简介:房产税基评估是房地产估价的一种,批量评估技术是对同一区域内的一系列相同类型的房地产,采用共同的方法和数据进行评估,而不仅仅是针对个别的房地产的评估。目前,沪、渝两市进行的房产税改革试点中,税基都暂定为房地产的交易价格,从长期看,条件成熟时,房产税必将以房地产的评估价值作为计税依据。房产税税基评估量大面广,评估时点要求一致性等特点使传统的单宗评估技术无法满足房产税税基评估的要求,在房产税税基评估中必须引入新的评估技术——批量评估技术。本文介绍批量评估技术在房产税税基评估中的应用,包括自动评估模型、计算机辅助的批量评估技术、批量评估技术应用中的瓶颈,并提出了解决的建议。
简介:摘要人体热防护是公共安全领域的重要研究方向。消防员在火场环境灭火救援时,由于暴露于高温热辐射环境、体力活动强度大、且穿着厚重的防护服,可能导致热应激反应因此,如何合理评估高温环境下人体-服装-环境热交换及人体热反应是保障消防人员生命安全的重要手段。
简介:摘要人体热防护是公共安全领域的重要研究方向。消防员在火场环境灭火救援时,由于暴露于高温热辐射环境、体力活动强度大、且穿着厚重的防护服,可能导致热应激反应因此,如何合理评估高温环境下人体-服装-环境热交换及人体热反应是保障消防人员生命安全的重要手段。
简介:摘要本文依据芽苗生长过程相关的温、光、气、热和水环境,按照芽苗菜的营养品质、外观及食用安全性等数据指标,对芽苗菜的生产模式与特有营养进行分析,构建生产要素组成的道格拉斯(Cobb-Douglos)生产函数模型,建立较为客观的生态农庄生产优化模型,能够有效描述当前芽苗菜生态农庄的经营及发展状态,协调解决生产经营过程中的难题,并推动周边生态农业建设发展。
简介:摘要桥梁在使用过程中会受到各种外界因素的作用,致使结构承载力可靠度水平随着时间的推移逐渐降低,最终不能满足预定设计功能要求。因此,许多服役桥梁都需要进行评估鉴定,进而为公路桥梁管养单位提供可行的抉择依据,以采取合理的措施进行加固。