简介：金边债券创辉煌文／刘永春，东海流近一年来，国债市场持续火爆已成为中国经济大舞如的重头戏之一，人们惊喜地看到，在股市沉闷乏味、波澜不兴、每况愈下的劣势下，素有＂金边债券＂美称的国债市场却异军突起，其市场购买额、交易额屡创新高，行情火爆，愈发烫手。今年年...

简介：可转换债券是一种以企业债券为载体，规定在一定时期（转换期）内，按照约定的价格（转换价格）转换成企业普通股票的，具有期权性质的金融衍生工具。自国务院证券委，９７年３月发布《可转换公司债券管理暂行办法》，随后试点发行４０亿额度以来，这一国际市场成熟的融资...

简介：本文主要探讨固定收益证券的市场风险量化方法。在对债券合理定价的基础上，引入新型的风险监管方法—VAR(风险价值)，对债券的市场风险进行定量分析。文中简要地分析如何用到期收益率方法粗略地估算债券的VAR，并在考虑持续期和凸性风险因素后，运用更为精确的δ—γ模型对债券的市场风险进行量化，计算其VAR值。

简介：可转换债券（以下简称可转券）是六十年代中期，在国际上流行起的一种新的金融工具，九十年代初我国的一些企业也开始利用可转券在国内外资本市场中筹资，如深宝安就曾经利用可转券进行筹资。可转券是以公司债券为载体，允许持有人在规定时间内按规定的价格转换为公司股票...

简介：本文首先运用Lee—Carter模型对我国人口死亡率和预期寿命进行预测；接着结合国外市场上的两种长寿债券化产品，讨论长寿风险债券化的相关要求；最后提出中国发展长寿债券的相关建议。

简介：“十五”计划在第七点中提出了积极稳妥地推进城市化，作为我国经济持久发展的动力。然而在城市发展的过程中，城市化与城市现代化是相辅相成的。鉴于我国目前城市发展的现状与主要制约因素，本文认为应首先加速我国城市现代化进程，增强城市增长极作用，最终达到提高城市城市化水平的目的；在城市现代化进程中可以借鉴国外发行市政债券的方式来募集资金。

简介：我国企业债券市场虽然近几年取得了建设性的进展，但其二级市场仍相对滞后。本文分析了当前我国企业债券二级市场发展滞后的主要原因，并提出相应的对策建议。

简介：自20世纪80年代以来，四川省企业在交易所和银行间债券市场共发行了152．5972亿元的企业债券。2004年银行间债券市场允许企业债券发行流通后，企业债券的发行在2005年开始重新启动，2009年继续加速，但四川省企业债券发行模式仍然存在着许多问题。

简介：文章探讨了在目前我国资本市场发展现状下将期货定价理论应用于可转换债券定价的方法,并对这种定价方法的前景进行了展望.

简介：针对新常态下中国货币政策调控框架的演变特征,采用TVP-SVAR模型分析数量型和价格型货币政策工具对企业债券融资成本的传导效应及机制。结果表明:货币政策调控对企业债券信用利差的调节具有显著的时变特征,宽松的货币政策有利于降低实体企业的融资成本;货币基准利率对债券市场的传导效率高于公开市场直接投放货币,价格型货币政策工具对企业信用利差的调节效应更为显著,数量型货币政策工具主要是满足央行“预微预调”的目的,在债券市场的传导效果并不理想;无论是信贷渠道还是利率渠道,价格型货币政策对中国企业债券的信用风险传导作用在日益提升,但是利率工具的短期作用效果不如中、长期,对实体经济的调节作用相对缓慢。刚性兑付是企业债券信用利差的屏障,影响了货币政策的效果。综合利用结构性和定向性货币工具组合,适度地向小微企业和高新技术企业倾斜,优化定向调控的货币政策的效果,才能达到降低实体企业债务融资成本的目的。

简介：

简介：如何培育普通住宅市场□文／南京经济学院陶美珍（一）我国普通住宅市场的现状１、普通住宅市场的培育跟不上住宅建设的发展。我国住宅建设的发展，解放以后经历了三个阶段：①解放后至改革开放前——发展迟缓当时政府在住宅问题上采取低租金制和福利分配政策，导致土地价...

简介：<正>由“热恋”到“冷处理”当居民的金融资产由单一的储蓄存款向国债、金融债券、投资等多元化转移的时候,企业债券也作为新生事物而粉墨登场。据资料介绍,到1993年末,全国的企业债券已占居民金融资产的31％。债券的大量发行对金融市场形成强烈的冲击,有关部门急呼“债券过热”。1993年一、二、三年期企业债券平均利率分别高出同档次储蓄存款利率的2.52、2.58和4.8个百分点,有些企业内部债券的利率甚至达到48％,大大超过国家有关债券利率的浮动幅度。债券的高利率,调起了居民的发财胃口,然而,谁知“螳螂捕蝉,黄雀在后,当一条

简介：从消费角度考察我国住宅融资体系东南大学经济管理学院韩勇南京大学国际商学院姜宁目前，推动住宅产业的发展，在我国政府内外不同层次已基本形成共识。然而，在我国一方面是商品房空置大量存在，另一方面是居民强烈的住房要求。住房价格和职工收入的不相适应，在相当程度...

简介：住宅产业化以节能减排为突破口，依靠科技进步，推动产业结构优化升级，是落实科学发展观．建设资源节约型、环境友好型社会的重要举措。对住宅产业化进程中节能、节材和环保等指标进行统计分析，有助于充分认识住宅产业化建设在经济发展中的带动作用。

简介：

简介：一个时期以来，以持续升温、不断“高热”为特征的房地产市场，供求关系异常“火爆”。从经济发展的角度看，人们吃、穿、用的基本消费得到满足后，自然会向高一级的消费层次（主要以房屋、汽车为标志）发展，这是经济发展的一般规律。

简介：由于房改步伐的加快和鼓励居民个人购房的各项政策措施的出台，再加上受部分地市旧城改造的影响，今年广西加大了房地产开发投资力度，使商品住宅投资快速增长，11个月，全区完成房地产开发投资30．36亿元，同比增长22．2％，其中商品住宅投资17．8亿元，增长29．5％，增速比房地产开发投资高出7．3个百分点，占全区房地开发投资比精简整编由55．3％上升到58．6％，这表明商品住宅有进一步升温的趋势。

简介：为了维护住宅市场供求平衡，天津市将进一步加大普通商品住宅建设力度，在今年普通商品住宅建设规模占全市住房比例比重70％的基础上，2006年将进一步加大建设普通商品房规模，住宅新开工面积计划达到1500万平方米，比今年增加15％。居住用地将新增供应1000公顷。