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简介：国有房地产企业一统天下的局面发生改变，并出现滑坡的趋势。有业内人士预测。再过几年。一些老牌国有房企会慢慢淡出市场，或通过改革重新抢占市场

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简介：国房地信息中2006第年近几年来,我国房地产市场的空前繁荣,造就了房地产行业超常规的发展速度,也造就了大批成功的企业。万科房地产、中国海外发展、合生创展、北京首开、保利、广州恒大实业、大华集团、绿城集团、招商局地产、复地集团,这些是今年搜房百强的前十名,还有很多企业虽不在榜上,但实力也毫不逊色。可以说,房地产行业到处都有实力型选手,均不可小觑。在地产企业的排行榜上,国有企业占据了半壁江山,似乎成绩不错,但与过去比较起来,已经是相当大的退步。曾几何时,无论在哪个城市,房地产行业的老大,都是具有天时、地利、人和的国有企业,无论从资金、土地还是销售渠道,国有企业都具有绝对的优势。但时至今日,国企们的政府色彩在逐渐规范的市场中开始“褪色”,先天优势不再明显。而与此同时,以万科为首的民营企业在先天条件落后的情况下,通过提高专业化水平,打造品牌,在市场中表现出敏锐的嗅觉和专业的作风,用强悍的竞争力确立了自己的地位。国有企业目前面临的情况是,先天优势正逐渐消退,民营企业进逼在即,而自身还潜藏着很多体制和管理方面的隐忧。因此,虽然国有企业今天可能还是行业巨擘,但明天很可能分崩离析,被淘汰出局。正因为这些,国家出于对国企的生存...

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简介：我国社会主义市场经济体制改革的核心是深化国有企业改革，进一步解放和发展生产力。在国有企业改制中，无论采取那种方式处置国有土地资产，都要明确土地权益和显化土地资产价值。因此，土地资产评估是当前国有企业改制所必须的一个基本而重要的土地管理工作。为此，本文就目前国有企业改制中土地资产评估的意义、存在的问题进行了研究和探讨，并提出完善土地资产评估管理的对策与建议。

简介：企业经营者是企业的灵魂一个好的企业经营者是企业成功的必要条件，而一个差的或无能的企业经营者则可以毁掉一个企业。对我国的国有企业经营者来说，如果他们无能或不负责任，毁掉的不光是一个企业，甚至是我们赖以存在的社会主义大厦的根基。国有企业难以搞活的一个重要原因，就在于企业家阶层的缺乏。在两权分离的现代企业制度下，企业家是一类专门从事企业判断性决策和管理的复杂劳动并据此领取报酬的人，

简介：国有企业已逐步建立了现代企业制度，企业的党建工作应当在继承的基础上创新，坚持“两变两不变”的原则。

简介：对国有企业改制中的土地资产处置进行了分析，从土地资产处置方式选择、操作程序、土地评估价值类型价格内涵界定、地价影响因素进行了分析，提出了土地资产处置的原则与方法，进行了国企改革中土地资产处置评估方面研究，解决了土地资产所得利益显化并按国家、地方政府、企业三者投入进行分配的问题。

简介：建立现代企业制度是国有企业改革的方向，我国加入WTO后，国有企业改革的步伐明显加快，国有企业改制改组的方式也日益多元化，利用外资参与国有企业战略性改组已成为促进国有经济发展的一条有效途径。因此，工商行政管理部门将面临越来越多的利用外资改组国有企业的登记问题。国家经贸委、国家财政部、国家工商行政管理总局、

简介：土地，国企转制之舟──四平市土地局为国有企业转制服务的调查李会明，焦玉书四平市共有国有企业４７７家，占地９６０公顷，百分之六十是通过征用农村集体土地取得的，百分之四十是通过无偿使用城市国有土地的方式取得的。四平市４７７家国有企业分属三大类：工业１５６...

简介：自2001年以来，本着规范市场、制度先行的原则，国务院、国土资源部及相关部委接连下发了若干规范国有土地使用权出让的文件，特别是国土资源部于2002年颁布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（部11号令）和2003年颁布的《协议出让国有土地使用权规定》（部21号令），对加强国有土地资产管理，优化土地资源配置，规范国有土地使用权出让行为起了积极的推动作用。而今年8月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》，又从程序上、技术标准上和可操作性上对原先的两个《规定》做了进一步的细化和规范。

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