简介：目前，大型商业项目包括写字楼、购物中心等的空调系统主要采用燃气直燃机、锅炉作为动力源。然而燃气直燃机、锅炉使用天然气作为燃料，一旦发生泄漏，会造成重大灾害。根据北京统计局的数据，北京市目前的写字楼和商业营业用房的面积已达6000万平方米左右，商业营业用房中有大约930万平方米为大型购物中心，而统计数据显示，新开工写字楼和商业营业用房面积约2500万平方米。这些已竣工商业项目的中央空调系统几乎90％以上均采用燃气直燃机、锅炉，其安全性令人担忧。
简介：建设工程施工合同纠纷的验收一般是由建设单位组织，施工、设计、勘察等单位配合，并形成工程验收报告。因此，工程验收报告作为建设工程施工合同纠纷案件中的重要因素，往往作为评判施工单位的工程质量是否合格并能否据此获得工程价款，以及是否应当承担相应工程质量问题的重要依据。但在特殊的建筑安装工程合同中，工程验收报告并不能独立作为判断上述各项目的依据。本文对特殊的空调安装工程约定验收方式的效力与后果进行分析，意图为同类案件的判决以及相关司法解释的出台提供参考性意见。
排查大型商业项目空调系统安全隐患
特殊建筑安装工程约定验收方式的效力及后果——滨海仁慈康复医院有限公司与江苏欣盛空调有限公司建设工程施工合同纠纷案
