简介：近年来，公租房作为着力解决两个“夹心层”住房问题的主要手段，已逐渐成为完善住房供应结构，促进房地产健康发展，实现“住有所居”的关键举措。为了使公租房租赁管理更人性化，郑州市在全省率先引入为公租房小区量身定做的智能化管理系统，探索和解决保障性住房收租难、退出难这一困扰全国的普遍性难题。

简介：国投瑞银基金公司与上海市政府合作，推出的酋只公租房基金有转化为REITs的可能，这或许将是REITs首次破冰。

简介：今年二季度起，上海市将新增3处市筹公共租赁房房源，总计约7000套，包括上海地产（集团）投资建设的普陀馨越公寓、徐汇馨逸公寓以及市公积金管理中心收购的晶华坊公租房项目。其中，罄越公寓约4000套，5月初启动供应；馨逸公寓约2000套，7月初启动供应；晶华坊约1600套，三季度末、四季度初启动供应。这是继第一批市级统筹公租房馨宁公寓、新江湾尚景苑面世以来，市公租房首次扩容。

简介：香港特别行政区，1104平方公里，18个行政区域，约706万人口．公共租住房屋（以下简称“公租房”）约67．98万套．包括租置计划屋、居屋、可租可买计划和重建置业计划屋苑内的公共租住房屋单位。据《房委会公共租住房屋人口及住户报告》（2010年9月30日）显示：

简介：9月28日，上海首个大型公共租赁住房社区——上海地产公共租赁住房普陀项目开工奠基。该项目位于普陀区中、外环线之间，房型设计以紧凑型、小户型为主，建成后可提供4000多套公共租赁住房。

简介：6月12日．全国公共租赁住房工作会议在北京召开。随后，由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》正式发布。从去年两会上温家宝总理在政府报告中首提“积极发展公共租赁住房”．到此番七部委出台《指导意见》，公租房至此被媒体视为上升至国家战略的标志。

简介：中国城镇住房问题源于消费者支付能力的不足，因此财政补贴是政府提供住房保障的基本内容。与廉租房和经适房相比，公租房是副作用最小的一种住房保障方式。中国城镇租金市场化的公租房供给不能发挥住房保障的职能，其继续存在只能降低住宅市场和国民经济的运行效率。公租房租金市场化的实质是继续和维护现行的劣质土地财政。中国必须将公租房租金确定在劳动力再生产成本的水平上，排除城市地租的干扰，才能扩大公租房的覆盖面，有效解决中国城镇的住房保障问题。

简介：摘要近年由于城市人口居多，房价居高不下，国家为了解决民生问题，加大了公租房的建设方面的力度，保证居民住房问题。同时公租房智能化管理系统的研究成为一度成为热点，如何用智能化公租房管理系统解决公租房运营管理中的四大难题，也成为研究重点。本文结合当今研究重点介绍一款基于物联网智能门锁的公租房管理系统系统。

简介：“房地产追求暴利的时代已经结束了。今后，保障房将占据大半河山，民营企业更期待的是稳定和长期的盈利。”

简介：北京市住房城乡建设委传来消息，公共租赁房将成为今年北京政策房建设的一大亮点。今年北京市计划完成建设、收购公共租赁房1万套以上，用于建设、收购公租房的公积金贷款不少于45亿元。而这个计划并不包括在农村集体土地上建设的公租房，这些“村建公租房”的配租有望放开户籍限制。

简介：玉溪公租房高度为94.7m,最大高宽比为3.96。上部结构为剪力墙结构,设计时采用布置长剪力墙的方法,有效提高了上部结构刚度,结构自振周期减小到1.536s,同时隔震层布置剪切模量较低的隔震橡胶支座,隔震后结构自振周期延长至4.412s。隔震层设计成框支层,隔震支墩分布均匀,隔震橡胶支座压应力更加均匀,提高了隔震橡胶支座的使用效率,也提高了地下室结构柱网的规则性,提升了地下室的使用功能。通过采用直径1000mm及以上隔震橡胶支座,提高了隔震设计的可靠度。使用三向地震动输入进行隔震分析,实现将上部结构水平地震作用降低50%的效果,各项指标均满足规范要求。通过插值法计算最小地震剪力系数,使得结构经济性进一步得到优化。

