简介：拆除重建类城市更新是超大城市释放土地潜能、优化城市结构、提升城市功能及破解发展瓶颈的主要途径之一。文章首先从多阶段微观博弈视角总结比较了深圳和北京的更新改造模式,并对不同模式的利弊及所面临的困境进行了剖析;其次提出市场主导的深圳更新模式宏观可控、微观高效,有利于快速推进城市更新,并形成了持续推进、动态博弈的制度优化系统,但是存在“挑肥拣瘦”、拆赔标准抬升及突破规划刚性等负外部性不断累积的困境;而政府主导的北京改造模式以“规划稳定和资金平衡”为前提,能有效保证规划落地实施和统一的安置标准,但是面对巨量的更新需求存在更新覆盖不足、可持续性差等困境;最后给出政府与市场共同参与的城市更新模式的改进建议。

简介：近年来,西安市各地区陆续进行了旧城更新,完成了功能转型。徐家湾地区作为西安市主城区的重要组成部分,其发展相对滞后,急需从外延式扩张向内涵式提升转型。在此背景下,西安市对徐家湾地区提出综合改造提升规划,通过审视区域发展定位,合理布局空间、完善公共服务设施配套、打造绿地景观、构建道路交通网络体系及塑造区域特色等,实现区域更新改造和转型发展。

简介：前言:2016年12月,河南省委、省政府出台的《关于推进百城建设提质工程的意见》明确提出,通过3至5年努力,全省县级城市基础设施和公共服务设施水平明显提升,城市管理水平、人居环境明显改善,资源集约利用效率明显提高,城镇特色更加鲜明,综合承载能力显著提高,城镇吸纳力、辐射力明显增强,新型城镇化健康发展,一批县级城市达到全国一流水平。2017年1月,汝州市入选河南省第一批百城提质工程试点城市。为此,汝州市抢抓机遇,按照“以水润城、以绿荫城、以文化城、以业兴城”的理念,依托城乡总体规划,高标准编制全域规划和城市“双修”规划,先后谋划了一大批美山水、创宜业、筑文化、补短板的城市民生工程建设项自。其中八条精品街改造是汝州市百城提质工程重要建设项目,也是河南省百城提质工程推进会观摩的重要内容之一。汝州市在成功实施一批百城提质项目之后,成为河南省百城提质的成功案例,“汝州模式”成为河南百城提质的典型样本。

简介：3月12日召开的兰州市2018年物业管理工作会议明确，2018年兰州市要完成40个“三不管”老旧楼院改造任务；运用“互联网＋物业＋商务”模式，完成30个智慧小区试点建设；落实物业属地化管理责任，推进“四位一体”物业管理新模式；狠抓行业诚信建设，构建“诚信激励、失信惩戒”的工作机制，促进全市物业服务向“一站式、一卡通、一张网”模式发展。