性进展。本文通过研究我国开展住房抵押贷款证券化的动因，意义和存在的障碍，从而对我国未来住房抵押贷款证券化的发展方向提出建议。

简介：而住房抵押贷款证券化正是建立与形成住房抵押贷款二级市场、发展我国房地产金融体系的重要环节,非证券化市场是指由投资者直接买断住房抵押贷款,1、抵押贷款证券化可以有效地分散和转移风险以住房抵押贷款为担保发行抵押证券后

简介：美国是当今住房抵押贷款证券化最发达的国家。通过对美国住房抵押贷款证券化运作模式的详细分析,探讨其对我国实施住房抵押贷款证券化的借鉴意义。

简介：

简介：摘要城市绿化作为市政重要的基础设施建设，它在改善城市生活环境和城市整体形象方面发挥着关键作用。但是，在市场经济繁荣发展的背景下，传统的城市绿化养护管理模式中的诸多问题日益凸显。如行政干预、效率低、成本高。想要将这个管理困境进行解决，在城市绿化养护管理中逐渐引入了市场化管理模式，作用巨大。文章对城市绿化养护管理市场化的重要作用进行了说明，然后又对园林绿地养护市场化模式进行了详细的分析，以供参考。

简介：摘要通过对国内环卫服务市场化进程及目前国内环卫市场化程度、“十三五”期间的国家政策及发展趋势分析，提出须根据城市环卫项目的具体特征，选择与之匹配的PPP模式的具体运作方式。同时进一步对PPP模式的优势及引入过程需要注意的问题进行了分析，要确保PPP项目有相关法律保障，要做好环卫市场指导价格的制定，同时要处理好市场化过程中环卫资产的归属、企业化转制及在编人员分流安置等问题。

简介：三、具体模式的操作设计（一）选择适合住房抵押贷款证券化的特殊目的机构美国、加拿大、澳大利亚、香港的SPV大都由政府运作或支持，这是因为住房抵押贷款证券化涉及的机构众多而且证券化的过程都在很短的时间内完成，必须借助政府的协调优势，促进市场的迅速完善；在发展的初期，证券化的难度很大，伴随着较高的风险，也需要政府信用支持。由此，我国实践住房抵押贷款证券化的过程中，

简介：2006年后期美国开始爆发次贷危机，2007年至今在全球范围内掀起了巨大波澜。中国在此次危机中亦受到巨大冲击，此次次贷危机反映出，即使是在美国这样的金融制度和信用体系健全的国家仍然会出现住房信贷危机；使我们不得不重新审视我国的住房信贷所存在的问题以及面临的风险，了解如何控制和管理住房信贷的风险已经非常重要。关键词次贷危机；房贷市场；启示

简介：摘要当前我国经济及社会的不断发展，传统电力营销模式已经很难与当今社会发展相适应，而且随着我国电力体制改革的不断推进，传统的电力体制管理模式已经阻碍电力工业的发展，因此加强电力体制改革是实现我国供给侧结构性改革、深化经济结构转型升级的关键举措。本文就重点对电力市场改革与发电市场竞价模式展开分析研究。

简介：2013年7月20日，中国人民银行迈出重要的一步，全面放开贷款利率管制，取消7折利率下限。这是在实体经济转型遇到很大困难的情况下，可持续发展遇到巨大瓶颈的情况下，所作出的重大决策。利率市场化是经济市场化的必然要求，利率市场化的进程将给我国国民经济带来巨大的、深远的影响。本文分析了利率市场化给我国国民经济带来的机遇和影响，提出了在利率市场化进程中所应采取的措施。最后得出了我们一定要坚定利率市场化的道路，加快利率市场化的步伐。

简介：抵押贷款合同公证探讨□郑艳丽当前抵押贷款合同公证中存在的主要问题是：（１）有关立法滞后，不利于拓展金融公证业务，甚至可能导致原有证源发生萎缩。《中华人民共和国担保法》虽然对保证、抵押、质押等作出了具体明确的规定，规范了担保行为，但对于抵押担保合同没有...