简介：摘要  文章抽取了三种不同规模的地产公司，将其对外融资渠道作出了量化分析，从而通过数据得出小型开发商主要融资渠道并不是通过金融机构，而较为依赖于民间融资。对于民间融资的主要从合规性及其本身的具有风险管理特征进行了分析，结合了最新的法律法规以及股权转让上的难点进行阐述，此外根据实际操作中遇到的部分问题提出了解决方案，本文对于房地产公司民间融资方案的优化可以作为理论以及实操的参考。

简介：摘要：优先权审查是实用新型审查的重要内容，其中包括在先申请与在后申请是否涉及相同主题的判断，但专利法律法规对此只作出了原则性规定，在操作层面缺乏明确统一的判断标准，不仅给审查员带来诸多疑问，也使申请人有时难以对审查结论作出预判。本文针对这些疑问进行思考和分析，对于相同主题的判断标准给出意见建议，有助于审查标准执行一致。

简介：摘要：税务机关背后代表着国家利益，税收对经济发展具有基础性、支持性和保障性作用，因此税收需要有国家强制力保障实施。但是，在破产程序中，税收征管处罚的强制力是否一直处于优先地位值得进一步研究，税收征管与破产程序之间存在诸多的矛盾，其中较引人关注的便是税款滞纳金是否具备优先性的问题。为此，本论文从我国现行的有关立法和司法判例出发，对企业在破产程序中的纳税义务进行了初步的剖析，探讨税款滞纳金在破产清偿中的地位，为我国企业在破产过程中的税务问题提供借鉴。

简介：    摘要：民法典首次以法律形式规定了承租人优先承租权，但理论界对该权利性质尚存在争议，实践中对于行使要件之一的“同等条件”认识亦不统一。特别是在商事租赁中，如何平衡保护出租人与承租人的权利应予以关注。本文希望通过对优先承租权性质及行使条件的分析，为准确把握优先承租权制度适用规则、妥善处理相关司法案件提供思路。

简介：摘要：本研究基于多中心治理理论，以解决“众包”骑手在工作情景、劳动保障、算法控制、政策漏洞以及权利维护等方面的具体困境为导向，从优化用工制度、明确劳动关系认定机制、引导大数据算法系统良性运行、改善权益保障体系以及强化维权能力等维度提出了路径优化方案。

简介：摘要：高校是科技成果转化的主要阵地，由于区域异质性的影响，不同地区的高校技术水平存在一定差异。为测算区域异质性影响下的高校科技成果转化效率，本文采用共同前沿DEA模型为理论工具，基于2016-2020年的数据面板测算出中国整体及八大综合经济区的高校科技成果转化效率并结合技术差距比（TGR）进行评价。研究发现：全国高校科技成果转化效率整体偏向较低水平；各区域高校科技成果转化效率差异明显、差距较大且具有较大的提升空间。