简介：【摘要】虽早在2011年，上海和重庆两市率先试点征收房产税，标志着房产税改革正式启动。但直至2022年3月，财政部宣布今年不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。距离试点开始已经过去11年，期间，试点扩围的消息时有出现，但始终停留在讨论层面，并未有城市真正落地。可见，房产税改革虽是必然趋势，但依然道阻且长，本文将基于近两年房产市场的现状，提出我国房产税改革路径的几点思考。

简介：摘要：税收是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制地、无偿地取得财政收入的一种特定分配方式。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。文章论述了房产税的涉税测算，希望对同行人士有所启迪，更好的为行业的稳定繁荣助力。

简介：摘要：在房产租赁业务实施的过程中，为了实现对不同异物模式的科学控制，需要逐渐地改善财务管控工作模式，严格按照我国的各项规章制度，遵循灵活多变的工作原则，不断优化财务管控的工作模式，做好有效的财税分析，减少对房屋租赁业务所产生的影响，从而使房屋租赁业务财务管理工作能够逐渐步入正轨，增强整体的管理水平。

简介：摘 要：在当下房地产行业发展的速度是不断加快的，这使得房屋租赁市场的发展也面临了更多新的机遇，社会各界广泛关注这一行业的发展，这一市场的变化。在这样的背景下，房屋租赁市场也在进行改革工作，分析市场经济发展的背景，才能够了解房地产评估行业真实的发展情况。需要从不同的角度优化住房租赁市场，尽量地减少其中出现的租赁纠纷事件，使得住房租赁企业的经营管理效率水平得到有效地提高。本文将简要的分析房地产估价和住房租赁市场，并且了解在其中房地产评估发挥的重要作用，提出完善相关工作的策略。

简介：摘要：目前，我国的房产税的征收方法还沿用1984年的规定，征收范围还仅限于对城市工业企业用房征收，但是，这一方案已不适合现今我国经济的发展。因此，房产税需要进行适合我国现阶段实际情况的改进。同时，地方财政也存在许多问题，改进房产税对地方财政问题的解决也有一定的影响。本文通过对历年地方财政的各项税收收入对比，分析房产税的改进实施对地方财政的影响，结合地方实际情况提出房产税改进的措施。

简介：【摘要】改革开放以来，我国整体经济以及科学技术水平不断提高，人口基数不断膨胀，城市化建设进程不断加快。在此背景下，市场对于建筑行业的需求量越来越大，对于其质量的要求也越来越高。房产测绘作为房屋建筑的重要组成部分，其对于建筑物最终整体质量有着直接影响，因此需要相关人员充分重视。房产测绘所涉及的内容相对较多且较为复杂，从现阶段我国测绘行业整体发展形势看，传统的测绘技术已经逐渐无法满足房产测绘的具体需求，需要相关人员在原有基础之上加强对现代化技术的应用，实现测绘技术在房产测绘中的高效应用，从而为房产建设工作提供助力。基于此，本文将结合实际情况对房产测绘技术进行概述，同时在此基础上分析了现阶段较为常用的几种房产测绘技术。

简介：摘要：国有房产企业在我国经济建设、推动全球化的过程中一直发挥着举足轻重的作用。在进一步深化国有企业改革的背景下，国有房产企业也面临着改革转型如何发力的问题。经过近年来实践验证,运用全面预算管理是提升企业管理水平、实现企业提质增效、促进企业改革创新的重要抓手之一。本文以PDKF集团为例，通过分析目前全面预算管理工作中存在的问题，对改进预算管理提出相关建议。

简介：摘要：房产经济受不动产登记制度的直接影响。因此，文章结合不动产登记制度的发展历程，从房产经济整体规范、房地产开发企业战略合作升级、短期房价下行压力增加等几个方面，分析了不动产登记制度对房产经济发展的影响，并从宏观调控房产经营体系、调整房地产运营核心、搭建房价信息共享系统等几个方面，提出了几点不动产登记制度下的房产经济发展策略，希望为不动产登记制度下的房产经济发展提供一些参考。