简介：【裁判要旨】建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。小区物业管理公司承担损害赔偿责任需有合同约定。侵权责任法第八十五条规定的管理人延续了民法通则第一百二十六条的规定,系指道路、桥梁、隧道等所有权归国家,交由国企等管理的情况,物业公司不能纳入其中。

简介：近年来，随着我国城市化建设的不断推进，大量的违法建筑应运而生。违法建筑被视为”城市之瘤”，不仅影响城市的规划建设，阻碍了城市化、工业化的进程，也严重影响了市容市貌，给人民群众的正常生活甚至城市公共安全造成威胁，是当前社会关注的热点问题。违法建筑的查处与强制拆除成为推进城乡建设、改善城乡环境的一项重要的执法活动。以海南为例，近年来一直未放松对违法建筑的查处。2013年，海南省人民政府出台了《关于进一步加大力度集中整治违法建筑的通知》。2015年，海南省进一步开展为期3年的违法建筑专项活动，加大对违法建筑的查处力度。但在行政机关强制拆除违法建筑的过程中，存在一些程序不规范、方法不统一、标准不一致等情形，由此引发的行政诉讼案件在司法实践中也存在诸多难点，亟待解决和规范。2012年1月1日实施的《行政强制’法》第四十四条专门就违法建设查处的程序和步骤作了明确规定，使法院审理强制拆违案件时进一步澄清了认识，厘清了审查思路。本文结合《行政强制法》的有关规定和立法精神，在分析查处违法建筑各阶段行为法律性质的基础上，探讨对各阶段行为司法审查的要点和标准．以期对司法实践有所裨益。

简介：易县人大常委会组织部分常委会组成人员、市县人大代表对建筑市场监管工作和城建重点项目进行视察。视察组一行先后到太阳城、易水公园、燕都古镇、易水名苑实地查看了建筑市场管理和城建重点项目建设情况，并召开了座谈会。视察组要求：一要严格规划。紧紧围绕生态旅游文化名城的总体定位，强化规划引导，严格按规划办事，依法管理，树立规划权威。二要严格把好入口关。