简介：摘要：直管公房产权来源比较多样，这也决定了直管公房管理的特殊性。直管公房的产权源于不同的历史沿革。由于我国在住房管理方面缺乏完善的法律法规，每个时期都对直管公房制度进行补充，这样导致直管公房产权的取得与处分与国家的法律、政策密切相关，具有极强的政策规范性。也正是因为如此，才使得直管公房和单位房产以及私人房产存在差异，具有明显的特殊性。此外，直管公房的主要目的是解决城乡贫困人口住房问题，其本事就是社会福利性建设，资金的主要来源是承租费用，但是目前承租资金远远不能满足直管公房的常规维护费用的支出，“以租养房”已经到了难以为继的地步，为了能够让城乡贫困人口的住房问题能够得到妥善安置，必须采取有效的措施对直管公房现存的问题加以解决。
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