简介:摘要酒店建筑作为一个重要的建筑业态,已经成为现代经济建设中必不可少的部分。由于其功能复杂,建设成本高,因此对其设计的要求也非常严格。酒店设计需要满足业主方、酒店管理运营方、建设方的多方要求,其设计管理亦涉及非常多的专业,一个好的酒店建筑设计管理过程可以称为“繁杂和精密共存”的过程。本文将以最为复杂的全服务型高端酒店的设计管理为例,论述业主方的设计管理团队(或业主方聘请的设计管理团队)如何进行酒店项目全过程设计管理。其余类型的酒店设计可据此基本方法,结合具体情况进行参考进行管理。
简介:摘要:建设工程项目全周期后评价有助于提高工程项目的管理效果,保证建筑企业能够获取更高的效益。但由于我国建设工程项目后评价发展时间比较短,要使建设工程项目后评价更加科学与规范,并对项目后评价的内容和方法进行了探讨结合环境状况与建设工程项目自身情况。因此本文对项目后评价与前期评估的区别、评价理论方法作了简单的介绍,对各评价方法的一般特点、后评价工作的基本内容,进行较为详细的阐述。在分析研究项目后评价方法的过程中,本文的着重点在于后评价使用的方法。
简介:摘要由于我国出在市场经济的发展下,原有的工程造价管理模式已经不能适应当前工程造价的管理,所以通过项目工程的全生命周期来实现对项目工程的科学合理的规划管理。全生命周期的工程造价控制管理,是从项目工程的决策初期到拆除为止一系列的运营费用的最小化。实现工程项目全生命周期主要考虑到工程项目的建造成本、运营成本以及拆除成本,根据科学合理的依据,确保项目工程的质量过关,降低工程造价的成本。本文主要通过我国现行的全过程工程造价与全生命周期工程作比较,分析全过程工程造价中存在的问题,以及全生命周期工程在工程造价中优势。通过历史经验,得到科学合理的工程造价管理方法,从而实现项目全生命周期的成本最低化。