简介：笔者之所以认为买卖合同中出卖人商品有瑕疵的其商品造成的毁损灭失的风险不应从交付时转移的理由如下,（1）标的物毁损灭失的风险在标的物交付前由出卖人承担,　　2.本案中出卖人应承担标的物的品质瑕疵担保义务

简介：对行政程序瑕疵法律后果之设定,主要仰赖行政程序法典加以规范,同时辅以学说的碰撞发挥与判例的个案创造,此乃当今法治发达国家的通行做法。在行政程序法典尚告阙如的背景下,我国仅可通过反推《行政诉讼法》中的判决方式条款来揭示行政程序瑕疵法律后果的部分情形,却对“可补正”与“忽略不计”应否作为行政程序瑕疵的法律后果、“可补正”在我国是否独立于确认违法的法律后果、“忽略不计”有无引入的必要性与可行性及其引入后该如何加以制度构建等问题束手无策。以上本该由行政程序法典从正面予以规范的问题乃《行政诉讼法》无法承受之重。正确的因应之策是由反推判决方式条款转向行政程序法典之正面回应,而这需以借鉴域外之进步经验、逐步在学理层面形成对行政程序瑕疵法律后果之全面正确认识为前提。

简介：摘要公证作为保护公民人身与财产合法利益的法律活动，公证服务在社会活动中发挥着越来越重要的作用，本文围绕公证服务存在的问题，针对如何有效完善公证服务这一问题展开探讨，提出相应的对策提高公证服务质量。

简介：摘要目前在中国，公证员数量的持续减少，通过司法考试的人员不乐意从事公证工作等一系列事件的发生，把我们的视线从提高公证公信力的角度转向如何通过切实保障公证员的权利，吸引更多的法学优秀人才加入公证队伍、提高公证员素质，从而保证公证的权威性。本文就公证员的权利保护提出了一些看法。

简介：即若因赠与财产的瑕疵造成受赠人损失的,由于赠与人故意不告知受赠人赠与财产有瑕疵或保证无瑕疵的,　　赠与人承担瑕疵赔偿责任

简介：公证人员在办理夫妻财产约定书公证中应注意的几个问题由于目前婚姻立法中就夫妻财产约定的内容存在诸多问题,在办理婚后夫妻财产约定书公证时应注意的问题（1）防止当事人借约定来逃避债务,4、公证人员应指导当事人将法律未明确的重要事项在具体的约定中加以明确这些内容包括夫妻财产约定的生效问题、变更或撤销约定的程序问题等

简介：三、公证人员在办理夫妻财产约定书公证中应注意的几个问题由于目前婚姻立法中就夫妻财产约定的内容存在诸多问题,3、在办理婚后夫妻财产约定书公证时应注意的问题（1）防止当事人借约定来逃避债务,4、公证人员应指导当事人将法律未明确的重要事项在具体的约定中加以明确这些内容包括夫妻财产约定的生效问题、变更或撤销约定的程序问题等

简介：摘要近年来，司法规范化一直是各级法院建设的重点，然而在司法实践中，因瑕疵执行依据造成执行难问题的案件却屡屡发生，其类型大体可以分为执行依据不完整、执行依据不明确不具体、执行依据客观上难以执行等三大类。本文将对瑕疵执行依据造成执行难现象进行解析并提出一些建议，以期对解决该问题有所帮助。

简介：摘要公司得以存在与运行的价值基础就是其独立的法人人格，而其人格得以存在的重要基础则来源于股东的出资，根据《公司法》的最新规定，对于有限责任公司的出资方式确立了全面认缴制，但对股东瑕疵出资的情况仍然规定不足。笔者通过对股东瑕疵出资的相关理论分析结合我国《公司法》规定，指出不足并提出自己的建议。

