简介：摘要：因购房政策限制、贷款审批条件制约、不动产权登记不能等原因，我国房屋交易市场存在大量“借名买房”的情形。在此类合同的签订与履行过程中，与房屋出售人签订房屋买卖合同的相对人常常不是实际购买人，由此引发出如房屋买卖合同纠纷、所有权确认纠纷、执行异议纠纷等诉讼案件。而在解决前述纠纷时，“借名合同”的效力是确认房屋权利归属的重要问题之一。
简介：摘要：近年来，国家为了遏制“炒房”现象，保障房地产市场的良性发展，出台了一系列限购限贷政策。“双限”政策属于宏观调控范畴，其调控目的在于缓解人民住房压力，解决居民住房问题。但是在实践中出现了一部分购房者通过借用他人的名义购买房屋的现象，从而规避“双限政策”。在现实生活中，借名买房被认为是一种法律关系复杂的民事行为，使合同双方的法律风险骤增。辨析借名买房合同的效力，厘清合同的法律风险并提出相应的建议，对法律实践有着十分重要的意义。
浅析“借名买房”合同效力问题
借名买房合同的效力和风险规避建议
