简介：<正>随着改革开放的逐步发展和深入,社会主义市场经济体制的日趋完善,人民的生活水平也日益提高。由于近几年银行存款利率降低,群众手中的钱投向何处又成了一个社会关注的热点。一些精明之人看中了房地产交易,因而房屋买卖也陡然走俏。但是房屋买卖应如何进行,法律意识淡薄的人对此仍是一片茫然,导致纠纷迭起。故在此对房屋买卖问题作一简要的分析。房屋买卖是房地产转让的主要方式,是当事人一方将自己所有的房屋交付给他方,他方接受房屋并支付与房屋价值相当的价款的一种民事法律行为。交出房屋,得到价款的一方称为房屋出卖人,得到房屋并支付价款的一方称为房屋买受人。房屋买卖的形式有现货出售和期货预售。房屋买卖必须履行一定的手续,即双方必须持有产权和身份等有关证明文件,向房屋所在地的房地产交易管理机关申请登记,经审核批准,签订书面合同,按规定缴纳契税及有关费用并由该机关办理产权转移手续。对双方签订的书面合同,即房屋买卖合同,具有如下特征:1、出卖人将所出

简介：一、如何申请办理各项房屋产权登记?(一)新建登记。当事人应自取得房屋竣工验收合格证明之日起30日内,持申请人的身份证明(或法人资格证明)、房屋建设计划批准文件、土地使用证、建设工程规划许可证、竣工验收合格证件、房屋竣工平面图、地名办的批准文件等,到房屋所有权登记机关填写申请书,申请办理房屋初始登记。

简介：大体积混凝土基础工程是近年来随着城市建设不断发展，高层、超高层和特殊功能建筑日益增加的需要而发展起来。这些建筑物的基础承重结构，多采用厚度很大的大体积混凝土基础。大体积混凝土的定义：凡是结构断面尺寸大于3米的混凝土块体，称之为大体积混凝土。也可定义为：单面散热的结构断面最小尺寸在75厘米以上，双面散热在100厘米以上，水化热引起的最高温度与外界气温之差，预计超过25℃的混凝土，称为大体积混凝土。　　大体积混凝土的类型可分为无钢筋和加钢筋两种，无论是哪种形式的大体积混凝土都必须处理或解决水化热问题。水化反应是水泥加水后产生的一系列的物理、化学变化，水化热是水化时放出的热量，它与水泥

简介：《重庆市土地房屋权属登记条例》已于2004年9月27日经重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过,现予公布,自2004年12月1日起施行。

简介：据不完全统计，目前我国城镇共有各类危旧房屋1．5亿平方米，占城镇房屋总量(存量房按80亿平方米计算)的1．9％。这些有着严重隐患的房屋的存在，不仅直接威胁到人民群众的生命财产安全，而且也妨碍了经济建设的持久发展

简介：

简介：日前，建设部发布了《关于进一步做好建设系统防灾抗灾救灾工作的通知》，要求受灾地区建设主管部门要立足于保障灾区生活安定，积极做好灾后恢复重建，特别是农村房屋重建工作。

简介：<正>《天津市房屋安全和使用管理规定》已于2004年6月21日经市人民政府第30次常务会议通过,现予公布,自2004年7月1日起施行。

简介：丹徒县房屋建设开发公司历届领导都把做好新时期的"双拥"工作,视同经济工作一样重要。由于常抓不懈,从未间断,融洽了军政、军民关系,使共建活动开展得有声有色。该公司复员、转业干部和退伍军人占公司职工总数的25%,占党员总数的70%。其中有5人已调到其它企业担任一把手,有的还在公司继续工作,他们为企业的发展立了功,作出了贡献。1999年7月,县委、县政府召开了为"三老"送温暖,献爱心的帮扶动员会,公司经理周传荣在会上主动请战,与三山乡张巷村两户烈军属结成帮扶对子,他先后多次到三山乡

简介：来自建设部的一份统计资料表明，近几年，全国每年因建筑物倒塌事故造成的浪费都在１０００亿元以上，而工程实施中因腐败而流失的国家财产更是不计其数。去年，正当举国上下众志成城奋力抗御百年未遇的洪魔肆虐的危急关头，江西九江防洪大堤决口。更加令人震惊的是：在溃...

