简介:摘要:根据是否有信息价而言,建筑材料、设备价格可以分为:有市场信息指导价和无市场信息指导价两种。一般情况下建筑材料、设备价格是可以在造价站发布的《工程造价信息》找到的,用以稳定市场的公平竞争,以避免恶性竞价;而《工程造价信息》无信息价的这类建筑材料、设备,取费就要通过“认质核价”的方式进行,在财政评审前,可以进行询价,即在同等条件下,公开公正召开竞价比选,按照本地成都东部新区政府管理文件的要求,按遴选出符合条件的“5家”备选商家报价的平均值直接计为建筑材料、设备价格,确定的单价将作为验工计价的取费依据,并直接作为财政评审组价单价。对于市政项目“认质核价”是非常关键且必要的工作,直接关系项目成本控制和盈收,要取得项目的最大利益,就必须认清“认质核价”的底层逻辑,进而提供收益比例。
简介:摘要:产业地产从其诞生之初就是为产业发展服务,由于产业发展需要聚集产业要素,客观上对可以促进产业集群化发展的物理空间提出了要求。但是,以往的发展,却总是挂羊头卖狗肉。随着房地产行业改革的不断深化,产业地产也要回归理性发展逻辑,具体来说,就是实现从地产主导转变为产业主导、产业地产商主导转变为产业服务商主导、从招商引资转变为招才引技等等三个方面的转变。
简介:军工固定资产投资作为我国固定资产投资的重要组成部分,为我国国防能力提升发挥着关键的作用。而目前没有明确对军工固定资产投资项目和非军工固定资产投资项目的定义,两者在项目申报和管理过程中存在的差异也没有官方的区分与解读,军工单位以及相关咨询设计单位有必要对两者的不同特点进行辨识,以便有效的开展军工与非军工项目建设,发挥固定资产投资的最大价值,提升自身核心竞争力和我国国防实力。
简介:摘要本文对非固化橡胶沥青防水涂料与自粘卷材复合施工的优势做了说明,详细阐述了非固化橡胶沥青防水涂料与自粘卷材复合施工技术的要点。