简介：土地承包经营权是一项特殊的权利,并不能随意自由流转,采用转包、租赁等方式流转土地承包经营权,则农户依然享有土地承包经营权.若采取信托的交易结构,则会引起信托财产的性质不够确定的问题.信托财产的不确定会直接造成信托财产权利主体的不同,甚至会影响信托的生效.在土地承包经营权信托中,较为复杂的法律关系会造成法律关系的不稳定,权利义务关系主体不够明确,同时农民并不是直接的信托当事人,如此并不利于保护农民利益.

简介：农村土地承包经营权转让关涉到各方的巨大利益,一直以来学理上和立法上都有诸多积极探讨。本文以近年来的司法判决书为对象,以承包经营权转让合同的效力为切入点,对司法判决书中揭示的若干问题进行分析,以期解决相关的法律适用问题,正确解释《土地承包法》中对承包权转让的强制规定,探讨这些强制规定能否影响承包权转让合同的效力。本文研究认为,改变土地所有权性质和用途的强制性规定将导致转让合同的无效;违反法定的书面形式要求会影响到合同的效力,但是可以通过履行行为对形式瑕疵进行补正:未经发包方的同意并不必然导致转让合同的无效:转让方和受让方资格的限制属于不当限制,一般情况下也不影响转让合同的效力。为了使土地承包经营权这一用益物权发挥最大的经济效益,应该理性认识承包经营权的转让行为。

简介：当前农村土地承包经营权流转总体上是平稳的，但也存在诸多不容忽视的问题。对农村土地承包经营权流转的发展趋势进行深入分析，对可能引发的社会问题和风险进行评估，及时研究应对措施，是深化农村土地制度改革的重要课题。

简介：摘要本次农村土地承包经营权确权发证是在第一轮承包经营权登记的基础上展开的，怎么做好这个工作，建立好农村承包地经营权数据库，作好与第一轮承包经营权的衔接，是我们在具体工作中面临问题。本文根据实践经验，对作业流程和需注意的问题做初步的探讨。

简介：十八届三中全会《决定》明确：“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,在坚持和完善最严格的耕地保护制度前提下,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营”.农民要充分使用和发挥好中央《决定》中赋予的土地承包经营权各项权能,核心的问题是要搞好农村土地承包经营权价格评估工作。

简介：一、概述自古以来，土地是广大农民赖以生存的资源。上世纪七十年代国家在广大农村地区推行家庭联产承包制度，鼓励农民开发利用土地。在国家以法律形式承认农村土地承包、流转的合法性之后，农村土地的承包和流转价款逐渐取代耕种土地收入成为农民的主要收入来源，一来解决了城市化过程中大量农民工因涌入城市务工与土地分离后造成大量农村土地撂荒和闲置的问题，符合物尽其用的原则；二来长期保障土地给农民带来收益。海南西部的行政建制仍以农村为主，农村人口也占绝大多数。在上述背景下，海南西部的土地开发利用问题主要集中在农村土地承包领域。

简介：10月30日至31日，全省农村土地承包经营权确权登记档案工作业务交流会在东方市召开。省档案局副局长刘玉峰、东方市人民政府副市长李良海出席会议。全省各市县档案局主管业务的领导和业务指导骨干共50多人参加了会议.

简介：冷风萧瑟。枯黄的野草已经大都匍匐在地,只有几簇白茅站在黄昏中飘摇。我在细雨中再次来到这个荒坡,没有任何要做的具体事情。丈量的工作早已完成,而开垦则要等到明年开春,这个冬天,荒坡将依旧保持原先的姿态度过。我现在站在这里,实际上只是想看看自己的土地,看看而已。家人几乎一致反对我东拼西凑筹措资金买下这一小片土地。他们认为,这个荒坡既不临路也不平坦,同时常年干旱且不肥沃,无论是开发建设还是种植耕作,几乎都一无是处。

简介：摘要本文分析了工程总承包管理模式的优点，针对分析机电安装总承包项目管理的主要任务进行详细探讨。

简介：委内瑞拉政治相对稳定,经济开始复苏,资源丰富,市场潜力较大,地理位置优越,可辐射加勒比和中南美洲各国。各专业领域市场潜力展望一、石油化工2013年委内瑞拉石油日产量325万桶,与2012年相比,日产量增加了25万桶。委内瑞拉政府计划于2013年至2019年期间,在该地区钻探1000口油井,铺设数百公里长的石油输送管道，使委内瑞拉的石油日产量在2019年时达到600万桶。