简介：一方当事人可因错误而宣告合同无效,如果一方当事人有权因错误宣告合同无效,《通则》有关宣告合同无效的效力的规定

简介：摘要我国公证事业改革的春天已经到来，提升公证质量，提高公证工作的公信力，促进公证事业的健康发展需要未来我们每一位公证人共同努力，将“崇法、尚信、守正、求真”的公证执业理念更好地贯穿公证执业始终，争做社会公平正义的践行者和护卫者，让每一位群众都感受到公证带来的公平正义

简介：摘要公证是实体与程序相统一，即要重视实体审查，又要严格按办证程序。公证证明材料的收集与审查是实体与程序相结合的集中体现，是公证程序的核心环节，是保证公证质量、提升公信力的重要手段，达到真实、合法的目的，实现预防纠纷的功能。笔者在办证、审批以及处理公证案件复查、投诉过程中，深感公证证明材料的收集与审查在公证证明活动中的重要性。最为深刻的是在处理一件死亡公证核查案件时，因为办理公证案件的公证处和公证员不同，在收集与审查证明材料时把握的程度也不同，最终导致产生了不同的公证结果。笔者将通过分析此案件，提出粗浅见解，以期抛砖引玉。

简介：摘要：目前，我国离婚数量不断飙升，为了解决离婚过程中一些财产分割或变更等问题，对离婚协议进行公证具有重要意义。论文主要对离婚协议公证的几个问题展开个人的一些探讨。

简介：在办理遗嘱公证的时候审查遗嘱内容的真实合法性是没有必要的,都不要求公证人对遗嘱的内容进行审查,遗嘱内容应当是办理继承公证时审查的对象

简介：摘要委托公证包括两种委托合同公证与委托书公证，是一种常态业务，隶属国家公证部门。委托公证也由于缺乏相关专业知识于公民诚信，委托方与受托方之间也产生了不少矛盾，且此类案例不在少数。这篇论文就委托公证中存在的风险以及如何防范进行研究分析。

简介：在办理遗嘱公证的时候审查遗嘱内容的真实合法性是没有必要的,都不要求公证人对遗嘱的内容进行审查,办理遗嘱公证无需审查遗嘱的内容

简介：该标的物的同种物在通常情况下没有样品的隐蔽瑕疵时,但在样品存在隐蔽瑕疵而买受人又不知道的情况下,如果该标的物的同种物在通常情况下具有与样品相同的隐蔽瑕疵时

简介：摘要随着我国房地产行业的迅猛发展，房产已经成为大众家庭最重要的资产标志。对房产进行法律公证业务也越来越被大众认可和接受。本文通过对房产委托公证的概念、房产委托存在的风险及表现形式的论述，提出了应对和解决房产委托公证的预防措施，为有效规避房产委托公证中的风险起到了重要的借鉴作用。

简介：摘要赋予公证债权文书以强制执行力，使得纠纷解决通过公证程序得以解决并获得执行，在诉讼案件繁多和经济交往急剧上升的当今社会，具有很大的积极意义，但另一方面，公证程序并不像诉讼程序那样，有着严格的答辩、质证等环节最大化保障公平正义的实现，也没有二审程序、再审程序等救济方式，基于对效率的追求，可能会以获得较低程度的公正性为代价，再加上法律和司法解释对公证债权文书范围难以涵盖实践中新增的问书类型，且已经列举的可以赋予强制执行力的公证债权问书的类型仍然存在争议，如担保合同等。实践中公证债权文书数量庞大，范围也呈扩大趋势，法院对公证债权问书的审查显得十分重要，一方面，保证纠纷多元化解决，充分发挥公证机构的作用，另一方面，避免通过规避诉讼获得有利于己的结果而损害他人权利，损害国家利益进而，在审查时应考虑到对其进行必要的监督。因此要明确审查的范围和审查的形式。

简介：摘要本文首先分析了做好非公证继承情形下的不动产登记工作关注的几个问题，接下来详细阐述了登记机构在办理非继承登记业务中，要想达到登记结果的真实准确，需注意的几个方面，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。