简介：摘要针对目前国内相关抽水蓄能电站厂由于用电系统老化而产生配电故障，基于相关分析软件做了系统潮流负荷诊断和短路故障诊断，设计了一套厂用电智能化系统。通过在华东某电厂测试，结果表明该智能化系统可以实现能效管理和设备管理功能、设备老化管理功能、数据网络实时监测以及危机管理等功能。

简介：摘要：在城市化进程不断加快的背景下，无论是公租房还是廉租房的建设规模都在不断扩大，并在这个基础上形成了一个新型的社区形式，为不同人群提供住房方面的保障。从分类上来说，无论是廉租房还是公租房都是我国保障性住房的重要构成部分，这两种住房的分配形式主要以租金补助为主，部分地区还会实行实物配租和租金减免。在我国城市房价居高不下的情况下，很多地区都已经实行了公租房与廉租房并轨的政策，为了使该政策的功能更好地发挥出来，就要实行有效的管理，使政策和制度实现高效运行。

简介：住房和城乡建设部等七部门近日下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，要求各地大力发展公共租赁住房，努力解决城镇中等偏下收入家庭住房困难。

简介：摘要国有公租房是作为一定历史时期产生的带有社会福利性质的产品，现阶段主要分为三种类型，一是直管房，二是廉租房，三是社会保障性住房，前两类总称为公共租赁房，公共租赁房因历史原因，该类型房屋原设计标准不高，使用年限长，房屋结构形态多样化，砖木结构，砖混结构，大板房居多，天顶破损老化漏水，下水管道设计不合理，堵塞，厕所漏水，雨落管破损脱落。外墙皮抹灰层脱落严重，梁、板、柱局部漏筋，影响房屋使用安全。因此，国有公租房维护管理及修缮是一项长期的任务，管理单位必须引起高度重视。以下笔者从具体的案例着手，对此类问题进行了分析探究。

简介：重庆市地房勘规院在公租房面积测算中，克服时间紧、资料少等不利因素，昼夜奋战，现已测量预售房面积500万平方米，新建房面积46万平方米受到广大用户好评。图为房测人员在“民心佳园”现场施测。

简介：建设公租房是解决“夹心层”住房问题的一种有效途径。由于我国存在公租房融资难的问题，本文探索在公租房建设中引入REITs模式的可行性并分析其存在的法律障碍，通过借鉴美国、香港在保障性住房中运用REITs的成功经验，为推进REITs在公租房融资中的应用提出相应的对策建议。

简介：摘要随着公共租赁住房建设规模的不断扩大，公租房后期管理也是一项重要工作，其关系着公租房运营的持续化。本文就公租房进行简要介绍，明确公租房后期管理原则，进一步对公租房后期管理模式进行阐述，旨在切实提升公租房后期管理水平，仅供相关人员参考。

简介：摘要：在城市公共租赁住房的经营管理中，主要包括人员入住及退租管理、居住合同管理、室内外装修管理、室内设施管理。这些管理层次在实际应用中有很强的关联性。为了更好地运营城市公共租赁住房，需要加强对其管理，探索新时期城市公共租赁住房运营管理模式。城市公租房既能满足城市居民的基本生活需求，又能提高城市的经济效益。因此，在城市公共租赁住房的运营中，必须加强其运营管理，为城市居民提供更好的居住环境。

简介：2009年7月27日，北京市土地整理储备中心推出海淀区西二旗公共租赁房地块，用于公共租赁房的开发和建设。2008年，北京曾在朝阳区立水桥推出了5万平方米公共租赁房，但是均配建在商品房小区中。而此次推出的西二旗地块，则是北京首个集中建设的公共租赁房地块，总建筑面积约5万平方米。根据出让公告，该地块位于海淀区西二旗，虽然地处五环外，但交通比较便利，距离15号线西二旗站只有约700米的距离。