简介：住宅产业与其它产业的关联度比较高,又直接关系到人民生活,随着消费结构的变化与人民生活水平的提高,它应成为国民经济新的增长点。本文结合吉林省实际,谈一下对启动吉林省住宅产业的一点看法。一、启动住宅市场的现实意义当前经济运行中的突出问题是市场消费品中有90%左右的商品处于供求平衡或供过于求的状态,直接后果,一方面企业对市场

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简介：住宅问题对世界上的一切国家来说都是一个曾经存在和正在存在的重大经济问题和社会问题。为求得居民住宅问题的解决,世界各国都投入了大量的人力、物力、财力,其中,不乏成功的典范。对各国住宅体制进行比较和研究,学习,借鉴它们成功的经验和做法,对于目前我国变动中的住宅体制的健康发展,真正解决我国住宅问题有着较重大的意

简介：据悉,建设部对我国城市商品住宅价格的指导趋向是:分为四类三档。一类城市为北京、上海、深圳。这些城市的商品住宅低

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简介：低租金形成的暗补和售房市场多种价格并存产生的隐性收入，成为居民收入渠道之一，也成为居民收入不公的主要原因之一。这一现象不仅影响居民的收入分配结构，而且使按劳分配的分配原则效应弱化。住宅多种价格并存这种现象已经到了非收改不可的时候了。

简介：一、住宅潜在需求的概念住宅的潜在需求是指未来市场条件发生变化,或人们的支付能力发生变化时的住宅需求.着重点在于市场条件或支付能力发生变化.市场条件的变化可能有住宅的自然更新,人口的自然增长,城市化进程,家庭规模趋势小等形成的需求.支付能力的变化有人们收入的提高,生活水平的改善,政策的导向等诱发的需求.潜在需求侧重于人们的欲望及市场条件下可能表现出来的需要.

简介：<正>住宅商品房价位太高,消费者无力承受,是当前住宅商品房动销艰难的主要因素。为此,行家呼吁要采取有效措施平抑住宅商品房价格,鼓励住房消费。据统计,目前全国积压的商品房面积达3288万平方米,其中住宅商品房为2512万平方米。是供过于求吗?若按上海提出到本世纪末人均居住面积达到10平方米目标看,即使全国目前空关的商品住宅全部用于上海,还要差2200至2700万平方米。由此可见,造成商品房积压

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简介：通过对当代住宅设计十年发展历史的借鉴，探讨了中国传统建筑文化与现代建筑设计的关联性，建筑创作应注重民族文脉，走有中国特色的路，用有生命力的建筑语言去创时代之新。

简介：从调整农业和农村经济结构，加快我国城镇化进程的角度来看，需要大力发展小城镇；从把住宅产业培育成为新的经济增长点和消费热点的角度来看，需要城乡住房市场的形成，需要住宅建设方式的转变和住宅产业的现代化，这样我们看到，小城镇住区开发正处在一个交叉点上，其重要性不言而喻。

简介：房价收入比取决于三个因素：住房单价、住房标准和家庭年收入。目前房价收入比被高估的原因就是对这三个因素确定不当。只要采取合理的计算方法，就会发现房价收入比其实与国际标准非常接近。由于中外住宅空置率的含义不同，简单地套用国外标准，往往会得出错误的结论。因此，要结合当地的实际情况。根据住宅是否有人居住来计算空置面积和空置率，同时，将空置面积与积压面积区分开来。

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