简介：征收农村土地，是国家工业化、城镇化以及社会转型必然要经历的过程。据《全国土地利用总体规划提要》预测，2000年～2030年的30年间，我国非农发展占用的耕地将超过545万亩，被征地或部分被征地的农民将超过7800万。由于征地补偿机制、就业安置措施和社会保障体系不完善，许多农民在被征土地之后“种田无地、就业无岗、保障无份”，使得他们在城市中的生活和发展面临着严峻挑战，造成大量“伪城市化”农民。

简介：摘要随着经济的发展，城市现代化的进程也迅猛发展，而各式各样的小区也全面的发展起来。由于城乡居民生活水平的提高，城乡居民对住宅的面积也有更高的要求，而房产测绘是房地产产权产籍管理中的一项非常重要的工作，本文就房屋面积测算中的常见问题及对策进行简要的探讨和分析。

简介：本文首先阐述了我国目前房屋面积的测算标准、主要区别和适用范围，明确《房产测量规范》是房屋产权产籍管理及房地产价格评估的重要法依据之一；然后结合实例对房屋得房率的数值大小、理论性及合法性进行分析，探讨用房屋得房率来量化和分析房屋所有权权益的大小。

简介：近年来．随着上海市政重大基础设施建设和农村城镇化建设的推进，郊区房屋拆迁规模逐年扩大。总体上看，农村房屋拆迁政策是受大多数农民欢迎和支持的，农民房屋拆迁后的住房条件和居住环境得到了很大改善。为保障拆迁当事人的合法权益，规范农村房屋拆迁行为，起到了重要作用。从2004年起，本市农村房屋拆迁工作又建立了“公示制度、信访接待制度、举报制度、承诺书制度、监管制度”五项制度，并推行了“全公开”操作。

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简介：如何依法做好新形势下农村征地、搬迁、安置工作，切实保护被征地群众合法权益，有效解决征地难、交地难问题，促进项目尽早落地建设投产，是当前摆在各级有关部门面前一项迫切需要解决的突出问题。近年来，宁德市委、市政府始终坚持以民为本，通过依法和谐推进征地，积极实施农村搬迁、安置工作路线图，改进工作方法，达到了维护群众的合法权益，促进项日落地建设，推动地方持续发展，维护社会和谐稳定的目的。

简介：公益拆迁由于具有强制性，不需要被拆迁人同意就能够进行，直接涉及到公权之下私人财产所有权的保护问题。许多国家就公益拆迁的程序和补偿做出明确规定，以保护私权的合法利益。我国当前的立法在公益拆迁问题上还存在着诸多问题，如公共利益界定不明确，程序不健全，补偿不合理等。我国应针对上述问题加以完善，以加强对公益拆迁的司法控制。

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简介：前不久，受黄岩区北区指挥部委托，黄岩区房管处下属测绘公司圆满完成印山路区块一期拆迂企业房产的面积测量工作。该区块企业大都是90年代建造的工业厂房，违法新建、拆翻建、改扩建现象严重，给拆迁工作带来不少麻烦。

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简介：取消征地补偿上限对于提高征地补偿标；隹具有非常重要的意义。文章从被征地单位人均耕地面积入手，运用数学模型法和对比分析法对取消征地补偿上限的必要性进行了分析：研究结果表明．满足征地补偿上限要求的人均耕地面积要远远大于实际人均耕地面积，征地补偿上限的存在会促使征地者以《土地管理法》中不能超限的规定来进行低标准补偿，从而直接导致了征地补偿偏低，修改《土地管理法》、取消征地补偿上限规定已刻不容缓。

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简介：随着经济的发展，城市房屋拆迁，特别是大拆迁区，社会矛盾日益凸现。如何搞好大拆区的拆迁工作，解决可能引发的一些矛盾，是我们必须面对和思考的问题。

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简介：城市拆迁是我国城市化加速发展中突显出来的社会现象,由此引发的冲突已成为一个不可回避的社会问题。从实证角度看,有关拆迁的法规和政策在绝大多数社会群体的意识中占据了优势地位,但这并不利于法治的成长。因为通过对法律文本的解读,可以发现当下城市房屋拆迁制度中,文本的层面是庞杂、矛盾、繁复的,从而导致社会各方不具备对规则的统一认识。

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简介：本文以对《北京市城市住宅房屋拆迂市场评估技术方案》的解读和思考入手，针对方案中的市场评估原则提出了自己的见解，并以法理、时势为基础，提出了城市房屋拆迁市场化评估模式的建议。

简介：A“城市化”是指一个国家伴随着经济发展,其城市的规模、数量、发达程度的水平.改革开放以来,我国经济发展速度很快,城市化的速度也很快.于是,城市膨胀,城市人口膨胀,经济持续、高速增长,产业结构、社会结构都发生了巨大变化.B在“城市化”加速的同时,也出现了“逆城市化”现象,而且已不是一种

简介：重庆市创新征地拆迁监管责任机制，在市委办公厅、市政府办公厅最近关于印发《重庆市市领导和市级部门2010年党风廉政建设和反腐败分工责任制》的通知中，明确征地拆迁监管工作由重庆市国土房管局牵头，会同市纠风办、信访办、发展改革委、经济信息委、监察局、财政局、城乡建委、规划局、农委、林业局等部门负责落实。