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浅议投资性房地产的核算及其与税法的差异

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摘要投资性房地产的核算(一)投资性房地产的确认和初始计量投资性房地产的确认应同时满足三个条件:(1)符合投资性房地产的定义。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼有而持有的房地产。从定义中可以看出企业持有投资性房地产的目的是为了赚取租金或资本增值,这是与存货、固定资产、无形资产的最主要区别。(2)与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业。(3)该投资性房地产的成本能够可靠地计量。属于投资性房地产的有:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物。自用房地产和作为存货的房地产不属于投资性房地产。

DOI 34g1mnk349/689479

作者陈锋

机构地区不详

出处《福建质量管理》 2007年12期

关键词房地产公允价值计价投资后续计量价值模式成本模式

分类 [经济管理][企业管理]

出版日期 2007年12月22日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）