简介：摘要院DB总承包模式作为国际广泛使用的项目交易方式，其绩效问题一直是国内外DB研究者们关注的热点问题。国内外学术界对于DB模式绩效的研究，一方面是尝试给出更合理、有效的绩效评价指标体系，另一方面是将DB与传统DBB，CM@risk等模式进行绩效的比较研究及DB模式案例研究。本文对以上两方面的研究结果进行了总结和回顾，并简要评述，以期对我国DB总承包模式绩效研究工作开展给予一定的启示。

简介：本文介绍了襄樊生活垃圾焚烧发电厂总承包项目的设计管理体会，分别就咨询设计、施工阶段从进度、质量、费用方面对设计管理进行经验总结，并对设计管理提出可行性建议，期望为其他类似工程提供参考借鉴。

简介：为妥善审理涉及农村土地承包经营纠纷调解仲裁案件，实现农村土地承包经营纠纷仲裁与诉讼的顺畅对接，增强《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》（以下简称调解仲裁法）的可操作性，统一裁判尺度，

简介：<正>跳Salsa当然要配大龙虾、鸡尾酒和"原始版"雪茄贫穷、落后、破败不堪,是我们对第三世界国家的第一印象,然而古巴给我们带了不同的感受:复古的建筑,浪漫的海滩,还有热情奔放的居民。你是否也想去第三世界国家古巴走一走,看一看?

简介：近年来，以工程总承包模式建设的大型建设项目逐步增多。工程总承包模式对工程建设发挥专业化管理优势、节约项目业主管理资源、有效实施集约化平台化管理、合理控制工程造价起到了积极作用。但与常见的工程承包模式相比，这种模式下开展工程审计，特别是跟踪审计面临诸多难点。本文从项目业主视角，列举工作中发现的难点，有针对性地提出及早介入、合同约束、借助社会力量、造价控制与建设管理并重、业主总体协调、强化再监督等解决途径。

简介：随着中国企业在国际工程总承包市场中的迅速发展，因项目管理能力尤其是合同管理能力缺失造成企业亏损的问题日趋严重。通过分析国际工程总承包项目的特点、中国工程企业在国际工程总承包项目中暴露的问题．结合实例，提出中国工程企业提高国际工程总承包项目合同管理能力的5点建议。

简介：摘要本文分析了工程总承包管理模式的优点，针对分析机电安装总承包项目管理的主要任务进行详细探讨。

简介：（本刊讯）2014年5月23日，上海市土地学会、上海市土地交易事务中心、上海市建设用地和土地整理事务中心在市土地交易市场综合厅举办土地交易和土地整治知识讲座。这次活动是按照第13届上海市社会科学普及活动周的计划安排而组织的。与会同志参观了上海市土地交易市场，听取了市土地交易事务中心副主任尹厚俊关于上海土地交易市场建立、发展和土地交易全过程的情况介绍，观看了记录土地交易程序和上海首个市级土地整治项目开展情况的录像片。

简介：白鹭最近经常光顾这里。它在我窗外的田野飞翔、散步,起初是一只,后来逐渐发展为一群。白鹭光临,让这个寻常的夏日美好得像一首唐诗。五言,七言,在高处的田埂上,它们习惯栖息成工整的格律,却又表情轻松,透着盛世的安闲。七月的田野此刻应该竖起了青纱帐,田埂上还可能闪耀着金色的葵花。但现在,这里被荒草占领。自从麦收过后,土地的主人就再也没来过。两季的青苗赔偿金已经发放到农户手里。今后几十年里,他们每年都会因为这块土地而得到一笔赔偿。

简介：母亲坐在屋门口,端详着小院里的景物,那神情像是来客陌生的样子。母亲在这处房子里住了四十多年,或许这是第一次这么细致地看一看自己的家。她瞅瞅这儿,望望那儿,一会儿出神,一会儿又从头回顾,似乎在追忆着什么,就连角落里的小草、旮旯中的石子都是聚精会神地凝视。以往忙碌得连自己的家都顾不上多看一眼的母亲,这回该静静地享受一下小院的阳光了。