简介：本文所称两种不同性质的重置价格（以下简称两种重置价格）公式是指：一种是成本法重置价格公式；另一种是房屋基准重置价修正法（类似于市场法）重置价格公式。评估方法的选择要考虑诸种因素的影响。由于国内、省内、地区内大、中、小城市镇房地产市场交易习惯，市场行为、市场趋势的复杂性和个别性，具体情况具体分析是至关重要的。评估一宗房地产的市场价值，我们不能寄望于某一种评估方法可以统揽评估的全过程，有时交替综合使用市场法、成本法、

简介：2009年北京市房地产市场除受到金融危机持续作用的影响外，出现了一些新的特点：租赁高峰提前来临且持续时间长、单身女性购房比例增加、购置婚房成为最坚实的自住刚性需求、二套房贷放宽购置改善型住房正当时、限外令暂停利于外籍人士人市等，针对这些不同的人群，在买房时需要注意的权益维护和保障也不尽相同。

简介：“高消费、高学历、高感度可以说是中国新富人群的基本特征。”新生代市场监测机构副总经理刘荣介绍说，“他们普遍受过高等教育，维持较高的消费水平，更重要的是，他们敏锐进取，感知时尚脉动，引领社会潮流。他们是转型中国的社会中坚，心态开放与包容，举止自信与沉稳。”今年3月、4月，新生代市场监测机构针对中国18个城市18～45岁11309名新富人群展开在线调查，中国新富群体作为一个新概念第一次浮出水面。

简介：法律规定，农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。因此，严格界定农村集体经济组织成员的资格是落实农村土地承包经营权的最基本的问题，但对以下几类特殊人员，其土地承包权需特殊对待。

简介：更年期是女性一生中一个重要的转折点，这时期的大多数女性更多关注的是如何缓解心慌、失眠、潮热、出汗、情绪波动等更年期综合征的症状。却往往忽视了一个问题——骨质疏松的存在。

简介：住房问题是重要的民生问题，改善低收入和中低收入家庭的住房条件，是学习实践科学发展观的重要内容，也是构建社会主义和谐社会的客观要求。上海市委市政府始终高度重视住房问题，通过建立健全诚信、规范、透明、法治的房地产市场体系和分层次、成系统、多渠道的住房保障体系．完善住房供应政策，优化住房供应结构．在解决广大群众的住房问题方面取得了一定的成绩。但是．目前“夹心层”人群的住房问题还未完全得到有效解决，也存在一定的难度。本文主要结合上海房地产市场和住房保障政策的实际情况，针对”夹心层”人群，对其住房问题的解决提出一些思路，以早日实现这类人群的“安居梦”。

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