简介：<正>《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》已经2004年7月12日省人民政府常务会议审议通过,现予公布,自2004年9月1日起施行。

简介：水泥混凝土路面是目前高等级公路及城市道路主要的路面结构之一，具有强度高、稳定性好等优点，但板块及接缝损坏后，如不及时维修，随着雨(雪)水的浸入，在行车荷载作用下，会出现冲刷和唧浆现象，使混凝土板脱空，很快导致结构性破坏并扩展。因此，混凝土破损板块的维修，是保证混凝土路面使用性和耐久性的重要内容之一。

简介：１．概述水泥砼路面是一种刚度大、扩散荷载能力强、稳定性好的路面结构。而对于设接缝的砼路面，在长期重复交通荷载，温度涨缩的作用下，以及设计上的隐患和施工工艺的控制、养护等因素，在道路开放交通后（约三年），开裂、接缝损坏、接缝料脱落、断板、脱空板、板角断裂、沉陷等砼路面常见病害相继出现，给维修养护带来了极大的困难。本文以国道２０６（合肥至淮南段）、国道３１２（合肥至六安段）、省道３３１（合肥至店埠段）总长１５２km的水泥砼路面养护为例，介绍维修养护对策。２．病害成因分析①接缝料脱落原因：切缝、清缝不及时或没有达到规定深度。②材料的脆裂、老化。③材料质量低劣易与板边脱离。④接缝料未填充到设计深度。破碎板产生原因：①原材料不合格。②基层标高失控和不平整，砼配合比、施工工艺不当。③边界原因。④设计不当。⑤路基的不均匀沉降，基层失稳，排水不良。⑥超重车的影响。板角断裂原因：①侧模的模壁效应，易造成板角密实度不够，强度相对较小。②板角的受力较为不利。③相邻板角之间无传力杆，传荷能力较差。④温度翘曲应力作用。脱空板原因：①结构层的质量不均匀是产生空隙、空洞的前提条件。②板角受力的特殊性，使板角易失去支承。③半刚性基层的干缩现...

简介：一、前言近年来，随着城市基本建设蓬勃发展，建筑工程在设计、施工和使用过程中经常会出现各种质量问题，如裂缝、强度不足等，造成工程质量事故有多方面的原因，如违反基本建设程序、工程地质勘察不准确、设计计算存在问题、建筑材料及制品质量低劣、施工工艺及组织管理上不严谨、建筑物在建成后使用不当等。如何能正确处理工程质量事故，是每一位工程设计人员必须掌握的一项基本技能。处理工程质量事故时，应在保证建筑物质量安全、满足使用条件要求的前提下，力求选用经济合理、施工方便的处理方法。由于质量事故具有复杂性、危险性等特点，并且可能造成连锁效应和人员伤亡，所以我们在事故处理之前，必须先亲临施工现场，了解事故发生的原

简介：农村私有房屋买卖的法律困境突出表现是买卖合同效力认定问题和买卖合同登记问题.从农村现实出发考虑"三农"问题,应当尽快确立农村私有房产交易的制度安排;从宪法与人权角度来看,财产权是人类谋求生存与发展的基本权利,应当尽快建立并完善农村私有房产交易的立法安排;对宅基地上住房的出售采取放开政策,应当尽快设计出农村私有房产交易的法定办法及程序.

简介：随着经济形势的发展和改革开放的不断深化，近几年外来暂住人口不断增加。暂住人口的大量涌入，一方面促进了经济发展和社会进步，另一方面也在一些区域和领域引发了许多社会不稳定因素。加大了社会治安管理的任务和难度。特别是混迹于暂住人口中的违法犯罪日趋严重，有的地区外来人员犯罪率达40％以上，成为影响和制约社会治安秩序的主要问题。

简介：

简介：高强度混凝土是一种既轻质高强又经济的建筑材料，ＨＳＣ柱的可靠性评价需要解决如下问题，如破坏型态判别公式的建立及表达柱强度的闭合形式解的替代方法。因为没有表达柱强度的闭合形式解，因此无法直接应用一阶二次矩的方法。而且，柱子同时承受轴力和弯矩，因此，其破...

简介：一、工程概况　　合肥市房地产交易中心综合楼是一幢十层钢筋混凝土框架结构，平面布置呈"L"形，正面紧邻道路，其侧面、后面紧连周边建筑物，施工场地狭小。其基础设计为人工挖孔端承桩，共44根，桩经分别为0.9m、1.0m、1.2m、1.3m四种，桩深设计为12～15m，桩端持力层为粉土和粉细砂互层，为提高承载力，桩端需做扩大头，其中最大桩端扩经为3.0m，扩大头为园台形。二、地质情况　　根据地质勘探报告及施工现场情况，桩孔穿越的土层自上而下依次为(1)杂填土层，褐灰色，厚约2.0～3.0m；(2)粘土层，黄色，厚约1.4m～2.6m；(3)粉

简介：城市房屋基本数据的调查与收集是建立防震减灾和减灾对策研究的最为重要和难度最大的工作，它对评估城市的抗灾能力和预测灾害损失是必不可少的。本文就合肥市中市区房屋基本数据库要达到的目标、调查内容、实施方法、数据库特色以及调查后的思考等诸方面问题作一综合探讨和总结，它对今后其它城市开展城市防震减灾工作具有示范意义。