简介:在资产转让与产权交易过程中,国有资产是否有流失,一般是看国有资产或产权的转让价格是否与其价值相符。所以,国有资产和产权转让的原则要求就是要使其转让价格与其价值量相当。但是,国有资产的价值量有多少,应该怎样测算,衡量的标准是什么呢?事实上、国有资产在出售转让以前,对其价值的核算、评估只是一种市场预测,它的价值量究竟有多大还是个未知数。在市场经济条件下,国有企业的产品不能由政府人为定价,同样地,国有资产的转让价格也不能由政府指定,政府必须把国有资产推向产权市场进行转让,国有资产价值量究竟有多大,国有资产能否完成价值实现的“惊险一跳”,最终要通过市场检验,在产权市场中,众多的买方共同竞争,与卖方讨价还价,最终形成交易价格,这就是资产和产权的市场形成价格,尽管受供求关系等市场因素的影响,资产和产权成交价格会经常出现一下波动,但只要市场秩序正常,竞争充分,产权交易价格的波动就会始终围绕着价值这个轴心,反映资产价值量,衡量国有资产价值量的标准只能是市场形成价格,进而,衡量国有资产流失瑕否的根本尺度也是只能是资产和产权的市场形成价格。如果国有资产产权交易市场经过充分竞争形成市场价格后,以非市场手段人为压低价格使之以低于市场形成价格出售,则必定导致国有资产流失。
简介:摘要:房地产行业是我国国民经济的重要组成部分,房地产行业涉及链条长、范围广对我国经济发展具有重要的导向及推动作用。2023年房地产行业集中化程度持续增加,根据中指研究院TOP100排行榜研究数据,央企或国企市场份额占比达51.7%,部分央国企利用股权融资的“第三支箭”进行对民营房企资产或股权收购,承担了部分地方政府“保交付、保民生”的社会责任,但在收购时应充分论证资产可变现价值,“拧干”收购资产价值中的“水分”,避免国有资产流失。文章通过分析说明房地产收并购对价应考虑的因素,以期能够为国有资产的保值增值提供一些参考,也为国有企业发挥好财会监督作用提供一些思路。
简介:摘要:财务稳健性是指企业在面对内外部风险时,能够保持健康的财务状况,保障企业的持续经营和发展。本文探讨了生产企业的财务稳健性问题。分析了财务稳健性的重要性,以及财务稳健性的主要指标和评估方法,通过案例分析,探讨了财务稳健性在生产企业中的应用,以及财务稳健性对企业经营决策的重要影响,探寻提升财务稳健性的关键要素,包括风险管理、资金管理、成本控制等方面的措施。通过研究,本文旨在为生产企业提供提升财务稳健性的有效方法和策略,确保企业在竞争激烈的市场中获得持续稳健的发展。
简介:美国最大的个人电脑经销商之一Dataflex,以军校精神、优厚佣金,将一些背景平凡的员工适就为出色的电脑推销员。公司灰色的墙上贴满了激励的标语:"表现一流水准"、"确定你的工作量超过公司支薪所要求的"。到了夏天,每星期五举行的公司烤肉餐会上,总裁罗斯总是亲手为员工们烤肉。就像军校一样,公司的新进人员得接受资深员工的考验,每星期五下午接受他们公开的批评。虽然这种经验相当难堪,但新进人员都知道这是为了建立一支纪律严谨的商场攻坚部队。公司业务人员每天早上8点便开始长达2小时的早会,会议的内容从介绍IBM最新产品到如何激发个人最大潜力的演讲,无所不包。