简介：房地产公司在生产经营中存在转让土地使用权和将土地使用权投资入股寻求合作伙伴进行合作经营。本文从财税角度出发结合工作中的实际情况，浅显明了的解答房地产公司的财税处理以及涉税风险。

简介：一、我国土地制度现状。在不同的社会经济制度下，土地的权属关系是不同的。我国的土地使用权制度始建于20世纪80年代．在此之前，我国的土地使用不仅无偿．而且也不能转让．土地使用权市场根本不存在：直到1987年4月国务院提出了“土地使用权可以有偿转让”的政策之后．我国的土地使用权制度才开始逐步确立。1988年4月，我国修改宪法增加了“土地使用权可以依照法律规定转让”的内容，标志着土地使用权转让开始有了合法的地位：

简介：近十年来。开发区房地产发展迅猛，区内高档住宅林立．房地产市场红火。随房屋出售的地下车位也日益增多。但各开发商历来将住宅小区的地下车位单独出售．而购买者很少有领到车位的产权证。多年来，人们很少对此进行追问。而今年以来，发生的几起车位产权纠纷案件，使地下车位的所有权与使用权归属问题无法回避．有待需要理清。

简介：摘要建筑工程价款优先受偿权纠纷的普遍存在不利于建筑企业的健康发展和社会的和谐稳定，要解决这些问题需要政府、社会和建筑企业的努力，更需要法制的不断完善和全社会的共同努力。

简介：摘要阐述了船舶优先权的概念、特征及性质，分析破产立法中关于破产财产、别除权等相关法律制度的适用，结合司法实务，探讨船舶优先权在破产程序中的清偿顺位以及如何在平衡各方利益的情况下行使船舶优先权等问题，并提出相关立法建议。

简介：

简介：除了化解投资者和公司的矛盾,将国有股转为优先股,一方面能使国家获得丰厚的股息收入,另一方面可以减少国家对公司的日常经营的干涉,既保证国有资产的保值增值,又可以把公司的自主经营权落到实处,推进市场化的进展

简介：事实上，加入世界贸易组织(WTO)并不意味我国证券市场的开放，它仅仅要求加入国削减或取消关税及非关税壁垒，并依据《服务贸易总协定》(GATS)和《金融服务协议》(FSA)有关条款，同时结合本国实际情况向外资开放电信、金融、保险和证券等有关服务性行业市场，

简介：尽管有强烈的反对呼声，韩国政府仍宣布：为纪念建国60周年、并推动国家整体经济，韩国政府在8月15日——韩国光复节，实施大赦及减刑。

简介：2007年6月1日起施行的《中华人民共和国企业破产法》对劳动债权与有财产担保的债权实现的优先性作出了规定，即以时间为界限确定了劳动债权的实现优先于担保债仅，然而学术界对担保债权与劳动债权在优先受偿方面孰先孰后一直存在分岐。拟就此问题进行探讨。

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简介：摘要本文通过对表达权的内涵及法律特征的分析，对中外关于表达权保护的情况介绍，针对当代中国在表达权保护制度中出现的问题提出自己的一点看法。

简介：物权请求权与不当得利之债权请求权分属两种不同的权利，但在权利的行使上有相似之处，从而导致在实际适用中的模糊。物权请求权与不当得利之债权请求权在适用中都包括原物，因而，如何适用两种权利取得原物所有权很难区分。本文着重从以物为标的的角度来分析这两种权利，以便能更好的区分二者的适用问题。

简介：定位检察权时应从多个角度进行考虑,不同政体国家的检察机关性质、任务不尽相同,而在我国,检察权的定位不仅仅在于独立的监督权,或是司法权和行政权的统一,还应扩大为在行使职务时成为国家公共利益的诉讼代表人,这不仅我国检察权改革不断深入的需要,更是完善我国法治建设的需要.

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简介：在信息技术高速发展的今天，新闻、媒体、报社等信息传递方式在我们的日常生活中扮演着重要的角色。与此同时，相关行业的权利义务问题也随之而生，其中备受关注的问题之一就是新闻采访权。新闻采访权指的是记者有自主通过一切合法手段采集新闻材料而不受非法干预的权利。本文具体阐述了什么是新闻采访权及其性质和特点，分析了目前我国新闻采访权被保护的现状以及存在的问题，并根据存在的问题提出了关于如何保护新闻采访权的几点措施。

简介：摘要院随着社会经济的不断发展，地理标志作为一项重要的知识产权日益受到各国的重视，但目前我国地理标志权和商标权间仍然存在冲突，在一定程度上阻碍了我国地理标志产业的长远发展。文章以目前我国地理标志权和商标权之间的冲突及其原因作为切入点，介绍国外的地理标志保护模式，并对我国地理标志权和商标权间冲突的解决提出自己的建议。

简介：摘要科技型中小企业作为国民经济中一支重要而活跃的力量,对我国保持经济活力、扩大就业、提高效益、优化产业结构、促进技术创新、增强竞争能力、增加出口创汇等都具有极其重要的意义。本文针对当前科技型中小企业在融资和发展中存在的问题，在借鉴国内外理论及实践成果的基础上，提出政府以优先股扶持科技型中小企业的模式构想，试图为政府对科技型中小企业的融资引导和扶持提供一种新的有效思路，使之更有利于科技型中小企业的发展，同时也能够有利于提高政府财政资金的使用效率。

简介：本来谈判桌上只有一样东西，在谈判中将别的东西同它挂钩到一起，从而占据主动权，这就是人人都用过的挂钩技巧。但是只有当你挂钩上去的东西是别人想要的，并且是你能够做到的，挂钩技巧才能真正产生效果。