简介：摘要：在建工程抵押，主要是在相关主体获得土地使用权之后，可以把土地使用权和在建工程作为低压财产向银行抵押，以便获得银行贷款。从而使其获得更多的继续建造资金，加大在建工程的流转。在建工程抵押中，不会改变土地以及在建工程的使用权与所有权。但是在建工程抵押中，涉及到很多法律因素，在实施过程中存在一定的风险性和不确定性，需要严格按照法律以及相关文件的规定规范性实施，避免加大法律风险，引起更大的信贷资产损失等问题。本文主要对在建工程抵押权登记如何转为房屋抵押权登记等问题进行探究。

简介：摘要抵押权是日常生产生活中非常重要的一项制度，有利于债权债务关系的稳定，对加快债权的实现具有重要意义。本文重在阐述抵押权的实现问题。

简介：摘要市场经济在农村的不断发展显化了宅基地的价值功能。“两权分离”无法解决发展中遇到的所有问题，“三权分置”应运而生。宅基地所有权，使用权，资格权的产权分离制度，不仅丰富了宅基地的用益物权，还化解了宅基地抵押的利益平衡的困境。宅基地使用权抵押以拥有“资格权”权属证书（经政府确权颁发宅基地使用权和农房所有权证书）为前提，抵押合同不存在无效事由并办理了不动产抵押登记，无需经本集体经济组织同意，抵押权即设立。抵押权实现时，受让人不限于本集体经济组织内部。也需构建完备的风险防控措施，保证宅基地使用权抵押的良好运行。

简介：摘要由于农业具有高风险、周期长、利润低等弱质性，农户个体一直存在着贷款难等问题。该文从农户视角出发，以湖北省部分试点地区的农户作为调查对象，实证分析农户土地经营权抵押贷款意愿的影响因素，从而为推进政策实施提出相关意见。

简介：摘要本文主要阐述了个人抵押住房贷款的特点、发展过程以及个人住房抵押贷款存在的各种风险进行了具体的分析，并从政策、市场、银行、个人等方面探讨了防范、控制风险的处理措施和对策。由于目前我国个人住房抵押贷款的风险管理机制相对比较欠缺，而随着住房制度改革的不断深入，个人房贷逐渐成为住房金融的重点。

简介：摘要普通不带卸载门的斜井前翻式箕斗存在容量小、效率低、提升过程矿石滚落等缺点。为此，在前翻式箕斗卸矿口位置增设一个箕斗门，不仅可以加大箕斗的提升量还能解决斜井提升过程中矿石滚落的隐患。

简介：摘要随着时间的推移和物流业的快速发展，我国病桥、危桥的数量不断增多，如何对这些桥梁进行加固、改造已是一项迫切重要的工程。如能够采取适当的加固措施，以使旧桥继续发挥原有的使用功能，保证公路交通畅通。根据绵广高速公路友于大桥增设钢结构横隔板进行T梁加固其施工工艺形成本文，以供技术人员在施工时参考。

简介：摘要文章结合某地铁线运营及项目管理经验，阐述了在地铁消防报警系统运营维护常见问题，以技术改造与管理有效的结合，提出自己的一套可行方案，有效的降低消防行业中系统检修的意外事件发生，避免不必要的损失，提高行业标准。

简介：摘要某锅炉房增设夹层工程，工程主体结构为砖混结构，共一层（局部为二层办公用房）。原为小区供热锅炉房，由于使用功能改变，该楼进行了局部增设夹层改造，为了保证新增设夹层结构的安全可靠，建设单位特委托对锅炉房改造后的整体结构进行检测与鉴定

简介：摘要：我国大部分房屋建筑面积是在二十世纪七十年代到二十一世纪初期所建立的，受限于经济发展落后的原因，大部分住宅都没有进行电梯的安装，随着社会的进步与经济的不断发展，人们追求美好生活的心情也更加强烈，电梯作为最贴近人们生活的一种承载工具，在房屋建筑中普及是十分重要的。由此可见，电梯的增设是我国住宅房屋建筑的重大工程。本文就我国的房屋建筑出现的问题出发，讲述了增设电梯存在的困难，同时对如何增设电梯提出了几点建议。

简介：摘要随着我国交通工程的快速发展，桥梁作为交通建设中的重要结构，其安全性与可靠度越来越受到工程师的广泛关注，其中，桥梁施工及后期运营养护对于提高桥梁结构的使用安全性及耐久性发挥着极其重要的作用。桥梁施工涉及内容广泛，施工工艺、施工水平、现场质量监管等因素均对其安全性及耐久性产生较大影响；同时，桥梁后期使用管理，如超载管理、定期维护检测等亦对桥梁是否能够安全使用带来很大影响。如桥梁施工及后期使用管理缺陷，则会导致桥梁结构产生一系列病害，本文针对目前桥梁结构中常见的病害进行了归纳总结，同时给出了相应的加固处理措施。

简介：

简介：摘要本文论述了混凝土裂缝的种类及防治措施,即温度裂缝及预防,沉陷裂缝及预防,化学反应引起的裂缝及预防三个方面的内容。

简介：摘要针对大七孔电厂工程缺乏专用的生态流量泄放设施问题,依据水库、水电站和浆砌石重力坝等工程特性,提出了四种适用的泄流方案。结果表明,四种泄流方案均可作为该工程泄放生态流量的保障措施，对改善工程下游生态具有重要意义。

简介：摘要融资租赁是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的业务。因此，在融资租赁过程中会出现所有权和使用权的分离，承租人在实际上占有并使用租赁物，比较容易出现承租人在出租人不知情的情况下，将租赁物转让或为第三人（多为银行）设置担保物权的情形。本文通过对两个案例对比分析，引出在融资租赁中承租人抵押融资租赁物，关于当抵押权与出租人的所有权冲突时抵押权何去何从问题的讨论分析。

简介：摘要： 本文分析了在建建筑物抵押登记的意义，提出了在建建筑物抵押登记中存在的问题，并结合自身工作实践提出在建建筑物抵押登记的处置方法，对做好在建建筑物抵押登记工作提供一些可操作的建议。

简介：摘要孕育剂是一种可促进石墨化，减少白口倾向，改善石墨形态和分布状况，增加共晶团数量，细化集体组织，它在孕育处理后的短时间内有良好效果。本文主要对常见铸造用增碳剂的种类及其作用进行了简单介绍。

简介：浅谈了室内污染源的种类，包括有害气体污染物和有害悬浮固体污染物。从甲醛、苯及同系物、总挥发有机物、氨、氡等几方面探讨了室内主要污染物种类及污染源，提出了室内污染物相应的防治措施。关键词室内污染物；甲醛；氨；TVOC；防治

简介：摘要：根据气候和地理特征以及环境要求，科学选择、合理规划和有效利用园林物种不仅可以改善生态环境和美化环境，还可以降低随后养护的管理成本，形成良好的生态系统，并为建设近年来，根据科学选择园林树木的原则，有选择地种植了近100种园林木材，以提高园林绿化质量。

简介：【摘要】 柴油发电机组安全可靠的运行是特殊情况下通信设备正常运行的重要保障，土建配套设计除了考虑柴油发电机的安装还需考虑为柴油发电机提供燃料的储罐设置会不会对周边建筑或环境带来安全隐患。本文通过某通信楼直埋式地下储罐的设置案例，分析了某工程油罐设置的要点。