简介:摘要随着城镇人口的不断增加,人们对城市住宅土地使用权续费缴费问题产生了诸多分歧。我国实行的是有限期的土地出让制度,颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《城市房地产管理法》《物权法(征求意见稿)》《物权法》都从不同方面确立了土地使用权续期规则,表现了土地使用权续费缴费的演变过程,以及在法律的要求下对土地价格评估理论与方法的理解。因为我国将房地产纳入市场的时间短,对于很多细化的问题还没有得到解决,所以本文旨在通过阐释土地价格评估理论与方法,对住房土地续期相关政策解读,从而分析出土地使用权期限对房地产价格的影响。
简介:摘要目的研究采用基于屏幕的知觉匹配任务来考察非父母、试图怀孕的人和已经生育的人如何优先考虑与自我或婴儿状况有关的形状和标签。方法研究于2016年12月至2021年11月在丹麦奥胡斯大学医院进行,其招募方式包括计划生育诊所、社交媒体、在线招聘系统和当地公告栏,修改后的知觉匹配任务将五个形状与五个标签联系起来,其中包括自我和婴儿。结果67例平均年龄(24.4 ± 3)岁的男性和女性没有近期成为父母的计划,他们对自我形状和标签的反应更快、更准确,差异具有统计学意义(P<0.001)。56例平均年龄(27.1 ± 4.4)岁积极尝试成为父母的参与者表现出无统计学意义的优先顺序。21例平均年龄(28.7 ± 4.4)岁的受试者在分娩一年后对婴儿的反应时间显著快于自我形状和标签(P<0.001)。结论与其他两组相比,健康的初育父母在分娩一年后对婴儿的反应速度快于自身情况。